Решение от 06.05.2024 по делу № 2-1283/2024 от 06.03.2024

86RS0001-01-2024-001364-43

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года                                                                       г.Ханты-Мансийск

       Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,

с участием: представителей истца Максимовой Е.Н., действующей на основании доверенности № 4 от 01.02.2024 года, представителя ответчика Древницкого С.А., действующего на основании доверенности 86 АА 3790701 от 20.03.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-1283/24 по исковому заявлению Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к Ковалеву Алексею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Истец Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» обратилось в суд с требованиями к Ковалеву Алексею Ивановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истец является поставщиком услуги отопление многоквартирного дома расположенного по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Дунина-Горкавича, д.11. Согласно данным выписки из ЕГРН от 20.04.2021 года нежилое помещение, расположенное по адресу : г.Ханты-Мансийск, ул. Дунина-Горкавича, д. 11, помещение 1002 площадью 102,0 кв.м. принадлежит на праве собственности Ковалеву А.И. Со стороны истца ответчику предоставлены коммунальные услуги, однако обязательства по их оплате ответчиком не исполнены. В период с 01.05.2021 года по 30.11.2023 года сумма задолженности ответчика по оплате за предоставленные истцом коммунальные ресурсы составляет 131 210 рублей 85 копеек. Кроме того, в связи с неоплатой коммунальных платежей ответчикам начислены пени за весь период просрочки в размере 32 142, 35 рублей. Судебным приказом с Ковалева А.И. в пользу истца была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового суда от 05.02.2024 года по возражению ответчика судебный приказ отменен.Истец просит суд взыскать с ответчика Ковалева А.И. в пользу АО «УТС» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 131 210,85 руб., пени в размере 32 142,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 467,06 руб. Взыскать с Ковалева А.И. в пользу истца пени просрочку оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ( ключевая ставка) на сумму основного долга 131 210,85 руб. за каждый день просрочки, начиная с 20.02.2024 года по день фактической оплаты денежных средств.

Представитель истца Максимова Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения согласно поданного заявления.

Ответчик Ковалев А.И. в судебное заседание не явился, хотя извещен своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

         Представитель ответчика Древницкий С.А. исковые требования не признал, суду пояснил, что договор с АО «УТС» не заключался, извещений о задолженности не получал. Просит в удовлетворении исковых требований АО «УТС» к Ковалеву А.И. о взыскании задолженности отказать в полном объеме.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» является поставщиком услуги (отопление), многоквартирного дома, расположенном по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул. Дунина-Горкавича, д.11.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 20.04.2021 года №99/2021/388489781 подтверждено, что Ковалев Алексей Иванович является собственником нежилого помещения 1002, кадастровый номер 86:12:0101090:2829, расположенного по адресу : г.Ханты-Мансийск, ул. Дунина-Горкавича, д. 11.

         Истец предъявляет требование о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги ( нежилое помещение ) с 01.05.2021 года по 30.11.2023 года в размере 131 210 рублей 85 копеек.

Истцом предоставлены доказательства, что Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» является единой теплоснабжающей организации на территории города Ханты-Мансийска и представлен расчет задолженности ответчика по утвержденным тарифам.

        Согласно п.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ « О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. В нарушение указанной нормы, для заключения договора в простой письменной     форме ответчик не явился.

В силу положений частей 7, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования.

        В соответствии со ст.429.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, абонент обязан вносить платежи или предоставлять иное исполнение по абонентскому договору независимо от того, было ли затребовано им соответствующее исполнение от исполнителя, если иное не предусмотрено законом или договором.

        Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) ( п.38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

        Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним их двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года ( п.42(1) вышеуказанного постановления).

        Ответчик Ковалев А.И. является собственником нежилого помещения, расположенного в доме 11 по ул. Дунина-Горкавича города Ханты-Мансийска с 2020 года и в соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Если подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указано в ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определен общий порядок организации расчетов за коммунальные ресурсы, поставляемые в жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, в силу которого в отсутствие оснований для применения положений статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники указанных помещений вносят плату за потребленные коммунальные ресурсы лицу, осуществляющему управление общим имуществом многоквартирного дома, которое в последующем производит расчет с ресурсоснабжающей организацией.

Между тем положениями пункта 6 Правил N 354 для собственников нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, с 01 января 2017 года предусмотрен иной правовой режим организации отношений, связанных со снабжением принадлежащих им помещений коммунальными ресурсами, согласно которому поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в данные помещения, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

         Судом установлено, что дом по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул. Дунина-Горкавича, д. 11, является многоквартирным с единой централизованной системой теплоснабжения.

Согласно ГОСТ Р 51929-2014 многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил N 354 и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Исходя из пункта 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 под отоплением понимается коммунальная услуга, выражающаяся в искусственном, равномерном нагреве воздуха в помещениях, оказываемая путем бесперебойного, круглосуточного, в течение всего отопительного периода теплообмена от отопительных приборов системы отопления, разводящего трубопровода и стояков внутридомовой системы теплоснабжения, проходящих транзитом через такие помещения, а также ограждающих конструкций, в том числе плит перекрытий и стен, граничащих с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015).

Изложенный правовой подход приведен в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07 июня 2019 года N 308-ЭС18-25891, от 24 июня 2019 года N 309-ЭС18-21578, а также соответствует смыслу правовых позиций, изложенных в пунктах 3, 7 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2021 года N 16-П, согласно которым отдача тепла через общие конструкции многоквартирного дома (стены, плиты перекрытий и т.п.) осуществляется от всех без исключения отапливаемых помещений, что обеспечивает опосредованный обогрев иных помещений многоквартирного дома, как сложного единого объекта, объемной строительной системы, презюмируемо имеющей общий тепловой контур.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Таким образом, любое (жилое или нежилое) помещение в многоквартирном доме по общему правилу предполагается отапливаемым (потребляет тепловую энергию от приборов отопления или опосредованно через строительные конструкции от смежных помещений), за исключением случаев, когда: 1) иное прямо следует из технической документации на многоквартирный дом либо совокупности иных допустимых и достаточных доказательств (согласно которым такое помещение конструктивно предусмотрено и создано как неотапливаемое); 2) собственником помещения выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии (и, например, изоляцию элементов общедомовой системы отопления), которое осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

В силу положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

     17.01.2024 года Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Ханты-Мансийского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры о выдаче судебного приказа о взыскании с Ковалева А.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

        19.01.2024 года был вынесен судебный приказ № 2-165-2801/2024 о взыскании с должника Ковалева А.И. задолженности по оплатежилищно-коммунальных услуг.

         05.02.2024 года в отношении Ковалева А.И. мировым судьей судебного участка №1 Ханты-Мансийского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры судебный приказ № 2-165-2801/2024 от 19.01.2024 года - отменен.

В силу положений статей 55-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Однако, после отмены судебного приказа, ответчик Ковалев А.И. не предпринял никаких мер по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств в опровержение доводов истца и контррасчетов не представил.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Не предоставление сторонами доказательств не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

         Ковалев А.И. являясь собственником нежилого помещения, в которое подается тепловая энергия, предусматривает обязанность собственника вносить оплату коммунальных услуг, о чем собственник не мог не знать.

          В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчикапо оплате за коммунальные услуги составляет в размере 131 210,85 руб., пени в размере 32 142,35 руб.

С учетом письменных доказательств, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере131 210,85руб.подлежат удовлетворению.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени проверен судом и требования истца в данной части подлежат удовлетворению, а с ответчика подлежит взысканию в пользу истца пени в размере 32 142,35 руб.

         Довод представителя ответчика о том, что с Ковалевым А.И. не был заключен договор с АО «УТС», не состоятелен и не может быть принят судом во внимание, так как договор теплоснабжения является публичным.

         С 01 января 2017 года собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны заключать договоры ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией в соответствии с п.4 постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года № 1498 « О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом характера и размера удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчика подлежит взысканию денежные средства в сумме 4 467 рублей 06 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Требования АО «УТС» о взыскании с Ковалева А.И. в пользу истца пени просрочку оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ( ключевая ставка) на сумму основного долга 131 210,85 руб. за каждый день просрочки, начиная с 20.02.2024 года по день фактической оплаты денежных средств, удовлетворению не подлежат.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01.01.2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства, удовлетворению не подлежит. Между тем, истец не лишен права на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки в дальнейшем.

       Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ( №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░» (№) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░ 2021 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 131 210 ░░░░░░ 85 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 32 142 ░░░░░ 35 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 467 ░░░░░░ 06 ░░░░░░.

         ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 13 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                                                                 ░.░.░░░░░░░░