Решение по делу № 2-5452/2015 от 19.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2015 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5452/15 по иску Коваленко Н.В. к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица Коваленко Н.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся при <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что земельный участок изначально был предоставлен ее <...> ФИО1, который умер <дата>г. Она является наследником первой очереди, как <...> наследодателя. <...>: Коваленко О.Н. и Коваленко Ю.Н. от принятия наследства отказались в ее пользу. Нотариусом после смерти <...> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>г. на 1/2 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов. Вместе с тем факт принадлежности наследодателю спорного земельного участка подтверждается выданной органом местного самоуправления архивной выпиской из похозяйственной книги <номер> от <дата>. за <дата>., которая содержит сведения о наличии у ФИО1 в пользовании земельного участка общей площадью <...> кв.м. Кроме того данное обстоятельство подтверждается квитанциями об уплате земельного налога за период с <дата>. по настоящее время. Изначально квитанции об уплате земельного налога поступали на имя наследодателя, а после его смерти на ее имя.

В судебном заседании истица Коваленко Н.В. исковые требования и их основания поддержала.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 31).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Коваленко О.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Коваленко Ю.Н. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.(л.д.32)

Суд, проверив и изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ является кадастровый план участка.

В судебном заседании установлено предметом спора является земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся при <адрес>.

Из материалов дела следует земельный участок изначально находился в пользовании ФИО1 В подтверждении данного обстоятельства истицей представлена выданная органом местного самоуправления архивная выписка из похозяйственной книги <номер> от <дата>. за <дата>., которая содержит сведения о наличии у ФИО1 в пользовании земельного участка общей площадью <...> кв.м. (л.д. 4). ФИО1 умер <дата>г., о чем имеется свидетельство о смерти (л.д.5). Истица, являющаяся супругой умершего, согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди. Кроме того, наследниками первой очереди умершего по закону являются <...> Коваленко О.Н. и Коваленко Ю.Н. В подтверждении данного обстоятельства истицей представлены: свидетельство о заключении брака (л.д.6), свидетельства о рождении <...> (л.д. 7-8). В судебном заседании установлено, что <...> от принятия наследства отказались в пользу <...>. Данное обстоятельство отражено в свидетельстве о праве на наследство по закону от <дата>г. (л.д.9).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Нотариусом после смерти наследодателя истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>г. на 1/2 долю дома, расположенного по адресу<адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказано в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов. Доводы истицы о том, что земельный участок находился в пользовании ее <...>, подтверждаются представленными квитанциями об уплате земельного налога за период с <дата>. по настоящее время. Из указанных доказательств судом усматривается, что квитанции об уплате земельного налога поступали на имя наследодателя, а после его смерти на имя его <...> (л.д.12-28).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В силу ч. 2 и 7 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется; в случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая, что выданная органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги содержит сведения о наличии у наследодателя Коваленко Н.И. в пользовании земельного участка общей площадью <...> кв.м, а также учитывая вышеприведенные обстоятельства, нормы, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Коваленко Н.В. - удовлетворить.

Признать за Коваленко Н.В. право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся при <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий

Л.В. Щербаков