Решение по делу № 2-2504/2019 от 05.09.2019

Дело № 2-2504/2019

39RS0004-01 -2019-002916-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2019 года     г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Скворцовой Ю.А.

при секретаре Никодон А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Татьяны Викторовны к Буймистренко Виталию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кудрявцева Т.В. обратилась в суд с иском к Буймистренко В.С., указав в обоснование заявленных требований, что она зарегистрирована и проживает на основании договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме неё в квартире зарегистрирован сын - Буймистренко В.С., который в 2003 году со своей сожительницей уехал в <адрес>, и с тех пор от него никаких известий не имеется. Оплату за начисляемые с учетом его регистрации коммунальные платежи Буймистренко В.С. не производит, в квартире не проживает с 2003 года, вселиться за это время в квартиру не пытался. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Кудрявцева Т.В. просила признать Буймистренко В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

09 октября 2019 года в суд поступило уточненное исковое заявление Кудрявцевой Т.В. (вх. № 1/28288), в котором она уточнила заявленные требования и просила признать Буймистренко В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Буймистренко В.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Кудрявцева Т.В. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик Буймистренко В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации городского округа «Город Калининград» - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду отзыв на исковое заявление, из которого следует, что истцу необходимо представить доказательства того, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства и добровольно отказался от права пользования спорной квартирой.

Выслушав пояснения истца, пояснения свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа «Город Калининград» № 938 от 02 октября 2019 года (л.д. 33).

29 апреля 2019 года между администрацией городского округа «Город Калининград» и Кудрявцевой Т.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № 117, в соответствии с которым Кудрявцевой Т.В. и членам ее семьи: Буймистренко В.С. - сын, ФИО7 - сын, было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Как следует из копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Кудрявцева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве нанимателя; Буймистренко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве сына нанимателя и др. (л.д. 7).

Кудрявцева Т.В. в исковом заявлении указывает, что ответчик в 2003 году со своей сожительницей уехал в <адрес>, и с тех пор от него никаких известий не имеется. Оплату за начисляемые с учетом его регистрации коммунальные платежи Буймистренко В.С. не производит, в квартире не проживает с 2003 года, вселиться за это время в квартиру не пытался.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетеля ФИО4, которая в судебном заседании пояснила, что истец является ее бабушкой, а ответчик - ее дядя. В спорном жилом помещении она проживает с рождения. Ответчик раньше жил в квартире, а когда ей было 6 лет, он со своей сожительницей уехал в Москву. Дядя Виталий приезжал на похороны ее отца в 2012 году и сказал, что будет жить в Москве. В настоящее время в спорной квартире она проживает с бабушкой, супругом и дочерью.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истец является ее бывшей свекровью. Она состояла в браке с Александром Буймистренко, братом ответчика, с 1998 года по 2012 год. В спорной квартире она проживала с 1996 года по 2014 год. Ответчик уехал из Калининграда больше 10 лет назад в Москву со своей сожительницей. С матерью он не общался. О том, что умер брат, ему сообщили общие знакомые. На спорную квартиру никогда не претендовал. Приезжал в 2012 году на похороны её мужа, в Калининград, в спорную квартиру даже не заходил, он с женой жил в гостинице. Она пыталась на похоронах завести с ним разговор относительно квартиры, но он сказал, что живет с семьёй в Москве, жизнь матери его не интересует, просил оставить его в покое.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истец - ее родная сестра, ответчик - ее племянник. На похоронах у Саши ответчик сказал, что живет в Подмосковье, у него своя семья. На телефонные звонки он не отвечает. Уехал из Калининграда более 15 лет назад, с того времени в спорной квартире не проживает. Последний раз брал трубку телефона года два назад.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Статья 2 Закона РФ от 5 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Суд учитывает, что ответчик Буймистренко В.С. около 15 лет не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>. Доказательств обратного судом в ходе рассмотрения дела не установлено. Такой длительный период отсутствия ответчика в спорной квартире нельзя признать временным.

При этом суд учитывает, что Буймистренко В.С. имел беспрепятственный доступ в спорное жилое помещение, однако в нём не проживал, каких-либо достоверных данных о намерении проживать в спорной квартире, о каких-то иных мерах по решению вопроса о вселении, проживании в спорной квартире, как и о наличии препятствий к этому, суду не представил, не исполняет обязательств по содержанию указанного жилого помещения, на протяжении всего периода отсутствия не предпринимал попыток ко вселению в спорное жилое помещение, следовательно, отсутствие Буймистренко В.С. в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер.

О каких-либо конкретных препятствиях, чинимых Кудрявцевой Т.В., проживающей в спорной квартире, ответчик не указал, не вселился в спорную квартиру, не представил суду каких-либо объективных данных, свидетельствующих о его намерении сохранить право пользования спорной квартирой, по месту регистрации почтовую корреспонденцию не получает, что в совокупности свидетельствует о безразличном отношении и утрате интереса у Буймистренко В.С. к спорному жилому помещению и об отсутствии реальной нуждаемости у Буймистренко В.С. в пользовании спорным жильём.

Каких-либо доказательств, подтверждающих существование на данный момент семейных отношений между Кудрявцевой Т.В. и Буймистренко В.С., ведение данными лицами общего хозяйства, наличие совместного бюджета, оказание друг другу взаимной поддержки, как членам одной семьи, судом не установлено.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Буймистренко В.С. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку добровольно покинул спорное жилое помещение, обязательств по его содержанию не несет, интерес к нему утратил, в связи с чем исковые требования Кудрявцевой Т.В. о признании Буймистренко В.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), Буймистренко В.С. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудрявцевой Татьяны Викторовны удовлетворить.

Признать Буймистренко Виталия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Снять Буймистренко Виталия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 декабря 2019 года.

Судья /подпись/	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>