Решение по делу № 2-630/2024 от 17.07.2024

№ 2-630/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года             г. Суровикино Волгоградской области

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи            Харламова С.Н.,

при секретаре судебного заседания                     Зориной Н.А.,

с участием представителя истца Бычковой Е.А., представителя ответчика              адвоката Воробьевой Н.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараева А.Н. к Гараевой Ю.И. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Гараев А.Н. обратился в суд с заявлением, предъявив исковые требования к Гараевой Ю.И. об устранении нарушений прав собственника.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Гараев А.Н. с 09 октября 2007 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком и в 2007 году зарегистрировал Гараеву Ю.И. в принадлежащем ему жилом доме. 25 июня 2019 года брак между ними расторгнут. С указанной даты Гараева Ю.И. по месту регистрации не проживает, её вещей в доме нет. Наличие регистрации Гараевой Ю.И. значительно увеличивает его расходы по оплате коммунальных услуг.

В связи с этим Гараев А.Н. просит признать Гараеву Ю.И. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 81,9 кв.м., с кадастровым номером 34:30;160003:4437.

Истец Гараев А.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает. Представитель истца Бычкова Е.А. настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Гараевой Ю.И., место жительства которой неизвестно, адвокат Воробьева Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Гараева А.Н., поскольку не известно волеизъявление ответчика.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Гараев В.А. пояснил, что приходится сыном истцу и ответчику, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Отец с его мамой развелись в мае 2019 года, после этого его мама уехала из домовладения, где она проживает сейчас, ему неизвестно. Ее вещей в домовладении не имеется.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Шклярук Е.А. пояснила, что знакома с Гараевым В.А. четыре года, неоднократно бывала в домовладении по адресу: <адрес>. Вещей ответчика в домовладении не имеется, ее она никогда там не видела.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Гараева А.Н. подлежащими удовлетворению.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Гараев А.Н., что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области 09 октября 2007 года.

После возникновения у Гараева А.Н. права собственности на жилое помещение он на правах члена своей семьи вселил Гараеву Ю.И. в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение и зарегистрировал её по месту жительства.

Копией свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между Гараевым А.Н. и Гараевой Ю.И. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 53, и.о. мирового судьи судебного участка № 54 Суровикинского судебного района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2023 году Гараева Ю.И. обратилась в суд с иском, предъявив исковые требования к Гараеву А.Н. о разделе совместно нажитого имущества – жилого дома <адрес>. На основании определения Суровикинского районного суда Волгоградской области от 22 августа 2023 года производство по делу прекращено в связи с отказам Гараевой Ю.И. от заявленных исковых требований. Гараевой Ю.И. разъяснены последствия прекращения дела в связи с отказом истца от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При таких обстоятельствах спор о праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между Гараевым А.Н. и Гаревой Ю.И. отсутствует.

Из справки УУП ОМВД России по <адрес> от 15 мая 2023 года следует, что Гараева Ю.И. по месту регистрации по адресу: <адрес> в настоящее время не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Гараева Ю.И. с 2019 года по месту регистрации не проживает. В связи с этим, Гараев А.Н., являясь собственником жилого дома, наделен правом требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его права владения недвижимым имуществом.

При указанных условиях суд находит заявленные исковые требования о признании Гараевой Ю.И. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гараева А.Н. к Гараевой Ю.И. об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Признать Гараеву Ю.И., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>, принадлежащим Гараеву А.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

         Судья                                                                                     С.Н. Харламов