Решение по делу № 2-3221/2014 от 05.08.2014

№2-3221/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Мурсаловой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононенко В.И., Ивановой Е.В. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на жилые помещение в порядке приватизации, соответчик ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, третье лицо Кононенко Е.С.,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Кононенко В.И., Иванова Е.В. обратились в суд с иском к ответчикам Министерству обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, соответчик ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, третье лицо Кононенко Е.С. В обоснование исковых требований указали, что решением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от (дата) по договору социального найма Кононенко В.И. и членам его семьи жене Кононенко Е.С., дочери Ивановой Е.В. предоставлено жилые помещения в виде отдельных двухкомнатных квартир по адресу: -...-. В квартире -...- зарегистрирован Кононенко В.И. и его жена Кононенко Е.С. с (дата) года. В другой квартире -...- зарегистрированы Иванова Е.В. Так как ранее в приватизации не участвовали, приняли решение приобрести в собственность квартиры в порядке приватизации, для чего обратились в ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, на что получил сообщение, что реализовать данное право о приватизации занимаемого жилого помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Просят признать право собственности в порядке приватизации за Кононенко В.И. на квартиру по адресу: -...-, за Ивановой Е.В. право собственности на квартиру по адресу: -...-.

Истцы Кононенко В.И. и Иванова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения», соответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, третье лицо Кононенко Е.С. в судебное заседание не явились извещены в установленном законом порядке, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Кононенко В.И. совместно с членами его семьи супругой Кононенко Е.С., дочерью Ивановой Е.В. предоставлены жилые помещения по адресу: -...-.

(дата) заключен договор социального найма (№) согласно которого Кононенко В.И. и членам его семьи Ивановой Е.В. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение состоящее из 2-х комнат в квартире общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...- договор (№) согласно которого Кононенко Е.С. и его супруге Кононенко Е.С. передана двухкомнатная квартира по адресу: -...- (л.д.21, 22).

Между Нанимателем и Наймодателем заключены акты передачи жилого помещения указанных квартир (л.д.23, 24).

В технических паспортах на квартиру по адресу: -...- по состоянию на (дата), на квартиру по адресу: -...- отметки о переустройстве и переоборудовании отсутствуют.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на (дата) в квартире -...- постоянно с (дата) зарегистрированы Иванова Е.В.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на (дата) в квартире -...- постоянно с (дата) постоянно зарегистрированы Кононенко В.И., Кононенко Е.С.

Представлены Уведомления на правообладателей Кононенко В.И., Иванову Е.В. за период с (дата) по (дата) согласно которых в ЕГРП отсутствуют сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы Кононенко В.И., Иванова Е.В. участия в приватизации не принимали, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Кононенко Е.С. ранее право приватизации реализовала.

В соответствии с действующим законодательством жилые помещения, находящиеся в государственной собственности подлежат приватизации.

ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» письмом от (дата) Кононенко В.И. сообщило, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.18).

Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.

Ограничений в приватизации спорных квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.

Апелляционным определением Московского областного суда от (дата) решение Истринского городского суда МО от (дата) отменено и принято по делу новое решение, которым иск Григоренко И.Р. удовлетворен частично, иск Григоренко Е.В. удовлетворён, признано решение ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (№) от (дата) в части выделения Кононенко В.И. и членам его семьи -...- недействительным. Признан недействительным договор социального найма (№) -...-, заключенный (дата) между Министерством обороны и Кононенко В.И. Выселена Иванова Е.В. из -...- с предоставлением ей -...- ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ жилого помещения, аналогичного ранее занимаемому. Признано за Григоренко И.Р., Григоренко Е.В. и Григоренко В.И. право пользования квартирой (№) в -...-. В иске Григоренко И.Р. к Кононенко В.И. о выселении из -...- отказано.

Учитывая, что истец Кононенко В.И. на законном основании занимает жилое помещение, по адресу: -...-, ранее право приватизации жилых помещений не использовал, совместно зарегистрированное в указанной квартире лицо Кононенко Е.С. реализовала право на приватизацию, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания права собственности за Кононенко В.И. на квартиру по адресу: -...-, одновременно суд считает необходимым прекратить право собственности РФ на указанную квартиру.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания за Ивановой Е.В. права собственности на квартиру по адресу: -...- так как основанием вселения послужили решение ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и заключенный на основании данного решения договор социального найма, которые апелляционным определением Московского областного суда признаны недействительными, а Иванова Е.В. из указанной квартиры выселены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кононенко В.И., Ивановой Е.В. удовлетворить частично.

Признать за Кононенко В.И. право собственности на квартиру общей площадью -...- кв.м., жилой -...- кв.м. по адресу: -...-.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру общей площадью -...- кв.м., жилой -...- кв.м. по адресу: -...-.

В удовлетворении иска о признании за Ивановой Е.В. права собственности на квартиру по адресу: : -...-, прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (дата) г.