Решение по делу № 2-1988/2023 от 03.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года                    г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной С.В.

адвоката ФИО5, представившей ордер № *** от 13.06.2023

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> и решения Сызранского городского суда Самарской области от <дата>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит её сын - ФИО2 В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, где именно ей не известно. В 2015 году он выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи. Она намерена распорядится своим имуществом, однако реализовать свое право на владение и распоряжение своим имуществом не может в полном объеме.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4, привлеченная судом в соответствии с ч.6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в заявлении, дополнили, что ФИО1 является собственником квартиры на основании договора купли-продажи и по наследству. Сын состоит на регистрационном учете в спорной квартире примерно с 1996-1997 года, однако, с 2015 года в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, вещей его в квартире не имеется. ФИО2 ведет асоциальный образ жизни, во время проживания в квартире воровал, употреблял спиртные напитки, дебоширил. Ей приходилось неоднократно вызывать полицию. Квартира трехкомнатная, все расходы по её содержанию она несет самостоятельно, сын ей не помогает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по последнему известному адресу месту жительства возвращена по истечении срока хранения.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО2, местонахождение которого неизвестно, – адвокат ФИО5, действующая на основании удостоверения № *** и ордера № *** от <дата>, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, так как позиция ответчика по иску ей неизвестна, считает, что права ФИО2 удовлетворением требований будут нарушены.

Представитель третьего лица МУ МВД России "Сызранское", в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся материалам в деле.

Суд, заслушав стороны, свидетеля ФИО6, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань <адрес>, на основании Договора купли-продажи от <дата>, решения Сызранского городского суда Самарской области от <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В указанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО2 с <дата> и ФИО1 с <дата>.

Согласно представленной информации от <дата> № *** ФИО2 на профилактическом учете в УПП № *** ОП «Юго – Западный» МУ МВД России «Сызранское» не состоит. К административной ответственности привлекался по ст. 20.21 КоАП РФ: <дата>, <дата> и <дата>. Привлекался к уголовной ответственности по ч. 2 ст. 158 УК РФ в 2010, 2012.

В ходе исполнения запроса сотрудником МУ МВД России «Сызранское» ОП «Юго - Западный» был осуществлен выезд по адресу: Самарская область г. Сызрань, <адрес>, с целью установления местонахождения ФИО2, на момент которого дверь квартиры никто не открыл, проводилась беседа с соседями, положительной информации получено не было.

В судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что ФИО2 по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> не проживает давно, примерно около 5 лет. Съехал добровольно, его вещей в квартире нет, в квартире не появляется. Раньше ФИО1 жаловалась на него, что он пьет, дебоширит.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от <дата> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № ***, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пп. «е» п. 31, п. 33).

Таким образом, суд установил, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением собственник с ним не заключал, ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, фактически в ней не проживает, личных вещей не имеет, не несёт расходов по оплате коммунальных платежей, тем самым регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область <адрес>, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Признание ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт серии № *** № ***, выдан ОУФМС России по Самарской области в г. Сызрани и <адрес> <дата>), ИНН № ***, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, Астраханская, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт серии 3617 № ***, выдан ОУФМС России по Самарской области в г. Сызрани и <адрес> <дата>), ИНН 632508893794, с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            С.В. Мосина

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                            С.В. Мосина