Решение по делу № 2-7553/2016 от 16.06.2016

                                        Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2016 года                                 г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Медведской Г.А.,

при секретаре Колмаковой Е.Н.

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Рыбакова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетниковой Людмилы Александровны к Решетникову Алексею Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Решетникова Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивировала тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире в настоящее время проживает истец. Ответчик Решетников А.А. зарегистрирован в вышеуказанной квартире, в настоящее время в квартире не проживает. Расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг не несет. В квартире не проживает более полугода, вещей ответчика в квартире нет, место нахождения ответчика истцу не известно. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Просит признать Решетникова Алексея Александровича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Решетникова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения по изложенным обстоятельствам. Просила иск удовлетворить.

Ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995 г (в ред. Постановления правительства РФ от 22.12.2004 года за № 82), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Как установлено в судебном заседании, Решетникова Л.А является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП.(л.д.22).

В настоящее время в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете: Решетникова Л.А. – собственник, Решетников А.А. – сын, что подтверждается копией выписки из домовой книги.

В судебном заседании установлено, что ответчик Решетников А.А. по указанному адресу зарегистрирован, однако фактически не проживает, что подтверждается справкой из УУП ОП № 6 МУ МВД России «Красноярское». Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, которая суду показала, что ответчик не проживает в квартире истицы уже более полугода, в оплате коммунальных услуг не участвует, фактический в квартире истицы не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорной комнаты, ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением, общего хозяйства с истцом не ведут, бремя расходов на содержание спорной комнаты сторона истца несет самостоятельно, ответчик жилищно-коммунальные платежи не оплачивает.

В судебное заседание ответчик не явился, не представил доказательства, свидетельствующие о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчик не является членом семьи, общего хозяйства с ней не ведет, он прекратил свое право пользования указанной квартирой. Истец как собственник указанной квартиры, вправе ею владеть, пользоваться и распоряжаться. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует собственнику, имеющему данную квартиру на праве собственности, в осуществлении его законного права пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, совместно с истицей общего хозяйства не вел, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право на указанное жилое помещение. Тот факт, что ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, свидетельствует о нарушении ее прав.

Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истицы о признании Решетникова А.А. прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением являются также обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые Решетниковой Людмилы Александровны к Решетникову Алексею Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Решетникова Алексея Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Решетникова Алексея Александровича госпошлину в доход соответствующего бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Председательствующий                Г.А. Медведская