Решение по делу № 2-782/2021 от 29.03.2021

К делу № 2-782/2021 г.

УИД: 23RS0020-01-2021-000962-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

с участием истца Колесникова В.В.,

помощника прокурора Кореновского района Паршаковой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова В.В к Колесниковой Г.Г Колесникову В.П о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями, обосновывая свои доводы тем, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 22 октября 2009 г. Колесникову В.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <....>

15 августа 2008 г. между Колесниковым В.В. и ответчицей Колесниковой Г.Г. заключен брак. Решением мирового судьи 154 судебного участка Кореновского района от 05 апреля 2012 г. указанный брак расторгнут.

Истец утверждает, что 17 ноября 2009 г. Колесникова Г.Г. и ее несовершеннолетний сын Колесников В.П. 17.04.2004 года рождения были зарегистрированы в м доме Колесникова В.В. как постоянно проживающие. В 2012 г. после прекращения брака ответчица Колесникова Г.Г. и ее несовершеннолетний сын Колесников В.П. добровольно выселились из домовладения истца. В настоящее время Колесникову В.В. неизвестно, где проживают ответчики, поскольку с 2012 г. он не поддерживает с ответчиками никаких отношений. Однако, после выселения ответчики уклонились от снятия с регистрационного учета по адресу дома Колесникова В.В., что влечет для него несения лишних расходов по оплате коммунальных услуг.

Ввиду изложенного истец намерен в судебном порядке признать ответчиков лицами, не сохранившим права пользования жилыми помещениями в его доме и аннулировать регистрацию ответчиков по указанному выше адресу.

Руководствуясь изложенным истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании истец Колесников В.В. доводы иска поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

Судебное заседание по делу было назначено на 27.04.2021 года с вызовом ответчиков, однако в суд к указанному времени ответчики не явились по неизвестной суду причине, будучи уведомленными о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела УФМС по Краснодарскому краю в Кореновском районе в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дне, времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем, дело рассматривается в порядке заочного производства.    

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кореновского района Паршаковой Е.Д., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования Колесникова В.В., приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 22 октября 2009 г. Колесникову В.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <....>

15 августа 2008 г. между Колесниковым В.В. и ответчицей Колесниковой Г.Г. заключен брак. Решением мирового судьи 154 судебного участка Кореновского района от 05 апреля 2012 г. указанный брак расторгнут.

Из материалов дела усматривается, что в указанном домовладении зарегистрированы Колесникова Г.Г. и ее несовершеннолетний сын Колесников В.П. 17.04.2004 года рождения.

Вместе с тем, суд установил, что Колесникова Г.Г. и ее несовершеннолетний сын Колесников В.П. в указанном домовладении не проживают, не исполняет никаких обязанностей по обеспечению его сохранности и поддержанию в надлежащем состоянии, а также по внесению платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Материалами дела установлено, что между истцом Колесниковым В.В. и ответчиком Колесниковой Г.Г. соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому липу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в данном домовладении не проживает, им не пользуется. Вместе с тем, истица вынуждена производить оплату коммунальных услуг с учетом зарегистрированного ответчика. Регистрация ответчика по данному адресу является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были сопряжены с лишением владения.

Из изложенного следует, что истцом представлены допустимые письменные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных им требований.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Давая оценку доказательствам, на которые ссылается истица, суд находит убедительными, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 235, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Требования Колесникова В.В к Колесниковой Г.Г, Колесникову В.П о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Колесникову Г.Г <....> года рождения, Колесникова В.П <....> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <....>

Решение суда по делу по иску Колесникова В.В к Колесниковой Г.Г, Колесникову В.П о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета

является основанием для снятия Колесниковой Г.Г, Колесникова В.П с регистрационного учета по адресу: <....>

Взыскать с Колесниковой Г.Г в пользу Колесникова В.П расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 02 мая 2021 года.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 07 дней со дня вручения ему копии решения суда, либо может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Кореновского

районного суда                          С.Н. Лазарович