Решение от 24.11.2020 по делу № 02-6900/2020 от 08.10.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6900/2020 по иску Жилищно-строительного кооператива «Коломенское» к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и прочих услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Коломенское» обратился в суд с вышеуказанным иском к фио, фио, ссылаясь на то, что ответчик фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, где он зарегистрирован и проживает, также совместно с ним проживает фио

Истец предоставляет ответчику коммунальные услуги в указанную квартиру.

За период с дата по дата образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере                    сумма, также за период с дата по дата образовалась задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере сумма,

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков                     в свою пользу задолженность по оплате ЖКУ и прочих услуг в размере                                сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца ЖСК «Коломенское» по доверенности фио                       в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещалась судом, об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил. Суд признает причины неявки ответчика фио неуважительными и считает возможным в порядке            ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными                             и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (ч.2 ст.110 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ЖСК «Коломенское» является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес, в связи с чем, в соответствии с уставом регулярно и в полном объеме оказывает собственникам жилых помещений коммунальные услуги, а также осуществляет деятельность, связанную с содержанием и ремонтом жилого фонда.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, в том числе по коммунальным платежам.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно   и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.156, ч.1 ст.158 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества                          в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется по утвержденным тарифам в порядке, установленном законодательством.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, где он зарегистрирован и проживает, также совместно с ним проживает фио

Истец предоставляет ответчику коммунальные услуги в указанную квартиру.

За период с дата по дата образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере                         сумма, также за период с дата по дата образовалась задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере сумма,

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио является единственным владельцем жилого помещения – квартиры № 324 по адресу: адрес, и должен единолично исполнять обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства                                 и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Частью 1 ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать                                    те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований                           и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта в заявленном размере.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о возмещении ему расходов по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере сумма, обоснованные                              и подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░»  ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░                  ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                  ░░░

1