Решение по делу № 2-2058/2018 от 24.08.2018

№

    Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

       Левобережный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего-судьи      Филимоновой Л.В.,

с участием прокурора                      ФИО5,

при секретаре                                    ФИО6

      рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 Зои ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

                Истец ФИО13 обратилась в суд с заявлением к ФИО1, ФИО2, указывая, что она является собственником <адрес>, где проживают она и ее дочь ФИО14 Ответчики стоят на регистрационном учете в указанной квартире, но фактически не проживают, не пользуются и не несут расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги. Ответчик являются дочерью и внучкой ФИО8, бывшего собственника указанной квартиры. Сняться с регистрационного учета добровольно не желают. Членами семьи истца не являются Просит прекратить право пользования жилой площадью (л.д.5-6).

               В последствии уточнила исковые требования, просила признать ФИО1, ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, квартирой 68 в <адрес>, указать, что решение является основанием для снятие ответчиков с регистрационного учета (л.д.56).

               В судебном заседании истец ФИО13 поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просила признать ФИО1, ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3, 2018г.р. не приобретшими права пользования жилым помещением, квартирой 68 в <адрес>, пояснила, что ответчики в квартире никогда не проживали, не вселялись в неё. Ранее квартира принадлежала ее матери ФИО8, которая разрешила ответчику ФИО1 и ее дочери ФИО2 зарегистрироваться в своей квартире, им это надо было для получения льгот. Несовершеннолетнего ФИО3 зарегистрировали без её ведома.

                Представитель истца ФИО13 – ФИО7 поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

                В судебном заседании, третье лицо ФИО14 с иском согласна, просит его удовлетворить. Пояснила, что бабушка ФИО8 подарила квартиру её маме-истцу, в квартире были зарегистрированы ответчики, это её тетя и двоюродная сестра, в квартире они никогда не проживали.

                В судебное заседание не явились ответчики ФИО1, ФИО2, которая является так же представителем несовершеннолетнего ФИО3, представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, о слушании дела извещались надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

            Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц, свидетелей, заслушав     мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии сост. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

           В судебном заседании установлено, что 29.03.2018г. между ФИО8 и ФИО13 заключен договор дарения <адрес> (л.д.8). Данная квартира принадлежала ФИО8 на основании договора купли-продажи от 16.05.2000г. Квартира однокомнатная, общей площадью 28,6 кв.м.

            Собственником <адрес> является ФИО13, что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимость (л.д.9-10).

              В указанной квартире числятся зарегистрированными истец ФИО13, 1973 года рождения, её дочь ФИО14, 2000 года рождения, ответчики ФИО1, 1979 года рождения, ФИО2, 2000 года рождения. ФИО3,2018 г.р. –сын ФИО2(л.д.11,30).

              Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО13 и ответчик ФИО1 ее дочери. Однокомнатную <адрес> покупала в 2000 году. Проживала в ней одна. ФИО1, младшая дочь, просила ее прописать в квартиру для получения материнского капитала. Говорила, что потом снимется с регистрационного учета. ФИО1, с дочерью ФИО2 в квартиру не вселялись, дочь проживает у своего супруга, у которого в собственности двухкомнатная квартира, там же живет и внучка ФИО2, правнук ФИО3. Она подарила эту квартиру своей старшей дочери ФИО13 У ФИО2 двое детей. Из квитанции узнала, что прописан ФИО3, внук, сын ФИО1

         Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО8 ее знакомая. Ей принадлежала однокомнатная <адрес>, которую она подарила ФИО13 в 2018 году. ФИО8 жила в квартире одна. Ответчики в квартире не проживали, даже когда там жила ФИО8, в квартиру не заселялись. Вещей ответчиков в квартире нет.

          В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что истца ФИО11 знает поскольку, её мама и истица дружат, а она дружит с ФИО14 дочерью истца. Ходят в гости к ним. Живут они в <адрес>. Посторонних вещей в квартире не видела. Она знает, что у них есть родственники, но она их никогда не видела. Коммунальные платежи за спорное жилое помещение оплачивает ФИО13

          Ответчики в судебное заседание не явились, каких-либо доказательств своего проживания в спорной квартире не представили.

          Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, ответчики не приобрели право на пользование спорным жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

          В связи с этим, данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

            Признать ФИО1, 1979 года рождения, ФИО2, 2000 года рождения, ФИО3, 2018 года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой 68 в <адрес>.

         Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО1, 1979 года рождения, ФИО2, 2000 года рождения, ФИО3, 2018 года рождения, по адресу - <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

                                 Судья                                        Филимонова Л.В.