Решение по делу № 2-60/2024 (2-3953/2023;) от 05.07.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                23 августа 2024 года

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО8

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5, <данные изъяты>

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО5 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.

             В обосновании заявленных требований истцы указали, что являются собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 694 м по направлению на северо-восток от ориентира, адрес ориентира: <данные изъяты>

ФИО5 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и построек на нем.

             В мае 2023 года истец обнаружил, что ответчик по смежной границе установила забор с захватом участка истцов, рядом с забором возвела постройку с нарушением границ. Как истцы выяснили, площадь принадлежащего им земельного участка уменьшилась до 540 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера, фактическая граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

             Строения, возведенные собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> частично расположены на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> Следовательно, создают препятствия истцам в полной мере пользоваться своим земельным участком.

              Просят обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 694 м по направлению на северо-восток от ориентира, адрес ориентира: <данные изъяты> а именно демонтировать за свой счет строения (забор, временное строение), возведенные собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и частично расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в течение 30 календарных дней со дня вступления в силу решения суда, возместить судебные расходы.

               В судебное заседание истец ФИО1, представитель истцов ФИО12 явились, требования поддержали, против встречного иска возражали.

ФИО5 заявлены встречные исковые требования к ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, о признании права собственности на земельный участок в увеличенной площади, установлении границ участка, возмещении судебных расходов.

              В своих требованиях ФИО5 указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- под дачное строительство, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, участок находит примерно в 687 м по направлению на северо-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <данные изъяты>

ФИО5 приобрела земельный участок в <данные изъяты> по договору купли- продажи.

             В течение всего времени пользования земельным участком претензий других лиц к истцу не поступало, права на него никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования не было.

              Она благоустроила земельный участок, высадила многолетние насаждения, возвела надворные постройки.

              Конструкция забора исключает возможность его переноса, т.к. его основание является подпорной стенкой между участками сторон. Стенка удерживает сползание грунта на территорию ответчика, находящегося ниже уровня ее земельного участка. Стенка возведена застройщиком поселка.

              Полагает, что несоответствие фактических границ кадастровым вызвано реестровой ошибкой в сведениях о границах участков, в связи с чем заявляется требования об исправлении реестровой ошибки, о признании права собственности на земельный участок в фактической (увеличенной) площади, установить границы участка.

             В судебное заседание ФИО5 явилась, свои исковые требования поддержала, против исковых требований ФИО17 возражала.

              Представитель ответчика ФИО4 - ФИО13, представитель 3-его лица <данные изъяты> ФИО14 поддержали исковые требования ФИО17, против исковых требований ФИО5 возражали.

              Иные лица, участвующие в деле, не явились.

              Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

              Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- под дачное строительство, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 694 м по направлению на северо-восток от ориентира, адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты>. На земельном участке расположен жилой дом площадью 162, 7 кв.м. Право собственности возникло на основании договора купли- продажи земельного участка с жилым домом от <данные изъяты> Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН.

ФИО5 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв.м, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- под дачное строительство, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 687 м по направлению на северо-восток от ориентира, адрес ориентира: <данные изъяты>

ФИО4 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

В силу ч. 8 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п.6 ст. 61 Федерального закона от Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Исходя из приведенных правовых норм отличительной особенностью реестровой ошибки является отсутствие спора относительно местоположения смежной границы. В настоящем процессе стороны заявили о несогласии

- ФИО17 с фактической границей,

- ФИО5 - с кадастровой.

Для разрешения заявленных требований по делу проведена судебная экспертиза.

            В соответствии с заключением экспертизы, не доверять которому у суда оснований не имеется, в приложении 1 представлен план земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> (ФИО17), <данные изъяты> (ФИО5), <данные изъяты> (ФИО4), расположенных по адресу: <данные изъяты> по фактическому местоположению с наложением на план по сведениям ЕГРН с указанием строений и сооружений.

           Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатели: ФИО1, ФИО1) площадью 538 кв.м находится в границах, обозначенных точками: <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатели: ФИО1, ФИО1) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка).

<адрес> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатели: ФИО1, ФИО1) – 538 кв.м в пределах допустимой погрешности (+/– 17.1 кв.м) не соответствует сведениям о площади по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН – 600 кв.м. Недостаток площади – 62 кв.м.

    Достоверно определить фактическое местоположение границы и площадь земельного участка <данные изъяты> (правообладатель – ФИО5) не представилось возможным по причине отказа ФИО5 допустить эксперта на часть территории земельного участка, за линией, обозначенной точками: 7-17-16, а также от стены жилого дома до точки – 10 (приложение 1).

     В указанном месте ФИО5 установлено временное ограждение из полиэтиленовой сетки (сетка фасадная зеленая затеняющая) на отдельных металлических столбах (не закрепленных между собой) – <данные изъяты>

    Местоположение указанного временного ограждения не соответствует местоположению границы земельного участка <данные изъяты> (правообладатель – ФИО5) по сведениям ЕГРН (отличие – до 3.2 м).

    Часть границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

     В данном случае фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

    Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

<адрес> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

     По фактическому местоположению граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

    По мнению эксперта, указанное несоответствие в части пересечения границ связано с неправильной установкой ограждения по линии, обозначенной точками: 5-4 (приложение 1) и не является реестровой ошибкой.

    Земельные участки с кадастровыми номерами: <данные изъяты>

     По сведениям межевого плана границы вновь образованных земельных участков площадью по <данные изъяты>

     В согласии собственника о разделе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

    Местоположение границы внешнего контура границы земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>

    В схеме генплана <данные изъяты> имеется отличие в части конфигурации земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> <данные изъяты>

    Конфигурация указанного земельного участка не соответствует конфигурации по сведениям ЕГРН – часть участка (площадью 60 кв.м) отнесена к улично-дорожной сети, а также имеется пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>

     При этом в указанной схеме генплана указана площадь земельного участка 78 (кадастровый №) – 600 кв.м, но в масштабе схемы площадь участка (площадь контура, как геометрической фигуры) составит не более 540 кв.м (отличие – 60 кв.м). Т.е. численное значение площади, указанной в схеме – 600 кв.м не соответствует площади графически отображенного контура в масштабе 1:1000 – 540 кв.м.

     В данном случае необходимо отметить, что схема генплана <данные изъяты>

        По сведениям ЕГРН – средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельных участков (Мt) с кадастровыми номерами (Мt): <данные изъяты>

        С учетом сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ФИО5), по линии, обозначенной точками: <данные изъяты> (правообладатель – ДНП «Омега»), по фактическому пользованию – земли общего пользования, включая улично-дорожную сеть, а также комплекс инженерных коммуникаций (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение (канализация)).

        В данном случае, исходя из сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (<данные изъяты> обеспечен беспрепятственным доступом в виде проезда и прохода со стороны земель общего пользования СНТ (ДНП) «Омега».

      По фактическому пользованию часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

    Ширина земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в указанном месте – 3.0 м достаточна для проезда личного автотранспорта.

    В пределах границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

        Проходящие по территории земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

       При проведении экспертного осмотра следов переноса ограждения, по спорной границе между земельными участками с кадастровыми номерами: <данные изъяты> по линии, обозначенной точками: <данные изъяты>

       Вновь возведенное ограждение земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

<данные изъяты>

        Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

        По состоянию на 2013 год земельные участки были огорожены забором, местоположение которого в части спорной смежной границы соответствует местоположению ограждения на момент проведения экспертного осмотра, что подтверждается анализом общедоступных космический снимков от ДД.ММ.ГГГГ, полученных с помощью сервиса <данные изъяты>

           В приложении 1 представлен план земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>

            В пределах фактических границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (<данные изъяты> расположен жилой дом с кадастровым номером 50<данные изъяты>

           В пределах фактических границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (<данные изъяты>

        В материалах гражданского дела сведений о государственной регистрации гостевого дома, как объекта недвижимости не имеется.

        По фактическому местоположению часть гостевого дома площадью 3.0 кв.м имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (<данные изъяты>

        Причина пересечения – строительство гостевого дома, без учета сведений ЕГРН о местоположении границы земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>

         В соответствии с п. 5.7 СП 53.13330.2019 СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» <данные изъяты>

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:

- от садового (или жилого) дома - 3 м;

- отдельно стоящей хозяйственной постройки [или части садового (жилого) дома] с помещениями для содержания сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов - 4 м;

- других хозяйственных построек - 1 м;

- стволов высокорослых деревьев согласно ГОСТ 28055 (в т.ч. высотой более 20 м) - 4 м;

- стволов среднерослых деревьев согласно ГОСТ 28055 (в т.ч. высотой 10-20 м) - 2 м;

- стволов низкорослых деревьев и кустарника согласно ГОСТ 28055 (в т.ч. высотой до 10 м) - 1 м.

    Расстояние между садовым или жилым домом, хозяйственными постройками и границей земельного участка измеряется от цоколя или стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, балкон, элементы второго этажа, расположенные на столбах, и др.).

    При возведении на садовом земельном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового земельного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

    Высота хозяйственных построек со стороны границы соседнего садового земельного участка не должна превышать расстояние до нее более чем в три раза.

        В соответствии с требованиями СП 325.1325800.2017 "Здания и сооружения. Правила производства работ при демонтаже и утилизации" (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1170/пр) (с изменениями и дополнениями):

    3.7 Демонтаж (разборка) объекта: ликвидация здания (сооружения), с предварительным демонтажем оборудования, сетей и технических систем.

    Примечание – демонтаж подразделяется на: поэлементный, комплексное обрушение, поэтапное понижение и комбинированный.

    3.15 Снос объекта: ликвидация здания (сооружения) одним из способов (механический, термический, взрывной или их комбинация), как правило, с предварительным демонтажом оборудования, технических систем и элементов отделки.

    Устранение факта пересечения гостевого дома с границей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

    - вариант 1 – снос (ликвидация) гостевого дома (здания), т.е. ликвидация здания, как результата строительства, представляющего собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения;

    - вариант 2 – перенос гостевого дома (здания) на вновь возведенный фундамент (конструкция – на усмотрение собственника) на расстояние не менее 1.0 м от границы земельного участка по сведениям ЕГРН, со сносом (ликвидацией) части его фундамента, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

        Техническая возможность переноса (перемещения) гостевого дома, а также переноса <данные изъяты>

              Перемещение зданий и сооружений – совокупность инженерно-технических и строительных работ, проводимых с целью изменения местоположения строений. Перемещение из одного места в другое может производиться одним из двух основных способов: путём разборки объекта и его сборки в пункте назначения, или же путём транспортировки объекта целиком.

    По фактическому местоположению граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

        Для устранения указанного несоответствия необходимо осуществить перенос ограждения (фототаблица 5) по линии, обозначенной точками: 5-4 в границы по сведениям ЕГРН – на линию, обозначенную точками: 11-12, в соответствии с геоданными таблицы 3 (приложение 1.1).

Таблица 3.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Конструктивные особенности указанного ограждения заключаются в наличии бетонного ленточного фундамента, который одновременно выполняет функции подпорной стенки. На исследуемом участке местности с учетом рельефа (участки со значительным уклоном) застройщиком производилось террасирование с возведением подпорных стенок (выравнивание земельных участков).

    Террасированием в ландшафтном дизайне называют способ оформления участка с уклоном, при помощи которого можно создать на нём несколько относительно широких ступеней (террас).

    В данном случае перенос ограждения возможен по 2 (двум) вариантам:

- перенос ограждения из деревянного штакетника с сохранением фундамента (опорной стенки);

- перенос ограждения из деревянного штакетника с полным демонтажем фундамента (опорной стенки).

    По фактическому местоположению граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

    По мнению эксперта, указанное несоответствие в части пересечения границ связано с неправильной установкой ограждения по линии, обозначенной точками: 5-4 (приложение 1) и не является реестровой ошибкой.

    Земельные участки с кадастровыми номерами: <данные изъяты>

     По сведениям межевого плана границы вновь образованных земельных участков площадью по 600 (+/– 17) кв.м каждый были определены с точностью – 0.20 м, при этом описание закрепления точек по смежной границе – отсутствует, т.е. при разделе указанная смежная граница не была закреплена на местности ограждением, а ошибка была допущена при выносе смежной границы в натуру – при установке ограждения и застройке земельных участков их предыдущими собственниками.

         На усмотрение суда экспертом разработано <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

    Пересчет (установление) границ производится:

    - исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ФИО5) площадью 660 кв.м находится в границах, обозначенных точками: <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

         Вариант № <данные изъяты>

    Пересчет (установление) границ производится:

    - исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

    - внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

    - исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

    - внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

- исключением из ЕГРН сведений о площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

    - внесением в ЕГРН сведений о новых характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

    Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатели: ФИО1, ФИО1) площадью 540 кв.м находится в границах, обозначенных точками: 1-2-3-4-1 в соответствии с геоданными таблицы 6.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ФИО5) площадью 600 кв.м находится в границах, обозначенных точками: 5-4-3-6-7-5 в соответствии с геоданными таблицы 7.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Таблица 8. Геоданные изменяемой части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (<данные изъяты>) – новых характерных точек по варианту № пересчета (установления) границ.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

         Вариант № (приложение 5, таблица 9-11) без учета подъезда (включением его в состав земель общего пользования СНТ «Омега»), а также местоположения смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами: <данные изъяты>

    Пересчет (установление) границ производится:

    - исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ФИО5), а также исключением из ЕГРН сведений о его площади – 600 кв.м;

    - внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ФИО5) в соответствии с геоданными таблицы 9, а также внесением в ЕГРН сведений о его новой площади – 538 кв.м;

- исключением из ЕГРН сведений о площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> <данные изъяты>

    - внесением в ЕГРН сведений о новых характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> н1-н2-н3 в соответствии с геоданными таблицы 10, а также внесением в ЕГРН сведений о его новой площади – 9125 кв.м.

     Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040233:158 (правообладатель – ФИО5) площадью 538 кв.м находится в границах, обозначенных точками: 1-2-3-4-5-6-1 в соответствии с геоданными таблицы 9.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Таблица 10. Геоданные изменяемой части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (правообладатель – ДНП «Омега») – новых характерных точек по варианту № установления (пересчета) границ.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

              Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение довод ФИО1, ФИО1 о нарушении их землепользования со стороны ответчика ФИО5

         При таких обстоятельствах исковые требования ФИО17 подлежат удовлетворению.

         Оснований для удовлетворения встречного искового заявления ФИО5 суд не усматривает, поскольку в ходе судебного разбирательства выявлен факт нарушения землепользования истцов ФИО17.

        В соответствии с ст. 98 ГПК РФ суд возмещения истцам понесенные расходы по оплате государственной пошлины.

        Относительно ходатайства экспертного учреждения о взыскании стоимости работ, суд не усматривает оснований для его удовлетворения, поскольку ее проведения и заслушивания эксперта в ходе судебного заседания, суд был вынужден поставить вопрос о назначении дополнительной экспертизы.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

            Обязать ФИО5 не препятствовать ФИО1, ФИО2 в использовании принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 694 м по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, а именно в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать за свой счет забор и временное строение, располагающиеся за кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> сохранив за ФИО1, ФИО2 право провести указанные работы за их счет с дальнейшем взысканием стоимости работ с ФИО5.

            Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

            В удовлетворении встречного иска ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, об исправлении реестровой ошибки, о признании права собственности на земельный участок в увеличенной площади, установлении границ участка, возмещении судебных расходов,- отказать в полном объеме.

             Взыскать с ФИО5 в пользу эксперта ФИО6 в счет оплаты дополнительной экспертизы 34000 (тридцать четыре тысячи) рублей.

            В удовлетворении ходатайства <данные изъяты> об оплате экспертизы в размере 67500 рублей,- отказать.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2024г.