Решение по делу № 2-824/2021 от 14.04.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области                                              31 мая 2021 года

Можайский городской суд <адрес> в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре ФИО7, с участием истца, ответчиков ФИО2 и ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, третье лицо – ООО «МосОблЕРЦ»,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы и проживают истец и ответчики, которое они занимают на основании договора социального найма.

Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет.

На основании изложенного истец просит суд определить порядок оплаты жилья и коммунальных между истцом и ответчиками по 1/6 доли от всех начисленных платежей, а также обязать ООО «МосОблЕРЦ» выдавать платежные документы с учетом порядка оплаты определенного решением суда.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

ООО «МосОблЕРЦ» своего представителя в судебное заседание не направило, в своём отзыве на исковое заявление просило в удовлетворении требований в отношении ООО «МосОблЕРЦ» отказать.

Суд заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Указанную квартиру они занимают на основании договора социального найма.

Как следует из объяснений истца, в настоящее время в указанной квартире проживают истец, ФИО2, ФИО4, ФИО6. ФИО5 и ФИО3 в ней не проживают.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 86 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 37 указанного постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что истец и ответчики должны оплачивать, по 1/6 начисленной суммы каждый, по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание жилого помещения.

Оплату коммунальных услуг должны осуществлять истец, ФИО2, ФИО4, ФИО6, по 1/4 начисленной суммы каждый.

Как следует из договора об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МосОблЕРЦ» не осуществляет начисление оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуги.

Указанные начисления осуществляет управляющая компаний, осуществляющая управление многоквартирным домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующем порядке:

1/6 суммы оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения и 1/4 сумма оплаты коммунальных услуг оплачивается ФИО1;

1/6 суммы оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения и 1/4 сумма оплаты коммунальных услуг оплачивается ФИО2;

1/6 суммы оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения и 1/4 сумма оплаты коммунальных услуг оплачивается ФИО4;

1/6 суммы оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения и 1/4 сумма оплаты коммунальных услуг оплачивается ФИО6;

1/6 суммы оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание жилого помещения оплачивается ФИО5;

1/6 суммы оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание жилого помещения оплачивается ФИО3.

Обязать управляющую компанию по обращению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 выдавать платежные документы с учетом порядка оплаты определенного решением суда

В удовлетворении требования ФИО1 определить порядок оплаты жилья и коммунальных между членами семьи нанимателя в равных долях от общего размера оплаты, а также требований к ООО «МосОблЕРЦ», отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья                                                                                                    М.Л. Жирнов