Решение по делу № 2-3452/2017 от 30.06.2017

Дело № 2-3452/2017

Изготовлено 29 августа 2017 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе председательствующего судьи Быриной Д.В.,

при секретаре Саакян Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антуфьевой Л.М., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Травникову А.В. о применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании денежных средств,

установил:

Антуфьева Л.М., действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к Травникову А.В. о применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Стоимость указанной квартиры составляла <данные изъяты>, денежные средства были переданы продавцу в день подписания договора.

Решением Первомайского районного суда города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Антуфьевой Л.М. к Травникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО7 и по встречному иску ФИО7 к Антуфьевой Л.М. об истребовании имущества от добросовестного приобретателя в удовлетворении иска ФИО8 было отказано, встречное требование ФИО7 было удовлетворено. Квартира <адрес> истребована из незаконного владения Антуфьевой Л.М. и возвращена ФИО7

Применены последствия ничтожности сделки в виде признания недействительными записи в ЕГРПН.

Поскольку данная сделка признана судом недействительной, просит применить последствия недействительности ничтожности сделки от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика денежные средства в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали требования по указанным выше основаниям.

Ответчик Травников А.В. извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о применении к спору исковой давности.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

Злоупотребление правом при совершении сделки является нарушением запрета, установленного в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем такая сделка должна быть признана недействительной в соответствии со статьями 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации как нарушающая требования закона.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в силу абзацу первому пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Стоимость указанной квартиры составляла <данные изъяты>, денежные средства были переданы продавцу в день подписания договора.

Решением Первомайского районного суда города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Антуфьевой Л.М. к Травникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО7 и по встречному иску ФИО7 к Антуфьевой Л.М. об истребовании имущества от добросовестного приобретателя установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО7 на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 доверила ФИО9 продать указанную квартиру. Доверенность удостоверена нотариусом нотариального округа г.Мурманска ФИО10

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Травников А.В. приобрел <адрес> у ФИО9, действующего от имени ФИО7

На имя Травникова А.В. зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение в ЕГРНП ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии Травников А.В. продал спорную квартиру в долевую собственность Антуфьевой Л.М. и ее несовершеннолетнему сыну ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3 договора, квартира продана за <данные изъяты>, которые были получены продавцом Травниковым А.В., что подтверждается его распиской.

По сообщению заведующего 1 отделением ГУЗ «Мурманская областная психиатрическая больница», ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ находилась на лечении в больнице, за все время пребывания ФИО7 в ГУЗ «МОПНД» нотариус в стационар не приглашался, доверенность от имени ФИО7 на представление ее интересов при продаже спорной квартиры, а также других действий, не удостоверялась.

Указанным решением постановлено: в удовлетворении первоначального иска Антуфьевой Л.М. о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Встречный иск ФИО7 к Антуфьевой Л.М. и несовершеннолетнему ФИО2 об истребовании из незаконно владения квартиры по адресу: <адрес> удовлетворить.

Истребовать из незаконно владения Антуфьевой Л.М. и несовершеннолетнего ФИО2 <адрес> и возвратить указанную квартиру ФИО7

Применить последствия ничтожной сделки в виде признания записей в ЕГРПН о переходе права собственности недействительными.

Следовательно, имущество, являвшееся предметом договора купли-продажи недвижимого имущества, осталось в собственности ФИО7

При этом, уплаченные Антуфьевой Л.М. денежные средства по договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между ней и ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ, не возвращены, а спорная квартира из владения истца и ее несовершеннолетнего ребенка выбыла.

Согласно п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу абз. 4 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита прав может осуществляться путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно разъяснений в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (п. 1 ст. 166). Учитывая, что Кодекс не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Пунктами 1, 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между Травниковым А.В. и Антуфьевой Л.М., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, является ничтожной сделкой, как основанной на договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Травниковым А.В., признанном ничтожной сделкой вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожной сделкой в силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации как сделка, не соответствующая требованиям закона, поскольку совершена в нарушение положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соответственно истцу принадлежит право требования применения последствий недействительности такой сделки в виде возврата ей денежных средств в сумме <данные изъяты>, переданных ответчику Травникову А.В. в счет оплаты квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 3 ст. 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

В силу ст. 205 Гражданского кодекса РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца, нарушенное право гражданина подлежит защите.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело в отношении неустановленного лица по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК Российской Федерации.

Постановлением следователя отдела по расследованию преступлений на территории Октябрьского административного округа г.Мурманска СУ УМВД России по г.Мурманску от ДД.ММ.ГГГГ Антуфьева Л.М. по данному уголовному делу признана потерпевшей.

Из постановления прокурора Октябрьского административного округа г.Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру поступила жалоба Антуфьевой Л.М. на бездействие по уголовному делу №.

По результатам проверки установлено, что СУ УМВД России по г.Мурманску до окончания срока проверки по жалобе не представлены сведения о местонахождения уголовного дела.

Указанные обстоятельства свидетельствуют в пользу доводов истца Антуфьевой Л.М., просившей о восстановлении срока исковой давности, о том, что являясь потерпевшей по уголовному делу она рассчитывала на возмещение ущерба за счет лица, признанного виновным в причинении ей материального ущерба. Однако, обстоятельства расследования уголовного дела не гарантируют восстановления нарушенных прав, как ее, так и несовершеннолетнего ФИО2, в связи с чем, она предъявила в суд данный иск.

Кроме того, в соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 в случае нарушения прав физических лиц, не обладающих полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособностью (например, малолетних детей, недееспособных граждан), срок исковой давности по требованию, связанному с таким нарушением, начинается со дня, когда об обстоятельствах, указанных в пункте 1 статьи 200 ГК РФ, узнал или должен был узнать любой из их законных представителей, в том числе орган опеки и попечительства.

В исключительных случаях, когда пропуск срока исковой давности имел место, например, ввиду явно ненадлежащего исполнения законными представителями таких лиц возложенных на них законодательством полномочий, пропущенный срок исковой давности может быть восстановлен по заявлению представляемого или другого уполномоченного лица в его интересах (статья 205 ГК РФ).

Если нарушение прав названных лиц совершено их законным представителем, срок исковой давности по требованиям к последнему, в том числе о взыскании убытков, исчисляется либо с момента, когда о таком нарушении узнал или должен был узнать иной законный представитель, действующий добросовестно, либо с момента, когда представляемому стало известно либо должно было стать известно о нарушении его прав и он стал способен осуществлять защиту нарушенного права в суде, то есть с момента возникновения или восстановления полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособности

ФИО2 в настоящий момент является несовершеннолетним, то есть не обладает полной гражданской правовой дееспособностью.

Кроме того, согласно справке, выданной МБОУ г.Мурманска СОШ №, ФИО2 обучается в МБОУ г.Мурманска СОШ № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в 8 «В» классе по адаптированной программе.

Согласно выписке из протокола МОУ «Центр психолого-педагогической реабилитации и коррекции г.Мурманска» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проходит обучение по программе специальной (коррекционной) общеобразовательной школы VII вида с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд, действуя в рамках процессуальных полномочий, оценив представленные доказательства, усматривает основания для восстановления процессуального срока, признавая изложенные обстоятельства свидетельствующими об уважительности причин не соблюдения истцом исковой давности.

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░_______________