Решение от 10.04.2019 по делу № 3а-211/2019 от 31.01.2019

№ 3а-211/2019 г.Рязань

РЕШЕНИЕ

именем

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года Рязанский областной суд в составе:

председательствующего судьи – Воейкова А.А.,

при секретаре – Русановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Носовой Людмилы Михайловны к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной стоимости,

установил:

Носова Л.М. обратилась в суд 28 декабря 2018 года с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости.

В обоснование своих требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 № 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" определена его кадастровая стоимость.

Административный истец считает, что результаты определения кадастровой стоимости принадлежащего ей земельного участка затрагивают ее права и обязанности, поскольку пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.

Административный истец полагает, что у нее имеются правовые основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, поэтому просила удовлетворить ее требования - установить (на основании представленного отчета) кадастровую стоимость принадлежащего ей объекта недвижимости равной рыночной стоимости.

После проведенной судебной экспертизы административный истец уточнила требования, просит установить кадастровую стоимость принадлежащего ей объекта недвижимости равной рыночной стоимости в размере определенном в заключении эксперта.

Административный истец, ее представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель административного ответчика – филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования Остропластиковского сельского поселения Чучковского муниципального района Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В силу части 4 статьи 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и заинтересованных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным установить кадастровую стоимость названного объекта недвижимости равной рыночной стоимости.

Из материалов дела следует, что Носова Л.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании пункта 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.

В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 11.11.2016 № 30-П "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 430272 рубля.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости в силу положений статьи 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" определяется на дату внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № определена по состоянию на 31.07.2017.

В силу названной нормы, рыночная стоимость земельного участка должна определяться по состоянию на указанную дату.

В своем отзыве представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области указал на несоответствие отчета, представленного административным истцом, требованиям действующего законодательства, в связи с чем по ходатайству административного истца судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости объекта недвижимости, проведение которой поручено эксперту ФИО4

Согласно заключению эксперта ФИО4 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 62:23:0030103:232 по состоянию на 31.07.2017 составляет 58000 рублей.

Указанное экспертное заключение соответствует положениям части 2 статьи 82 КАС РФ, лицами, участвующими по делу, в установленном порядке не оспорено.

Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым установить кадастровую стоимость земельного участка равной рыночной стоимости в размере, определенном заключением эксперта ФИО4

Судебные расходы, в силу ст.ст.111-112 КАС РФ, должны быть отнесены на административного истца – Носову Л.М.

Руководствуясь ст.249 КАС РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 58 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░