Решение по делу № 2-56/2023 (2-447/2022;) от 30.11.2022

                                                                                                Дело № 2-56/ 2023г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение в окончательной форме принято 15 февраля 2023    года

р.п. Вача                                                                         14 февраля 2023 года

Вачский районный суд Нижегородской области в составе

         судьи Бариновой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Семеновой И.А.,

с участием пом. прокурора \ Потехиной Д. С.,

истца Орлова А.С.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова А. С. к Шаурову И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Орлов А.С. обратился в суд с иском к Шаурову И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.\.

             В обоснование исковых требований истец указал следующее: на основании договора купли-продажи квартиры от \ ему принадлежит квартира, расположенная по адресу:. \. В данной квартире с \ зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению он утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время, адрес ему не известен. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье он не несет. Регистрация ответчика в его квартире, ограничивает право собственности на нее.

             В судебном заседании Орлов А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

        Ответчик Шауров И.В.,      в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной заказной почтовой корреспонденцией по адресу регистрации ответчика, однако судебная корреспонденция не была получена адресатом и вернулась в суд без вручения адресату, с отметкой «истек срок хранения».

         На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        При этом в ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

        В п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

        Суд считает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

         Таким образом, исходя из имеющихся доказательств того, что ответчик       в течение срока хранения заказной корреспонденции, не явился за получением судебных отправлений, по приглашению органа почтовой связи, суд находит ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.167 ГПК РФ.

        Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ,      в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

     При указанных обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца и ответчика, и, учитывая, что ответчик надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии, рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

             Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований –МО МВД России «Навашинский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

              Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

         В соответствие с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

        Аналогичное положение установлено в ч.4 ст. 3 ЖК РФ, в котором говорится, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

         В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

        Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника».

        Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

            В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: : \, р.\, на основании договора купли-продажи квартиры от \ принадлежит Орлову А.С. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Орловым А.С. \.

            Как следует из п. 4 Договора купли-продажи от \, заключенного между Я. (продавцом) и Орловым А.С.(покупателем), в спорной квартире зарегистрирован Шауров И.В., который не является ни родственником, ни членом семьи продавца.

         Согласно адресной справке МП ОП(дислокация р.\)       МО МВД России «Навашинский», ответчик Шауров И.С. с \ по настоящее время    значится зарегистрированным по адресу: \, р.\.

         Таким образом, в судебном заседании установлено,       что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей не имеет.

         Доказательств обратного материалы дела не содержат.

          Учитывая, что на основании договора купли – продажи от \ состоялся переход права собственности на квартиру к другому лицу – Орлову А. С., что в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Шаурова И. В., и, исходя из установленных по делу обстоятелсьтв, суд приходит к выводу, что Шауров И.В.    утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: \, р.\, в связи с чем находит исковым требования    обоснованными, подлежащими удовлетворению.

          В соответствии с п.п. « е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"}, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"}Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

         При обращении заинтересованных лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д.. Дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает.

Согласно статей 3 и 6 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1 для регистрации по месту жительства или пребывания граждане обязаны предоставить регистрационному органу соответствующий пакет документов путем личного прибытия по месту нахождения органа, а регистрационный орган обязан произвести регистрационные действия или отказать в регистрации при не представлении гражданином (заявителем) установленных законом документов.

Изменить установленный законом порядок регистрации вправе уполномоченный на то орган.

           В этой связи, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: \, р.\.

           На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Орлова А. С., удовлетворить.

        Признать Шаурова И. В. \ г.р., уроженца р.\, зарегистрированного по адресу: \, р.\, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: \, р.\.

          Данное решение является основанием для снятия ответчика Шаурова И. В. с регистрационного учета по адресу: \, р.\

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Срок обжалования заочного решения в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд - Ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись

Копия верна: судья                                                             Н.С. Баринова