Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2013 ~ М-216/2013 от 13.02.2013

К делу № 2-278/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«04» марта 2013 г.                                                                                           г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего          Осташевского М.А.,

при секретаре                 Сафоновой И.В.,

с участием истца                                                                                        Полякова С.А.,

сурдопереводчика истца                                                                     Масливченко Г.А.,

ответчика                                                                                                  Поляковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                        Полякова С.А. к Поляковой Н.Н. об определении порядка пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, вселении Полякова С.А. в выделенную комнату, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании выделенной комнатой,

У С Т А Н О В И Л:

Поляков С.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит вселить его в выделенную комнату в жилом <адрес> в <адрес>, обязать Полякову Н.Н. не чинить препятствий в пользовании выделенной комнаты. Требования мотивировал тем, что после наводнения произошедшего в <адрес> 6-7 июля 2012 года и потере недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> Б, семья Полякова С.А. в составе из <данные изъяты>, получила сертификат на покупку другого жилья. Ответчик Полякова Н.Н. - <данные изъяты> Полякова С.А. взяла от истца доверенность и дала обещание купить истцу Полякову С.А. небольшое домовладение. Однако, родители Полякова С.А. купили жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Полякову и его семье: жене и малолетней дочери <данные изъяты> года рождения, была выделена комната, в которой они проживали. Однако, в последующем истца и его семью Полякова Н.Н. выгнала из жилого дома по непонятной для истца причине. В настоящее время Полякова Н.Н. препятствует Полякову С.А. в пользовании жилым помещением, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец Поляков С.А. с помощью <данные изъяты> в судебном заседании настаивал на удовлетворении искового заявления и пояснил, что он, его <данные изъяты> проживали в комнате № с лоджией № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. То, что Поляков С.А. будет занимать именно данную комнату, решили все члены семьи и никто не был против, поскольку у Полякова С.А. маленькая дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а комната расположена рядом с ванной.

Ответчик Полякова Н.Н. в судебном заседании не возражала относительно вселения в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Полякова С.А. и его малолетней дочери <данные изъяты> рождения, однако возражает относительно вселения супруги Полякова С.А. - Б.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Поляков С.А. является собственником 1/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Поляков С.А. и Б. <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о рождении Поляков С.А. и Б. являются родителями П., ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, данный двух этажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что в семье Поляковых был установлен порядок пользования жилым домом и Поляков С.А. с его женой и дочерью занимали жилую комнату № с лоджией №.

Также, судом установлено, что иные собственники спорного жилого дома - <данные изъяты> Полякова С.А. не возражали против того, чтобы Поляков С.А. занимал комнату № с лоджией №.

В силу требований ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Поляков С.А. как сособственник 1/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеет право на проживание в данном жилом доме, следовательно, действия Поляковой Н.Н., которая препятствует проживанию Полякова С.А. в жилом доме, необоснованны и противоречат закону.

Принимая по делу решение, суд также руководствуется тем, что ответчик Полякова Н.Н. в настоящее время не возражает против вселения Полякова С.А. вместе с его малолетней дочерью П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорный жилой дом, однако возражает относительно вселения в жилой дом супруги Полякова С.А. - Б.

Вместе с тем, в исковом заявлении не ставится вопрос о вселении Б. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования и вселить Полякова С.А. в жилой дом, и выделить ему в пользование комнату № с лоджией №.

А также, учитывая, что между истцом и ответчиком сложились напряженные отношения и Полякова Н.Н. препятствует Полякову С.А. в осуществлении его прав собственника жилого помещения, суд полагает необходимым обязать Полякову Н.Н. не чинить препятствий Полякову С.А.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Полякова С.А. к Поляковой Н.Н. об определении порядка пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, вселении Полякова С.А. в выделенную комнату, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании выделенной комнатой удовлетворить.

Выделить Полякова С.А. в пользование комнату № с лоджией № на <данные изъяты> в <адрес> в <адрес> края.

Вселить Полякова С.А. в выделенную комнату, обязав Поляковой Н.Н. не чинить препятствий в пользовании Полякова С.А. выделенной ему комнатой.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский райсуд в течение 1 месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий