Решение по делу № 2-3956/2015 от 10.11.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО1 при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации городского поселения Селятино Наро – Фоминского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без согласования государственного органа,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Селятино Наро – Фоминского муниципального района Московской области, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без согласования государственного органа, находящегося по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. За время проживания в данной квартире для создания более комфортных условий проживания, была произведена перепланировка, а именно:

- демонтаж ненесущей конструкции встроенных шкафов в комнате поз. №.

- демонтаж и устройство на новом месте ненесущей перегородки с дверным проемом между комнатой поз. № и прихожей поз. №, между комнатой поз. № и прихожей поз. №

- в помещении поз. № устроена ненесущая конструкция встроенного шкафа.

Истец внес изменения в планировку жилого помещения, однако данное переоборудование соответствует всем нормам. Поскольку в досудебном порядке отказано в сохранении помещения, вынуждена обратиться в суд.

Истец и её представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просила их удовлетворить (л.д. №

Представитель ответчика – Администрации городского поселения Селятино Наро – Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела, просил о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие (л.д№

Суд, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст.ст. 25, 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу (л.д. №). За время проживания в данной квартире для создания более комфортных условий проживания, была произведена перепланировка, а именно:

- демонтаж ненесущей конструкции встроенных шкафов в комнате поз№.

- демонтаж и устройство на новом месте ненесущей перегородки с дверным проемом между комнатой поз. № и прихожей поз. № между комнатой поз. № и прихожей поз. №

- в помещении поз№ устроена ненесущая конструкция встроенного шкафа (л.д. №

Указанная перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил по прочностным характеристикам, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, сохраняет условие поэтажного соответствия жилых помещений и не превышает предельные параметры реконструкции, установленные градостроительным регламентом, не изменяет положение инженерных коммуникаций здания, а так же отвечает требованиям по санитарно – гигиеническим и комфортным условиям эксплуатации объекта жилищного строительства, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением ООО «Архитектура и Геодезия» № Права и законные интересы граждан не нарушены, угроза жизни и здоровью не создана.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации городского поселения Селятино Наро – Фоминского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без согласования государственного органа - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца.

Судья                             ФИО7

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.