Решение по делу № 2-1160/2018 от 26.02.2018

Дело № 2-1160/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 11 апреля 2018 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Л.Н.,

при секретаре Коротких М.С.,

с участием: представителя истца Кузнецова В.Ю. - Нестеренко В.И. (по доверенности),

в отсутствие: истца- Кузнецова В.Ю., ответчика - СПК «Колхоза имени Горина», третьего лица - администрации Белгородского района,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецова Валерия Юрьевича к СПК «Колхоз имени Горина» о признании права собственности на квартиру,

установил:

11 июня 2014 года между Кузнецовым В.Ю. и колхозом имени Горина (ранее имени Фрунзе) заключен договор (номер обезличен) купли-продажи квартиры, общей площадью 49,1 кв.м, расположенной по адресу: (адрес обезличен)

Кузнецовым В.Ю. на протяжении 2014-2017 гг. полностью оплачена стоимость квартиры, предусмотренная вышеупомянутым договором купли – продажи. Вместе с тем по причине отсутствия у колхоза зарегистрированного права собственности на квартиру, истец лишен возможности зарегистрировать такое право за собой на основании заключенного договора.

Согласно протоколу №5 от 02 декабря 2014 г. общего собрания уполномоченных колхозников колхоз имени Фрунзе переименован в колхоз имени Горина. На основании протокола №3 от 11 ноября 2017 г. уточнена организационно - правовая форма сельхозпредприятия как СПК «Колхоз имени Горина»

Дело инициировано иском Кузнецова В.Ю., который просил признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, обеспечил явку представителя по доверенности - Нестеренко В.И., который заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие. При этом в заявлении указал, что значение, характер и последствия такого заявления, а также положения ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ разъяснены и понятны, а именно что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, будет вынесено решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Просит принять признание иска и иск удовлетворить.

Третье лицо - администрация Белгородского района Белгородской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также представлена выписка из реестра муниципального имущества, согласно которой спорная квартира не является муниципальной собственностью и не включена в реестр муниципального имущества Белгородского района, возражений против удовлетворения иска не имеется.

Заслушав представителя истца, и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Спорное жилое помещение являлось предметом договора (номер обезличен) от 11.06.2014 г. купли-продажи, заключенного между истцом (при согласии всех совершеннолетних членов его семьи) и ответчиком, и передано истцу на основании акта приема-передачи (л.д. 8-10,14,18,19,20).

Факт исполнения истцом обязательств по оплате колхозу стоимости квартиры в размере 270000 руб. подтверждается соответствующей справкой от 01.02.2017 г. (л.д.21).

В вышеупомянутой квартире зарегистрированы и проживают истец, его сын – Кузнецов Д.В., внук- Кузнецов П.В., о чем свидетельствует справка администрации Бессоновского сельского поселения Белгородского района Белгородской области (л.д.20).

Справкой колхоза, инвентарной карточкой учета объекта основных средств (номер обезличен) подтверждено нахождение упомянутого трехэтажного многоквартирного жилого дома на балансе колхоза с 01.12.1990 г., что в свою очередь свидетельствует о реализации колхозом предусмотренных ст. 209 ГК РФ правомочий собственника.

Выпиской из реестра муниципального имущества Белгородского района (номер обезличен) исх. от 21.03.2018 г. подтверждается факт невключения спорной квартиры в таковой реестр.

Поскольку право собственности ответчика на квартиру, являющееся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, с учетом заявления о признании иска, подписанного председателем СПК «Колхоз имени Горина», суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Кузнецова Валерия Юрьевича к СПК «Колхоз имени Горина» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Валерием Юрьевичем право собственности на квартиру, общей площадью 49,1 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н. Шевченко

Решение принято в окончательной форме (информация скрыта)