Решение по делу № 2-8695/2019 от 14.06.2019

Гражданское дело 2-8695/2019

Санкт - Петербург, 09 октября 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г. при секретаре Федоровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к Смирновой Галине Ивановне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» обратилось в суд с иском к Смирновой Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по январь 2017 года в размере 126763 рубля 85 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3735 рублей.

В обоснование иска ссылается на то, что ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» является управляющей компанией дома <адрес> в Санкт-Петербурге. Ответчик является собственником 26/32 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца Лянина Т.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, полагала, что срок исковой давности не пропущен.

Ответчик Смирнова Г.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства посредством телефонограммы, однако в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений не представила, подтвердила наличие задолженности и отсутствие оплаты за жилое помещение.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательства, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» является управляющей компанией дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании протокола обще собрания собственников жилых помещений.

Ответчик Смирнова Г.И. является собственником 26/32 доли в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора купли-продажи доли квартиры № п-1946 от 08.12.2004.

Из представленного к материалам дела расчета суммы задолженности, следует, что ответчик длительное время не производит оплату коммунальных платежей, в связи, с чем за период с февраля 2013 года по январь 2017 года образовалась задолженность в размере 126763 рубля 85 копеек.

Судом установлено, что истцом в судебный участок № 170 Санкт-Петербурга было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности.

03.12.2018 мировым судьей судебного участка № 170 Санкт-Петербурга вынесено определение об отмене судебного приказа на основании заявления ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений на иск и доказательства в обоснование возражений, в том числе, доказательства оплаты задолженности, не представила.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика заявленной суммы задолженности в размере 126763 рубля 85 копеек.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом проверен, арифметически верен, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3735 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к Смирновой Галине Ивановне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи - удовлетворить.

Взыскать со Смирновой Галины Ивановны в пользу ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по январь 2017 года в размере 126763 рубля 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3735 рублей.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-петербургском городском суде.

Мотивированное решение суда составлено: 11.10.2019

Судья А.Г Малиновская.