Решение по делу № 9а-37/2019 от 18.09.2019

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ул. Чехова, д.39, г. Вологда, 160009

Адрес Интернет-сайта Вологодского областного суда:

http://oblsud.vld.sudrf.ru/

Электронный почтовый ящик Вологодского областного суда

info@vologdaoblsud.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении административного искового заявления

от 23 сентября 2019 года

г. Вологда

Судья Вологодского областного суда Молокова Л.К., рассмотрев административное исковое заявление акционерного общества «Заводская конюшня «Вологодская» с ипподромом» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости,

установила:

акционерное общество «Заводская конюшня «Вологодская» с ипподромом» (далее также АО «Заводская конюшня «Вологодская» с ипподромом») является собственником объекта недвижимости – ....

Кадастровая стоимость объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №... по состоянию на 24 июня 2013 года определена в размере 88445 133 рублей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

18 сентября 2019 года АО «Заводская конюшня «Вологодская» с ипподромом» обратилось в Вологодский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В обоснование исковых требований представлен отчёт об определении рыночной стоимости объекта недвижимости от 23 августа 2019 года № 01-83/2019, выполненный оценщиком индивидуальным предпринимателем Сергиным А.В., согласно которому рыночная стоимость объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №... по состоянию на 24 июня 2013 года составляет 44374000 рублей.

Административный истец просит суд восстановить срок на обращение в суд с административным исковым заявлением, пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости - земельного ..., установив её в размере его рыночной стоимости равной 44374000 рублей на дату оценки 24 июня 2013 года, взыскать с Департамента имущественных отношений Вологодской области судебные расходы в размере 27000 рублей.

Рассмотрев представленные материалы, прихожу к выводу о наличии оснований для возвращения заявления.

В соответствии с частью 3 статьи 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если для определенной категории административных дел федеральным законом установлен обязательный досудебный порядок урегулирования административного или иного публичного спора, обращение в суд возможно после соблюдения такого порядка.

Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», установленный статьей 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» для юридических лиц предварительный порядок обращения в комиссию является досудебным порядком урегулирования спора. В связи с этим к заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должны прилагаться документы, подтверждающие его соблюдение.

Исходя из изложенного, Законом об оценочной деятельности для юридических лиц установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

Документов, свидетельствующих о соблюдении административным истцом досудебного порядка урегулирования спора, возникшего в связи с оспариванием кадастровой стоимости объекта недвижимости по основанию установления его рыночной стоимости на дату государственной кадастровой оценки, к административному исковому заявлению не приложено.

В силу пункта 1 части 1 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если административным истцом не соблюден установленный федеральным законом обязательный досудебный порядок урегулирования данной категории административных споров.

При таких обстоятельствах административное исковое заявление АО «Заводская конюшня «Вологодская» с ипподромом» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости подлежит возвращению.

В соответствии с частью 3 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации возвращение административному истцу административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

Руководствуясь пунктом 1 частью 1 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья

определила:

возвратить акционерному обществу «Заводская конюшня «Вологодская» с ипподромом» административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №....

Разъяснить акционерному обществу «Заводская конюшня «Вологодская» с ипподромом», что возвращение административного искового заявления не является препятствием для повторного обращения с таким заявлением в суд в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возвращения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения в суд апелляционной инстанции через Вологодский областной суд.

Судья Л.К. Молокова