Решение по делу № 2-64/2022 (2-627/2021;) от 27.12.2021

№ 2-64/2022 (2-627/2021)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 января 2022 года                                           г. Шагонар

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Чымбал-оол Ч.М., при секретаре Кыргыс Ч.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Ч. к Х.М. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

    с участием представителя ответчика – Куулара А.А.,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд к ответчику с иском об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Ответчик путем нежелания снятия с регистрационного учета в этой квартире лишил возможности пользования указанным имуществом в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в <адрес>, и до настоящего времени не снят с регистрационного учета, чем создал истцу препятствие в пользовании и владении собственной квартирой. Обращения к родственникам ответчика с просьбой снять с регистрационного учета ответчика не привели к положительному результату. Ответчик не проживает в указанной квартире, настоящее место жительство, которого ей не известно. Просит устранить нарушение ее права как собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

В отношении ответчика суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно материалам дела, ответчик по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен ответчику адвокат Куулар А.А. в качестве представителя, который оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Улуг-Хемский» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, не просил об отложении дела.

В отношении истца и третьего лица дело рассматривается в порядке ч.3 и 5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлено, что истец является собственником указанной квартиры.

Согласно копии поквартирной карточки ТСЖ «Кок-Чыраа» от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения в <адрес>, является Куулар Ч.Э., значится зарегистрированным ответчик Х.М., <данные изъяты>

Из истребованной из ОВМ МО МВД России «Улуг-Хемский» адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Х.М., <данные изъяты>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым пункта 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. п. 16,18 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Органы регистрационного учета регистрируют граждан по месту жительства в 3-дневный срок со дня поступления документов.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик членом семьи собственника – истца не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, формальная регистрация ответчика нарушает права собственника, вынужденного нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика, ответчик в нем не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление К.Ч. к Х.М. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника К.Ч. путем снятия с регистрационного учета Х.М., <данные изъяты>, из <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 4 февраля 2022 года.

Председательствующий                                Ч.М. Чымбал-оол