Решение по делу № 2-4062/2018 от 17.05.2018

                                                                                                                                               Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2018 года                                                                                       <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Губина Я.Ю.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес>, Третьи лица – Гаражно-потребительский кооператив «Автолюбитель-13», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исключении сведений о земельном участке из сведений единого государственного реестра недвижимости и включении сведений о земельном участке в сведения единого государственного реестра недвижимости

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился в суд с исковыми требованиям к Администрации городского округа <адрес> об исключении сведений о земельном участке из сведений единого государственного реестра недвижимости и включении сведений о земельном участке в сведения единого государственного реестра недвижимости.

          В обосновании заявленных требований истец указывает, что является членом ГПК «Автолюбитель-13», ему на праве собственности принадлежит гараж с подвалом общей площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 8.

          Указанный гараж расположен на земельном участке с к.н.: 50:11:0020410:303 общей площадью 18 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для пользования коллективным гаражом, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГСК «Автолюбитель-13», гараж №. Указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

           Для постановки на кадастровый учет истцом была заказана геодезическая съемка, в результате которой было выявлено, что земельный участок с к.н.: 50:11:0020410:303 входит в границы земельного участка с к.н.: 50:11:0020410:159, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под гаражами боксового типа и гаражами стоянками. Границы земельного участка утверждены Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ трех земельных участков ГПК «Автолюбитель-13»№ под гаражами в д. <адрес>, строение 70». Земельный участок с к.н.: 50:11:0020410:159 находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у ГПК «Автолюбитель-13», что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ

            На основании пп. 20 п. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон) осуществление государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости». Осуществление государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьёй (п. 2 ст. 26 Закона). По истечении срока приостановления (не более трёх месяцев) в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закон (ст. 27 Закона). Таким образом, определить границы земельного участка можно только в соответствии с решением суда.

          Истец просит исключить земельный участок с к.н.: 50:11:0020410:303 общей площадью 18 кв.м. в границах, указанных в прилагаемой схеме из земельного участка с к.н.: 50:11:0020410:159, внести в государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка в координатах, согласно учетной карточке земельного участка.

           В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.

           Представитель ответчика Администрация городского округа Красногорск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом

          Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

            Выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

            Из материалов дела усматривается, что истец является членом ГПК «Автолюбитель-13», расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70. В указанном кооперативе истцу на праве собственности принадлежит гаражный бокс № с подвалом, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Также ему на праве собственности принадлежит земельный участок с к.н.: 50:11:0020410:303 общей площадью 18 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для пользования коллективным гаражом, местоположение: <адрес>, д. Путилково, ГСК «Автолюбитель -13», бокс №.

            Указанный земельный участок входит в состав земельного участка с к.н.: 50:11:0020410:159, находящийся в постоянном бессрочном пользовании ГПК «Автолюбитель -13».      Данные обстоятельства подтверждаются предоставленной в деле схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Право постоянного (бессрочного) пользования гаражного кооператива подтверждается представленной в деле выпиской из ЕГРН №. Кроме того, в материалах дела представлено Постановление Главы Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из текста которого усматривается, что земельный участок представлен кооперативу в постоянное (бессрочное) пользование на основании Государственных актов от ДД.ММ.ГГГГ А-I № и МО-II-05 №.

             Истец, являясь собственником земельного участка с к.н.: 50:11:0020410:303 не может осуществить постановку на кадастровый учет, так как границы указанного земельного участка пересекают границы земельного участка с к.н.: 50:11:0020410:159.

            Принимая во внимание приведенные нормы права, а также установленные по делу обстоятельства, подтвержденные представленными в материалах дела доказательствами, суд приходит к выводу, что требования истца об исключении сведений о земельном участке из сведений единого государственного реестра недвижимости и включении сведений о земельном участке в сведения единого государственного реестра недвижимости в границах, обозначенных точками н1-н2-н3-н4 площадью 18 кв.м. под гаражом № согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

№ точек	Расстояния, метры	Координаты		№ знаков
		Х (м)	Y (м)
н1н2н3н4	6.0532.9236.0602.923	481288.06481284.16481281.93481285.84	2181842.332181846.962181845.072181840.43	н1н2н3н4

подлежат удовлетворению.

                  На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

     Исключить земельный участок с к.н.: 50:11:0020410:303 общей площадью 18 кв.м. из земельного участка с к.н.: 50:11:0020410:159 согласно координатам:

№ точек	Расстояния, метры	Координаты		№ знаков
		Х (м)	Y (м)
н1н2н3н4	6.0532.9236.0602.923	481288.06481284.16481281.93481285.84	2181842.332181846.962181845.072181840.43	н1н2н3н4

<адрес> земельного участка с к.н.: 50:11:0020410:159 за минусом площади в 18 кв.м.

Внести в единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке с к.н.: 50:11:0020410:303 общей площадью 18 кв.м., местоположение: <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс № согласно указанных координат:

№ точек	Расстояния, метры	Координаты		№ знаков
		Х (м)	Y (м)
н1н2н3н4	6.0532.9236.0602.923	481288.06481284.16481281.93481285.84	2181842.332181846.962181845.072181840.43	н1н2н3н4

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок через Красногорский городской суд.

Судья                                                                                Я.Ю. Губин