Решение по делу № 2-711/2018 от 28.06.2018

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           п.Абан                                                                  06 августа 2018 года

Абанский районный суд Красноярского края, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Абанского района Красноярского края Дубро В.И., истицы Рысевой Р.А.,    ответчика Ковалева А.А.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рысевой Р. А. к Ковалеву А. А. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать Ковалева А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ей на основании свидетельства о праве на наследства по закону от 05.06.2018г. и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.06.2018г. принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 25.03.1997 года по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик Ковалев А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вышеуказанное лицо является ее племянником. Раньше вышеуказанный дом принадлежал ее родителям, они и прописали к себе внука - ответчика. После смерти родителей, она вступила в наследство и оформила право собственности на дом на себя в порядке наследования по закону. Родители прописали внука после возвращения из армии, так как ему нужна была прописка для устройства на работу, но фактически ответчик там не проживал и не проживает, а живет у матери по адресу <адрес>. Она неоднократно прописала выписаться ответчика, но он не реагирует. Ответчик увлекается спиртными напитками, и уходит периодически в запой. На контакт не идет. В настоящее время ей необходимо снять с регистрационного учета ответчика Ковалева А.А. в связи с продажей дома.

В судебном заседании истица Рысева Р.А. поддержала свои исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Абанский» извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 19.07.2018г., в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Ответчик Ковалев А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав истца Рысеву Р.А., ответчика Ковалева А.А., заключение старшего помощника прокурора Абанского района Красноярского края Дубро В.И., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Рысевой Р.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

На основании ч. 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Также, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о праве на наследство по закону от 05.06.2018г. следует, что Рысева Р.А. является наследником умершего В, наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица зарегистрировала право собственности на вышеуказанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.06.2018г.

Из адресной справки, представленной по запросу суда отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю следует, что Ковалев А.А. с 25.03.1997г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу.

Как следует из показаний истицы, материалов дела, Ковалев А.А. не приобрел право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>, он не являлся и не является собственником дома, никогда не проживал в указанном доме, не несет расходов по содержанию дома, вещей его в доме не имеется, он не является в настоящее время членом семьи истицы.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что несмотря на то, что Ковалев А.А. зарегистрирован по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истице, однако совместно с собственником не проживает, не является членом ее семьи, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Регистрация по месту жительства истицы ответчика Ковалева А.А. нарушает право истицы на пользование и распоряжение имуществом, находящимся в ее собственности, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, так расчет за электроэнергию и воду приходит с учетом ответчика.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Рысевой Р. А. к Ковалеву А. А. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ковалева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать миграционный пункт МО МВД России «Абанский» снять с регистрационного учета Ковалева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Абанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья