Решение по делу № 2-658/2016 от 20.01.2016

Гражданское дело № 2-658/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой ФИО7 к Кобец ФИО2 о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

          Истица обратилась в суд с иском к ответчику в котором просит: признать за Калашниковой ФИО7 право собственности на часть жилого дома общей площадью 78,9 кв.м, инв. №298:084-1348 в лит. «А» комнату 2 площадью 21,2 кв.м, комнату 1 площадью 7,2 кв.м, комнату 3 площадью 11,4 кв.м, в лит. «А1» комнату 3 площадью 14,5 кв.м, веранду под лит. «а» площадью 9,0 кв.м, сарай под лит. «Г1» площадью 14,4 кв.м, навес под лит. «Г2» площадью 12,1 кв.м., веранду под лит. «а2» площадью 9,8 кв.м, сарай под лит «Г3» площадью 9,6 кв.м, тамбур под лит. «а4» площадью 5,3 кв.м, кадастровый номер:№, расположенного по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на жилой 1- этажный дом, общей площадью 78,9 кв.м, инв. №, лит. А, А1,а, а1, а2, а3, Г, Г1, Г2, Г3, В, В1,N, N1, N2, а4, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № между Калашниковой ФИО7 и Сазоновой ФИО11 прекратить.

      В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что на основании договора дарения земельного участка с 2/3 долями жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ мне по праву собственности принадлежит земельный участок с кад. номером 50:33:0040166:55 площадью 1 498 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и 2/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 78,9 кв.м, инв. №, лит. А, А1,а, а1, а2, а3, Г, Г1, Г2, Г3, В, В1,N, N1, N2, а4, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Кадастровый номер объекта:№ 1/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Сазоновой ФИО11.

Ранее на основании определения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было утверждено мировое соглашение, заключенное между Кобец ФИО2. и Сазоновой ФИО11 по которому было выделено в собственность ФИО2 ФИО2 часть дома: в лит. «А» комнату 2 площадью 21,2 кв.м, комнату 1 площадью 7,2 кв.м, комнату 3 площадью 11,4 кв.м, в лит. «А1» комнату 3 площадью 14,5 кв.м, веранду под лит. «а» площадью 9,0 кв.м, сарай под лит. «Г1» площадью 14,4 кв.м, навес под лит. «Г2» площадью 12,1 кв.м, веранду под лит. «а2» площадью 9,8 кв.м, сарай под лит «Г3» площадью 9,6 кв.м, тамбур под лит. «а4» площадью 5,3 кв.м. В связи с разделом домовладения по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности у Сазоновой ФИО11 и Кобец ФИО2 прекращено.

Кобец ФИО2. на основании указанного определения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ поставила на кадастровый учет земельный участок площадью 1498 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировала в установленном порядке на него право собственности. Право собственности на часть дома: в лит. «А» комнату 2 площадью 21,2 кв.м, комнату 1 площадью 7,2 кв.м, комнату 3 площадью 11,4 кв.м, в лит. «А1» комнату 3 площадью 14,5 кв.м, веранду под лит. «а» площадью 9,0 кв.м, сарай под лит. «Г1» площадью 14,4 кв.м, навес под лит. «Г2» площадью 12,1 кв.м, веранду под лит. «а2» площадью 9,8 кв.м, сарай под лит «Г3» площадью 9,6 кв.м, тамбур под лит. «а4» площадью 5,3 кв.м., в связи с разделом домовладения по адресу: <адрес> Кобец ФИО2. не успела зарегистрировать перед заключением договора дарения земельного участка с 2/3 долями жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между мной, Калашниковой ФИО7 и Кобец ФИО2.

При обращении в Ступинский отдел Росреестра по вопросу регистрации права собственности, регистрация была приостановлена, в связи с не представлением документов, устанавливающих право собственности Калашниковой ФИО7 на объект недвижимого имущества в виде части дома, расположенного по адресу: <адрес>. Одновременно Росреестром по МО разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту- Закон о регистрации), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.

Ответчик и третье лицо просит дело слушать в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение представителя истца, обозрев гражданское дело №, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании 3 ГПК РФ,-1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 219 ГК РФ,-Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ,- 2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

что на основании договора дарения земельного участка с 2/3 долями жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ мне по праву собственности принадлежит земельный участок с кад. номером № площадью 1 498 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и 2/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 78,9 кв.м, инв. №, лит. А, А1,а, а1, а2, а3, Г, Г1, Г2, Г3, В, В1,N, N1, N2, а4, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Кадастровый номер объекта:№ 1/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Сазоновой ФИО11.

Ранее на основании определения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было утверждено мировое соглашение, заключенное между Кобец ФИО2. и Сазоновой ФИО11 по которому было выделено в собственность КобецАльбины ФИО2 часть дома: в лит. «А» комнату 2 площадью 21,2 кв.м, комнату 1 площадью 7,2 кв.м, комнату 3 площадью 11,4 кв.м, в лит. «А1» комнату 3 площадью 14,5 кв.м, веранду под лит. «а» площадью 9,0 кв.м, сарай под лит. «Г1» площадью 14,4 кв.м, навес под лит. «Г2» площадью 12,1 кв.м, веранду под лит. «а2» площадью 9,8 кв.м, сарай под лит «Г3» площадью 9,6 кв.м, тамбур под лит. «а4» площадью 5,3 кв.м. В связи с разделом домовладения по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности у Сазоновой ФИО7 и Кобец ФИО2 прекращено.

Кобец ФИО2 на основании указанного определения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ поставила на кадастровый учет земельный участок площадью 1498 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировала в установленном порядке на него право собственности. Право собственности на часть дома: в лит. «А» комнату 2 площадью 21,2 кв.м, комнату 1 площадью 7,2 кв.м, комнату 3 площадью 11,4 кв.м, в лит. «А1» комнату 3 площадью 14,5 кв.м, веранду под лит. «а» площадью 9,0 кв.м, сарай под лит. «Г1» площадью 14,4 кв.м, навес под лит. «Г2» площадью 12,1 кв.м, веранду под лит. «а2» площадью 9,8 кв.м, сарай под лит «Г3» площадью 9,6 кв.м, тамбур под лит. «а4» площадью 5,3 кв.м., в связи с разделом домовладения по адресу: <адрес> Кобец ФИО2 не успела зарегистрировать перед заключением договора дарения земельного участка с 2/3 долями жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между мной, Калашниковой ФИО7 и Кобец ФИО2.

При обращении ДД.ММ.ГГГГ в Ступинский отдел Росреестра по вопросу регистрации права собственности, регистрация была приостановлена, в связи с не представлением документов, устанавливающих право собственности Калашниковой ФИО7 на объект недвижимого имущества в виде части дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Одновременно Росреестром по МО разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту- Закон о регистрации), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 вышеуказанного Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права.

Представитель истца суду пояснила, что определение Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вступило в законную силу и не отменено и не изменено, фактическое соотношение пропорций собственности в общей площади дома между собственниками не изменилось, в связи с чем, обращение в суд является единственным способом защиты гражданских прав истца, путем признания права собственности на часть жилого 1-этажного дома общей площадью 78,9 кв.м, инв. №298:084-1348 в лит. «А» комнату 2 площадью 21,2 кв.м, комнату 1 площадью 7,2 кв.м, комнату 3 площадью 11,4 кв.м, в лит. «А1» комнату 3 площадью 14,5 кв.м, веранду под лит. «а» площадью 9,0 кв.м, сарай под лит. «Г1» площадью 14,4 кв.м, навес под лит. «Г2» площадью 12,1 кв.м, веранду под лит. «а2» площадью 9,8 кв.м, сарай под лит «Г3» площадью 9,6 кв.м, тамбур под лит. «а4» площадью 5,3 кв.м, кадастровый номер:50:33:0040149:88, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 195. 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калашниковой ФИО7 к Кобец ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.

        Признать за Калашниковой ФИО7 право собственности на часть жилого дома общей площадью 78,9 кв.м, инв. № в лит. «А» комнату 2 площадью 21,2 кв.м, комнату 1 площадью 7,2 кв.м, комнату 3 площадью 11,4 кв.м, в лит. «А1» комнату 3 площадью 14,5 кв.м, веранду под лит. «а» площадью 9,0 кв.м, сарай под лит. «Г1» площадью 14,4 кв.м, навес под лит. «Г2» площадью 12,1 кв.м., веранду под лит. «а2» площадью 9,8 кв.м, сарай под лит «Г3» площадью 9,6 кв.м, тамбур под лит. «а4» площадью 5,3 кв.м, кадастровый номер:№, расположенного по адресу: <адрес>.

        Право общей долевой собственности на жилой 1- этажный дом, общей площадью 78,9 кв.м, инв. №, лит. А, А1,а, а1, а2, а3, Г, Г1, Г2, Г3, В, В1,N, N1, N2, а4, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № между Калашниковой ФИО7 и Сазоновой ФИО11 прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовлении решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                    О.М.Майборода