Решение по делу № 2-19773/2014 от 29.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ             г. Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе:

    председательствующего      Ситникова В.Е.

    при секретаре                         Каптюшенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на <адрес> г. Краснодара.

В обоснование своих требований указали, что указанная квартира была предоставлена ФИО2 Министерством обороны Российской Федерации по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи пять человек.

Желая воспользоваться предоставленным законом правом, он обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность бесплатно.

Однако в передаче квартиры в собственность ему было отказано по основаниям отсутствия процедуры передачи Министерством обороны Российской Федерации жилья в собственность.

Поскольку это нарушает права истцов и права несовершеннолетней ФИО1, они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

     Поскольку о времени и месте слушания дела он извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу требований ст.6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Материалами дела установлено, что решением Федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № старшине ФИО2 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге ФИО3, дочери ФИО6, дочери ФИО6, несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, предоставлена <адрес> г. Краснодара.

ДД.ММ.ГГГГ квартира передана ФИО2 по акту приема-передачи жилого помещения и с ним заключен договор социального найма.

Как видно из лицевого счета квартиросъемщика ФИО2 и члены его семьи с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Желая воспользоваться предоставленным правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ФИО2 обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением.

В приватизации жилого помещения ему отказано по основаниям отсутствия разработанной процедуры передачи Министерством обороны Российской Федерации жилья в собственность.

Между тем, отсутствие процедуры передачи Министерством обороны Российской Федерации жилья в собственность не может служить препятствием для реализации истцами, действующими в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, предусмотренного федеральным законом РФ права на получение жилья в собственность бесплатно.

Как видно из содержания справок Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Краснодару и уведомлений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об участии истцов и несовершеннолетней ФИО1 в приватизации отсутствуют.

Члены семьи нанимателя – дочь ФИО6, дочь ФИО6 от права на получение жилого помещения в собственность бесплатно отказались, что подтверждено нотариально заверенными заявлениями.

ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в передаче квартиры в собственность отказано.

При таких обстоятельствах требования истцов следует признать обоснованными.

За ФИО2, ФИО3, ФИО1 должно быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 право общей долевой собственности на <адрес> в городе Краснодаре, общей площадью 75,3 кв.м. по 1/3 доли за каждым.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В течение одного месяца на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд.

Председательствующий: