Решение от 27.01.2021 по делу № 2-144/2021 от 21.12.2020

Дело № 2-144/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия                                27 января 2021 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего                     Чеменева Е.А.,

при секретаре                             Парсаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобановой Галины Пантелеевны к Лобанову Андрею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

с участием истца

УСТАНОВИЛ:

Лобанова Г.П. обратилась в суд с иском к Лобанову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры по адресу: ... Ответчик является её сыном, который на момент приватизации данной квартиры проживал со своей семьей отдельно, участия в приватизации не принимал. В *** году сын обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в её квартире с целью сэкономить на коммунальных услугах. В настоящее время отношения с сыном ухудшились, в содержании квартиры ответчик не участвует, помощи ей не оказывает. Кроме того, ей приходится давать объяснения судебным приставам, которые неоднократно приезжали к ней, разыскивая ответчика, который по данному адресу никогда не проживал, никаких вещей ответчика в квартире нет. Членом её семьи ответчик не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит признать Лобанова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Лобанова Г.П. исковые требования поддержала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что ответчик никогда в данной квартире не проживал, его вещей в квартире не имеется.

Ответчик Лобанов А.В. в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора *** на передачу государственных квартир (домов) в собственность граждан *** Лобановой Г.П. в единоличную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: ....

Согласно постановлению главы муниципального образования Усть-Абаканский район ***-п от *** Лобановой Г.П. был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок для эксплуатации вышеуказанного жилого дома.

*** было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке ООО ***» на регистрационном учете по адресу: ... *** состоит Лобанов А.В.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 пояснили, что ответчик, приходящийся Лобановой Г.П. сыном, никогда в жилом помещении по адресу: ..., не проживал, вещей его там не имеется, попыток вселиться в квартиру не предпринимал.

Достоверность показаний указанных свидетелей у суда сомнений не вызывает, поскольку они согласуются с совокупностью исследованных доказательств.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что сособственником квартиры по адресу: ... ответчик не является, к членам семьи истца не относится, в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер. При этом, соглашения о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Учитывая, что регистрация Лобанова А.В. по вышеуказанному адресу влечет нарушение права Лобановой Г.П. на распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования о признании Лобанова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░