Решение по делу № 2-1172/2022 (2-5049/2021;) от 22.12.2021

Дело № 2-1172/2022

УИД: 50RS0015-01-2021-009141-05

РЕШЕНИЕ

Именем России?скои? Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

При секретаре судебного заседания: Звонковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Валерия Ивановича к Администрации городского округа Истра Московской области, третьи лица: ТСН «Москворечье», Управление Росреестра по Московской области о прекращении права собственности на часть садового домика, признании права собственности на жилое строение (садовый дом),

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Истра Московской области, третьи лица: ТСН «Москворечье», Управление Росреестра по Московской области о прекращении права собственности на часть садового домика, признании права собственности на жилое строение (садовый дом).

В обоснование заявленных требований указано, что Зайцев В.И. является собственником части садового домика по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, после смерти отца Зайцева Ивана Максимовича умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство. Часть садового домика площадью 12,9 кв.м. принадлежащий Зайцеву И.М. (отцу истца) был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №. Часть садового домика площадью 13,2 кв.м., принадлежащий Истцу, Зайцеву В.И., на кадастровый учет не был поставлен по настоящее время. Отсутствие кадастрового номера препятствует в оформлении права собственности на часть садового домика.

Просит суд признать за Зайцевым Валерием Ивановичем, право собственности на жилое строение (садовый дом) с кадастровым номером № площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> сельское поселение, <адрес>

Прекратить право собственности Зайцева Валерия Ивановича на часть садового домика с кадастровым номером № площадью 12,9 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Истец Зайцев В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. Истра, представители третьих лиц: ТСН «Москворечье», Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Зайцев Валерий Иванович является собственником части садового домика с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца Зайцева Ивана Максимовича умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

Часть садового домика площадью 12,9 кв.м. принадлежащий Зайцеву И.М. (отцу истца) был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №.

Часть садового домика площадью 13,2 кв.м., принадлежащий Истцу, Зайцеву В.И., на кадастровый учет не был поставлен по настоящее время.

Также на кадастровый учет был поставлен садовый дом до его раздела, площадью 26,1 кв.м., с присвоением кадастрового номера №.

Заочным решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23), вступившего в законную силу 08 июля 200 года, был произведён раздел домовладения № «б» по 1/2 доли каждому (Зайцеву В.И. и Зайцеву И.М.) в пользование, а определением Истринского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ к данному заочному решению внесены исправления в части слов «в пользовании» на «в собственность», где Зайцеву Ивану Максимовичу выделено в собственность часть садового домика, на основании которого Зайцев И.М. зарегистрировал право собственности в единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № получил свидетельство о государственной регистрации права.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилое строение (садовый дом) с кадастровым номером № указан один кадастровый номер, расположенный в здании или сооружении, а именно та часть которая была зарегистрирована за Зайцевым И.М. (отцом Истца), а на вторую часть садового домика кадастрового номера нет, так как в сведениях о ранее учтенных не числится.

Истец обратился в суд с настоящим иском, поскольку отсутствие кадастрового номера препятствует в оформлении права собственности на часть садового домика.

В настоящее время Истцу принадлежит на праве собственности две части садового домика, которые в совокупности образуют изначально выделяемый и в последствии разделенный садовой дом площадью 26,1 кв.м., сведения о котором содержится в ЕГРН как ранее учтенном, кадастровый №, имеются основания для признания за Истцом право собственности на садовый дом с кадастровым номером №, исключив при этом из ЕГРН сведения составной частью садового дома с кадастровым номером №

Земельный участок, на котором расположен садовый дом принадлежит Истцу на праве собственности на основании решения Истринского городского суда МО по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В связи с изложенным, иск Зайцева В.И. о прекращении права собственности на часть садового домика с кадастровым номером №, площадью 12,9 кв.м., признании права собственности на жилое строение (садовый дом) с кадастровым номером № площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зайцева Валерия Ивановича, - удовлетворить.

Прекратить право собственности Зайцева Валерия Ивановича на часть садового домика с кадастровым номером №, площадью 12,9 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Зайцевым Валерием Ивановичем, право собственности на жилое строение (садовый дом) с кадастровым номером №, площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский? областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ