Решение по делу № 2-229/2014 (2-3945/2013;) от 30.10.2013

дело №229/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области (Дата)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Боевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суволокиной Г.В. к Брусенцову Ю.В. о соблюдении порядка пользования жилым помещением, запрете на вселение посторонних лиц,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с иском к ответчику о соблюдении порядка пользования жилым помещением, запрете на вселение посторонних лиц.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником 1/3 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Другими сособственниками указанной квартиры, по 1/3 доли каждый, являются Ш. (дочь истицы) и Брусенцов Ю.В.

Порядок пользования между сособственниками жилого помещения определен решением мирового судьи судебного участка (.....) Истринского судебного района от (Дата).

Ответчик неоднократно вселял посторонних лиц в комнату, находящуюся у него в пользовании, без согласия других сособственников, что нарушает права истицы в пользовании принадлежащим ей имуществом.

Просит суд обязать Брусенцова Ю.В. соблюдать порядок пользования спорным жилым помещением и запретить ответчику вселять посторонних лиц в квартиру, расположенную по адресу: (адрес) без согласия всех собственников.

В судебном заседании Суволокина Г.В. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Брусенцов Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещении в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений с лишением права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица является собственником 1/3 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес) Другими сособственниками указанной квартиры, по 1/3 доли каждый, являются Ш. (дочь истицы) и Брусенцов Ю.В.

Из пояснений истицы, а также из представленных в материалы дела постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела, следует, что Брусенцов Ю.В. неоднократно вселял посторонних лиц в спорное жилое помещение, без согласия сособственников.

Брусенцов Ю.В. в судебное заседание не явился, опровержений представленным истицей доказательствам не представил.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные Суволокиной Г.В. требования и обязывает Брусенцова Ю.В. не вселять без согласия истицы посторонних лиц, не являющихся собственниками, в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суволокиной Г.В. о соблюдении порядка пользования жилым помещением, запрете на вселение посторонних лиц – удовлетворить.

Обязать Брусенцова Ю.В. не вселять без согласия Суволокиной Г.В. посторонних лиц, не являющихся собственниками, в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Судья: