Решение по делу № 2-3160/2016 от 22.03.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2016 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Имескеновой Н.Э., с участием представителя истца Кочневой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Технология-комфорт» к Ильину С. Н., Ильиной О. Н., Ильину Н. Ф., Ильиной А. М., Лосевой И. Н. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Технология-комфорт» обратилось в суд с иском к Ильину С. Н., Ильиной О. Н., Ильину Н. Ф., Ильиной А. М. о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги по текущему ремонту и содержанию общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46193 рубля 74 копейки, пени в сумме 12379 рублей 13 копеек.

По ходатайству представителя истца в качестве соответчика по делу была привлечена Лосева И.Н.

В судебном заседании представитель истца Кочнева Н.Н. уточнила заявленные исковые требования, исходя из периода проживания ответчика Лосевой И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Просила суд взыскать с Ильина С. Н., Ильиной О. Н., Ильина Н. Ф., Ильиной А. М., Лосевой И. Н. в солидарном порядке задолженность по платежам за коммунальные услуги по текущему ремонту и содержанию общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46193 рубля 74 копейки, пени в сумме 12179 рублей. Также просила взыскать в солидарном порядке с Ильина С. Н., Ильиной О. Н., Ильина Н. Ф., Ильиной А. М. задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 200 рублей 13 копеек. Указанные требования поддержала. Пояснила суду, что ответчики проживают в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы по указанному адресу. Ответчики не оплачивают услуги по ремонту и содержанию жилья, оказанные ООО «Паритет плюс». Оказание услуг по содержанию и текущему ремонту производится ООО «Паритет плюс» в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Паритет плюс» избрано как организация по содержанию и текущему ремонту данного многоквартирного дома. Задолженность по услугам за содержание и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46193 рубля 74 копейки. Право требования указанной задолженности передано ООО «Технология-комфорт» по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Взыскать расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1957 рублей 19 копеек.

Ответчики Ильин С.Н., Ильина О.Н., Ильин Н.Ф., Ильина А.М., Лосева И.Н. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики Ильин С.Н., Ильина О.Н., Ильин Н.Ф., Ильина А.М. проживают в квартире, расположенной по адресу город <адрес>, зарегистрированы по указанному адресу. До ДД.ММ.ГГГГ на регистрации по указанному адресу значилась Лосева И.Н. Указанные обстоятельства подтверждаются МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов».

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ организацией по содержанию и текущему ремонту указанного дома избрано ООО «Паритет Плюс».

Согласно представленного истцом расчета задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46193 рубля 74 копейки.

Поскольку ответчиками обязанность по оплате предоставленных услуг по содержанию жилья и текущему ремонту не исполнена, образовавшаяся задолженность в указанном размере подлежит взысканию с указанных ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В этой связи суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о взыскании пени и находит подлежащими взысканию пени с Ильина С.Н., Ильиной О.Н., Ильина Н.Ф., Ильиной А.М., Лосевой И.Н. в сумме1 2179 рублей, а с Ильина С.Н., Ильиной О.Н., Ильина Н.Ф., Ильиной А.М. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 200 рублей 13 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Паритет Плюс» и ООО «Технология-комфорт» был заключен договор цессии, по условиям которого цедент уступил цессионарию право требования, возникшее из правоотношений по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Данный договор не оспорен, недействительным не признан. Соответственно, суд считает, что истцу принадлежит право на подачу настоящего иска в суд.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд находит обоснованным требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя, при этом, суд считает, что требование подлежит удовлетворению и подлежащим взысканию с ответчиков в равных долях размере 2 500 рублей, с учетом объема оказанных услуг представителя, сложности дела, количества судебных заседаний, проведенных с участием представителя, принципов соразмерности заявленных требований и разумности.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению судебные издержки истца по оплате госпошлины в размере 1957 рублей 19 копеек.

Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Технология-комфорт» к Ильину С. Н., Ильиной О. Н., Ильину Н. Ф., Ильиной А. М., Лосевой И. Н. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Ильина С. Н., Ильиной О. Н., Ильина Н. Ф., Ильиной А. М., Лосевой И. Н. в пользу ООО «Технология-комфорт»в солидарном порядке задолженность по платежам за коммунальные услуги по текущему ремонту и содержанию общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46193 рубля 74 копейки, пени в сумме 12179 рублей, а также в равных долях государственную пошлину в сумме 1957 рублей 19 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 2500 рублей.

Взыскать с Ильина С. Н., Ильиной О. Н., Ильина Н. Ф., Ильиной А. М. в пользу ООО «Технология-комфорт» в солидарном порядке пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 200 рублей 13 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Г. Рабданова