Решение по делу № 2-388/2021 (2-5063/2020;) от 09.07.2020

Дело № 2-388/2021                                                20 апреля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи         Ушанова Ю.В.,

при секретаре                     Гаджиеве С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобеева Сергея Викторовича к Скобеевой Юлии Александровне, Скобееву Владиславу Сергеевичу, ООО «Строй-Сити», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, обязании сформировать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

    Скобеев Сергей Викторович обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с вышеуказанным иском, в котором просит суд:

    - определить порядок по оплате жилищно-коммунальных платежей в отношении всех собственников квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

    - обязать ООО «Строй-Сити», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» производить отдельные начисления на Скобеева С.В., Скобееву Ю.А. и Скобеева В.С., формировать отдельные платежные документы.

    Обосновывая заявленные требования, истец ссылался на то, что на основании договора № ГЖО/0/19198 от 28.03.2018 о передаче квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Скобееву С.В., Скобееовй Ю.А., Скобееву В.С. передано в праве общей долевой собственности по 1/3 доли в указанной квартире.

    Не смотря на регулярную оплату истцом коммунальных услуг, долг увеличивается, ответчики не выполняют обязанность по их оплате, отказываются разделять лицевые счета.

    В судебное заседание истец Скобеев С.В., ответчик Скобеева Ю.А., ответчик Скобеев В.С., представитель ООО «Строй-Сити», представитель ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», представитель АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об отложении дела не просили, документы об уважительной причине неявки не представили.

    Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    Часть 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

    Статья 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

    Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

    По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела, по существу.

    Неявка в судебное заседание ответчиков не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в их отсутствие.

    Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

    В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего кодекса.

    Положением статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Из договора о передаче квартиры в собственность граждан № ГЖО/0/19198 от 28.03.2018 следует, что жилищный комитет безвозмездно передал в общую долевую собственность отдельную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Скобееву Сергею Викторовичу – 1/3 долей, Скобеевой Юлии Александровне – 1/3 долей, Скобееву Владиславу Сергеевичу – 1/3 долей.

    Скобеев С.В. представил в материалы дела платежные поручения, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг в период с 01.10.2019 по 02.03.2020.

    Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

    В соответствии с частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

    Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

    Положением части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

    Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

    2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

    3) плату за коммунальные услуги.

    В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Согласно сведениям, содержащимся в информационно-справочной системе АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, установлен прибор учета № 72873 типа ЛЕ 221.1.К.R2.РО, осуществляющий учет всей потребляемой в указанной квартире электроэнергии.

        Из анализа содержания указанных правовых норм и материалов дела следует, что все собственники вышеуказанной квартиры являются единым абонентом АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт», в связи с чем разделение абонентских номеров невозможно.

    Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обращено внимание судом на то, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

    По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    Поскольку судом сделан вывод об обоснованности требований иска в части раздельного начисления платы Скобееву С.В. и Скобеевой Ю.А., плата подлежит внесению на основании платёжного документа (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), то суд полагает возможным возложить на ООО «Строй-Сити» и ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» обязанность производить раздельное начисление оплаты за спорное жилое помещение с учётом установленного объёма оплаты, с заключением соответствующего соглашения.

    На основании изложенного, руководствуясь положениями статей руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

    Определить Скобееву Сергею Викторовичу, Скобеевой Юлии Александровне, Скобееву Владиславу Сергеевичу долю в оплате коммунальных платежей в отношении квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в размере по 1/3 доли от всех начислений.

Обязать ООО «Строй-Сити» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение, расположенное по названному адресу, с выставление отдельного платёжного документа на имя каждого собственника согласно установленной настоящим решением доли и порядку оплаты, заключив отдельное соглашение об оплате по данному порядку.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение, расположенное по названному адресу, с выставление отдельного платёжного документа на имя каждого собственника согласно установленной настоящим решением доли и порядку оплаты, заключив отдельное соглашение об оплате по данному порядку.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: