Решение по делу № 2-3109/2018 от 06.09.2018

Гр.дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилСервис» к ФИО1, третье лицо: НП «Благоустройство земли « Финский поселок» о взыскании задолженности по договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ЖилСервис» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании суммы долга.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком ФИО1 был заключен договор обслуживания и содержания инженерных сетей, устройств, дорог, объектов инфраструктуры и другого имущества, находящегося на территории ДНП «<данные изъяты>», однако ДД.ММ.ГГГГ был передан в качестве вступительного взноса в НП «Финский поселок». Оплата услуг определена в размере <данные изъяты> рублей в месяц. Истец надлежащим образом исполняет условия договора, однако ответчик надлежащим образом услуги, предоставляемые истцом, не оплачивает.

Просит суд взыскать задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В связи с отсутствием своевременной оплаты на сумму задолженности истцом были начислены пени, которые составили <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а так же расходы на оплату госпошлины <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Представитель истца ООО «ЖилСервис» по доверенности ФИО4, являющаяся также представителем третьего лица, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, по месту ее жительства. С согласия истца суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с пунктом 3 ст. 8 указанного Федерального закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения ( собрания уполномоченных).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем дома, по адресу: <адрес> ( л.д. <данные изъяты>), входящего в территорию ДНП «КВИК».

С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок ДНП «КВИК» с расположенными на нем асфальтовыми дорогами, проходами, площадками, электрическими сетями, наружным освещением, объектами инфраструктуры был передан в качестве вступительного взноса в НП «Финский поселок».

Протоколом № внеочередного общего собрания членов НП «Финский поселок» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об утверждении платы за пользование объектами инфраструктуры, инженерными сетями, дорогами и другим имуществом партнерства для членов партнерства и граждан ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории партнерства в размере <данные изъяты> рублей в месяц с ДД.ММ.ГГГГ, а так же об утверждении дополнительного соглашения к договору обслуживания и содержания инженерных конструкций сооружений, устройств, дорог, объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, находящегося на территории партнерств. ( л.д. <данные изъяты>)

В соответствии со ст. 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу положений ст. ст. 309, 310, 330 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 566 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖилСервис» и ФИО1 был заключен договор № обслуживания и содержания инженерных сетей, сооружений, устройств, находящихся на территории ДНП «КВИК» ( л.д. <данные изъяты>).

Согласно условиям договора ООО «ЖилСервис» обязалось осуществлять функции правообладателя по обслуживанию, содержанию и ремонту объектов инфраструктуры, инженерных сетей, дорог и мест общего пользования находящихся в границах территории ДНП «КВИК» по адресу: <адрес> При этом ФИО1обязалась оплачивать услуги исполнителя, в предусмотренном договором сроки.

Согласно п. 2.1, 2.2. договора оплата услуг пользователем производится ежемесячно до 10 числа каждого расчетного месяца, из расчета <данные изъяты> рублей за один месяц.

Согласно п. 2.8 изменение перечня услуг, стоимости оплаты, а так же порядка расчетов по договору возможно в одностороннем порядке ( не чаще одного раза в квартал), в том числе в случае изменения стоимости услуг сторонних организаций ( специализированных организаций в том числе обслуживающихинженерные коммуникации поселка, а так же предоставляющих возможность пользования коммуникациями за пределами границ поселка, в том числе Мосэнергосбыт, Мособлгаз, охранные предприятия и т.п.), контрагентов собственника имущества ДНП «КВИК» и привлекаемых исполнителем в целях исполнения обязательств по настоящему договору. Изменения осуществляются на основании уведомления пользователя путем направления письма по адресу пользователя, в порядке, предусмотренном п. 4.4 настоящего договора, либо посредством телефонной и электронной связи по реквизитам, указанным в разделе 8 настоящего договора. Стоимость расходов изменяется со дня направления такого уведомления пользователю, если иное не указано в уведомлении.

Протоколом № внеочередного общего собрания членов НП «Финский поселок» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об утверждении платы за пользование объектами инфраструктуры, инженерными сетями, дорогами и другим имуществом партнерства для членов партнерства и граждан ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории партнерства в размере <данные изъяты> рублей в месяц с ДД.ММ.ГГГГ, а так же об утверждении дополнительного соглашения к договору обслуживания и содержания инженерных конструкций сооружений, устройств, дорог, объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, находящегося на территории партнерств.

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов между ООО «ЖилСервис» и ФИО1 по договору обслуживания и содержания инженерных сетей поселка по данным ООО «ЖилСервис», задолженность ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Поскольку ответчик ФИО1 обязательства по оплате оказанных ООО ««ЖилСервис», услуг выполняется несвоевременно и не в полном объеме, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ подлежащими удовлетворению размере <данные изъяты> рублей.

Ответчиком каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по заключенному с истцом договору, а именно, подтверждающих оплату предоставленных услуг, суду не представлено.

Учитывая, что ФИО5 допустила просрочку по оплате оказанных услуг, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика пени также подлежит удовлетворению в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере, пропорциональном удовлетворенной части исковых требований <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.194-199 и ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖилСервис» о взыскании задолженности по договору - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖилСервис» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.