Решение от 22.08.2024 по делу № 2-1726/2024 от 28.02.2024

Дело № 2-1726/2024 КОПИЯ

УИД 54RS0018-01-2024-001070-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» августа 2024 года г. Искитим Новосибирской области

Резолютивная часть решения оглашена 22.08.2024.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26.08.2024.

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Захарова Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Борзецовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Новосибирский завод искусственного волокна» к Попхадзе Хатуне Муртазовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акционерное общество «Новосибирский завод искусственного волокна» обратился в суд с иском к Попхадзе Хатуне Муртазовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просил: взыскать с Попхадзе Хатуны Муртазовны, Дата года рождения, в пользу акционерного общества «Новосибирский завод искусственного волокна» задолженность по коммунальным услугам:

1. Задолженность по основному долгу за период с 01.01.2023 по 31.01.2024 в размере 429 737,68 рублей;

2. пени за период с 26.02.2023 по 13.02.2024 в размере 21 980,84 рублей;

3. расходы по государственной пошлине в размере 7 201,00 рубль.

В предварительном судебном заседании в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, уточнены требования согласно которым, просят взыскать задолженность по оплате за коммунальную услугу (отопление) с Попхадзе Хатуны Муртазовны в пользу акционерного общества «Новосибирский завод искусственного волокна» за период с 01.01.2023 по 31.07.2024 в размере 300445,06 рублей, пени за период с 11.11.2022 по 21.08.2024 в размере 50287,52 рубля, расходы по государственной пошлине в размере 6707,00 рублей, выдать справку об излишне уплаченной госпошлины в размере 494,00 рубля.

В судебном заседании представитель истцаЛиповская Е.В. уточненные требования поддержала, пояснила, что фактически задолженность образовалась с 2022 года, нарастающим итогом, все платежи учтены.

Ответчик Попхадзе Х.М., в судебное заседание не явилась, извещалась заказными письмами с уведомлением по месту жительства, откуда возвращены с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст.165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 116. 118 ГПК РФ признается надлежащим извещением. Обеспечила явку своего представителя Дорогину С.Г., действующую на основании доверенности от 27.05.2024.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что сумма по основному долгу верная, а также заявила о несоразмерности заявленной истцом неустойки.

На основании ст.ст. 167ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их каждое по отдельности и в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, признавая их допустимыми, относимыми, достоверными, достаточными для разрешения дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации города Искитима Новосибирской области от 19.08.2022 № 839 акционерное общество «Новосибирский завод искусственного волокна» (далее - АО «НЗИВ») наделено статусом теплоснабжающей организации и определено зоной деятельности данной организации централизованного теплоснабжения территории поселка Чернореченского микрорайона Синтез.

АО «НЗИВ» является теплоснабжающей организацией по теплоснабжению в частном доме, расположенном по адресу: <Адрес>.

За период с ноября 2016 года по настоящее время АО «НЗИВ» осуществляет коммунальную услугу (отопление) в частном жилом <Адрес>.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ данным частным жилым домом <Адрес> является непосредственное управление.

Согласно сведениям МУП «ДЕЗ» по адресу: <Адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.

На основании выписки из ЕГРН собственниками частного жилого дома по адресу: <Адрес> является Попхадзе Хатуна Муртазовна (собственность № Номер от 10.06.2015).

Начисление платежей АО «НЗИВ» за поставленные коммунальные услуги, а также деятельность по сбору и приему указанных платежей и ведение паспортно-регистрационного учета граждан осуществляется МУП «ДЕЗ».

На основании сведений АО «НЗИВ» показания индивидуального прибора учета по теплоснабжению до 25 числа ежемесячно собственником - Попхадзе Х.М. не передавались. До настоящего времени согласно акте периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя за период с 13.05.2024 по 07.12.2025 узел учета тепловой энергии допущен в эксплуатацию по адресу: НСО, <Адрес>.

Для расчета задолженности по коммунальной услуге (отопление) АО «НЗИВ» произвело перерасчёт суммы основного долга, а именно: применены объемы потребления по коммунальной услуге по среднему значению за последние 6 месяцев, утвержденные тарифа департамента по тарифам Новосибирской области для АО «НЗИВ» за 2022-2023 года.

Согласно проведенной сверке предоставленным ответчиком показаний ИПУ с применением тарифов по теплоснабжению, утвержденных приказами департамента по тарифам Новосибирской области на 2023-2024 годы, задолженность по основному долгу по оплате за коммунальную услугу (отопление), за период с 01.01.2023 по 31.07.2024 по адресу: <Адрес>, за ответчицей – Попхадзе Хатуной Муртазовной значится 300445,06 рублей.

Свои обязательства по оплате за коммунальную услугу (отопление) Попхадзе Х.М., не выполняет в полном объеме.

Истцом произведен перерасчет пени по оплате за коммунальную услугу (отопление), который составил за период с 11.11.2022 по 21.08.2024 в размере 50287,52 рубля.

Представителем ответчика Дорогиной С.Г., при рассмотрении дела заявлено о несоразмерности заявленной неустойки.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд приходит к выводу о необходимости применения положений п. 1 ст. 333 ГК РФ об уменьшении размера неустойки, поскольку заявленный размер неустойки за период с 11.11.2022 по 21.08.2024 в сумме 50287,52 руб. явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, размеру просроченного долга и периоду просрочки.

Суд снижает размер взыскиваемой неустойки с учетом п. 1 ст. 333 ГК РФ до 25000,00 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 6454,45 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2023 ░░ 31.07.2024 ░ ░░░░░░░ 300445,06 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.11.2022 ░░ 21.08.2024 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░ ░░░░░ 25000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6454 ░░░░░ 45 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 331899 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 51 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1726/2024