Решение по делу № 11-14/2021 от 04.06.2021

Дело № 11-14/2021                                              Мировой судья Дмитриев В.Н.

УИД 21MS0062-01-2020-003335-98

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июля 2021 г.                                                       с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Сидоровой Н.И., с участием представителя истца Голициной Н.Н., действующей на основании доверенности от 5 октября 2020 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к Скворцову Эдуарду Владимировичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поступившее по апелляционной жалобе ответчика Скворцова Эдуарда Владимировича на решение мирового судьи судебного участка № 1 Красноармейского района Чувашской Республики от 23 ноября 2020 г., которым постановлено:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к Скворцову Эдуарду Владимировичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать со Скворцова Эдуарда Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 24 августа 2017 года по 13 декабря 2019 года в сумме 7 925 (семь тысяч девятьсот двадцать пять) рублей 82 копейки, почтовые расходы в сумме 30 (тридцать) рублей 41 копейка, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) рублей 00 копеек, всего на общую сумму 8 356 (восемь тысяч триста пятьдесят шесть) рублей 23 копейки.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к Скворцову Эдуарду Владимировичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 декабря 2014 года по 23 августа 2017 года в сумме 8 752 (восемь тысяч семьсот пятьдесят два) рубля 90 копеек отказать,

у с т а н о в и л :

ООО «Вертикаль» обратилось к мировому судье судебного участка №3 Московского района г.Чебоксары с иском к Скворцову Э.В. и просило взыскать : 1) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 декабря 2014 г.по 13 декабря 2019 г. в размере 16 678, 72 рублей; 2) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 667 рублей и почтовые расходы в размере 64 рубля.

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчик Скворцов Э.В. является собственником квартиры № многоквартирного дома <адрес>, которым на основании решения общего собрания собственников указанного многоквартирного дома управляет ООО «Вертикаль». В силу положений ст.210, п.1 ст.290 ГК РФ, ч.1 ст.30, ст.155, ч.3 ст.158, ч.1 ст.169 ЖК РФ Скворцов Э.В. с момента возникновения права собственности на квартиру в указанном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Решением внеочередного общего собрания собственников названного дома от 16 апреля 2016 г. (протокол №7) в порядке ст.175 ЖК РФ был выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальный счет, владельцем которого было утверждено ООО «Вертикаль». Однако, в течение с 1 декабря 2014 г. по 31 декабря 2019 г. Скворцов Э.В. указанные взносы не уплачивал. С учетом минимальных размеров взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Чувашской Республики за 2014-2019 годы, установленных постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 13 декабря 2013 г. № 513, от 26 октября 2016 г. № 436, от 14 декабря 2017 г. № 503, задолженность Скворцова Э.В. по уплате этих ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 декабря 2014 г. по 31 декабря 2019 г. составила 16 678,72 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Московского района г.Чебоксары от 22 сентября 2020 г. дело для рассмотрения по существу по территориальной подсудности было передано по месту постоянного жительства ответчика Скворцова Э.В.- мировому судье судебного участка № 1 Красноармейского района Чувашской Республики (л.д.24).

На судебное заседание суда первой инстанции представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и просил исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д.64,66).

Ответчик Скворцов Э.В. также на судебное заседание суда первой инстанции не явился, хотя о его месте и времени был извещен надлежащим образом путем направления к нему SMS- сообщения. Представив в суд письменные возражения на иск, просил в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что истцом не представлены оригиналы документов, подтверждающих право на взыскание взносов на капитальный ремонт от имени некоммерческой организации «Фонд капремонта» г.Чебоксары, а также пропущен установленный ст.196 ГК РФ срок исковой давности для взыскания этих взносов с января 2014 <адрес> того, на его имя платежные документы для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, как собственника квартиры № дома <адрес>, не направлялись, они были оформлены на имя другого лица. Между тем, в силу положений ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.6 приказа Минрегиона РФ от 19.09.2011 № 454, а также ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о стоимости и исполнителе предоставляемых коммунальных услуг, а для осуществления платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен предоставлять потребителю услуг на бумажном носителе платежной документ не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (л.д.21,28-49,63).

Мировым судьей судебного участка № 1 Красноармейского района Чувашской Республики по делу 23 ноября 2020 г., с учетом определения от 13 мая 2021 г. об исправлении описки в решении, было принято указанное выше заочное решение ( л.д.68,76-77,86), на которое ответчиком Скворцовым Э.В. была подана апелляционная жалоба на предмет его отмены по мотиву незаконности и принятия нового решения об отказе в удовлетворении иска (л.д.74). По мнению ответчика, ООО «Вертикаль» не мог являться надлежащим истцом по делу, а именно взыскателем взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме от имени некоммерческой организации «Фонд капремонта» г.Чебоксары. Оригиналы документов, дающих ООО «Вертикаль» на это право, суду не было представлено. Кроме этого, в силу положений ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.6 приказа Минрегиона РФ от 19.09.2011 №, а также ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о стоимости и исполнителе предоставляемых коммунальных услуг, а для осуществления платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен предоставлять потребителю услуг на бумажном носителе платежной документ не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Из указанных положений законодательных актов следует, что собственник помещения должен оплачивать услуги исключительно на основании соответствующих платежных документов. Между тем, платежные документы для оплаты за капитальный ремонт на его имя, как собственника квартиры № дома <адрес>, не направлялись, они были оформлены на имя другого лица (л.д.74).

На судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик Скворцов Э.В. не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия ( л.д.102-103).

Представитель истца Голицина Н.Н. на судебном заседании суда апелляционной инстанции просила обжалованное решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Скворцова Э.В. - без удовлетворения. Заявила, что считает доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе необоснованными. Для принятия решения суду были предоставлены все необходимые надлежаще заверенные копии документов. Ошибочное оформление платежных документов либо их не предоставление не является обстоятельством, освобождающим собственника помещения от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения в соответствии ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя истца Голицину Н.Н., суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

        Часть 3 статьи 30 и ч.1 ст.158 ЖК РФ возлагают на собственника помещения в многоквартирном доме обязанность нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

         В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 названной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 ст.181 названного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 указанного Кодекса или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как следует из частей 2 и 2.2 ст.169, ч.8 ст.170, ч.5 ст.181 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт собственниками помещений не уплачиваются только если : многоквартирный дом, признан в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу ; исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принято решение об изъятии для государственных и муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию; многоквартирный дом, расположен на территории закрывающегося населенного пункта, либо на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов, отвечающих критериям, установленным в соответствии с п.2 ч.2 ст.65 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

       Кроме этого, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором фонд капитального ремонта сформирован на специальном счете, по достижении минимального размера фонда капитального ремонта, установленного в названной статье, на общем собрании вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.      

           Также в случае, если до наступления установленного региональной программой срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по такому ремонту и их оплата была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора, средства в размере стоимости этих работ (но не свыше предельной стоимости) засчитываются в установленном порядке в счет исполнения собственниками помещений на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

           Частью 8.1 ст.156 ЖК РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

         Согласно пункту 2 части 2 ст.154 ЖК РФ указанный выше взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и обязанность его уплаты в соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

          Частью 1 ст.153 и частью 1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

          В силу части 3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

          1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

          2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

          Таким образом, в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта, собственниками помещений в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт подлежат уплате либо владельцу фонда капитального ремонта на специальном счете, либо региональному оператору.

           На территории Чувашской Республики в соответствии со ст.178 ЖК РФ в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 16.05.2013 № 173 создан региональный оператор -Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

           Из представленных истцом надлежаще заверенных копий протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 16 апреля 2016 г. и соглашения от 17 мая 2018 г., заключенного между ним и Некоммерческой организацией «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», видно, что ООО «Вертикаль» является управляющей организацией названным многоквартирным домом. На внеочередном общем собрании собственников указанного многоквартирного дома 16 апреля 2016 г. в соответствии с положениями статей 170, 173,175 ЖК РФ было принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта - с формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на формирование с 1 мая 2016 г. фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого было определено ООО «Вертикаль», а в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет - ПАО «Россельхозбанк». Региональный оператор -Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» аккумулированные на своем счете денежные средства, поступившие в качестве взносов на капитальный ремонт от собственников данного многоквартирного дома за период с 1 декабря 2014 г. по 16 мая 2018 г., перечислило в фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО «Вертикаль», а также предоставило последнему право на ведение претензионной и исковой работы с должниками, в том числе право на обращение в суд по вопросу взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с собственников помещений, образовавшейся в период, когда данные собственники перечисление взносов на капитальный ремонт должны были производить на счет регионального оператора, то есть за период с 1 декабря 2014 г. по 16 мая 2018 г. (л.д.11-13).

Согласно выписки из ЕГРН ответчик Скворцов Э.В. с 26 октября 2009 г. является собственником квартиры № дома <адрес>, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.7-8).

При установленных выше обстоятельствах, доводы ответчика Скворцова Э.В. о том, что ООО «Вертикаль» не мог являться надлежащим истцом по делу по вопросу взыскания взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес> являются несостоятельными.

Несостоятельными суд признает и доводы ответчика Скворцова Э.В. о том, что свои права на взыскание указанных взносов ООО «Вертикаль» в суде должен был подтвердить только путем представления оригиналов исследованных выше документов.

Согласно ч.2 ст.71 ГПК РФ в суд письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Между тем, никаким законом или иным нормативным правовым актом не установлено, что указанные выше обстоятельства подлежат подтверждению в суде представлением только подлинных документов. Исследованные выше копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> от 16 апреля 2016 г. и соглашения от 17 мая 2018 г., заключенного между ООО «Вертикаль» и Некоммерческой организацией «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», надлежаще заверены, в связи с чем, отвечают требованиям ст.60 ГПК РФ о допустимости доказательств. В силу изложенного, каких-либо оснований сомневаться в том, что они по содержанию могут расходиться с оригиналами не имеется. Не представлено таких данных суду и ответчиком Скворцовым Э.В.

Действительно, как видно из представленных ответчиком Скворцовым Э.В. платежных документов за период с мая 2018 г. по декабрь 2019 г. ( л.д.30-49) истцом платежные документы для уплаты взноса на капитальный ремонт оформлялись и направлялись по адресу нахождения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения: <адрес>, не на его имя, а на имя СВА.

Однако, данное обстоятельство, само по себе не являлось и не является обстоятельством, освобождающим его от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

        Как видно из изложенных выше положений ч.3 ст.30, п.5 ч.2 ст.153, п.2 ч.2 ст.154, ч.8.1 ст.156, ч.1 ст.158, ч.1 ст.169 УК РФ обязанность ежемесячной уплаты Скворцовым Э.В., как собственником квартиры № многоквартирного дома № по <адрес>, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не ниже минимального размера, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, а также сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому не выставление либо несвоевременное выставление, вопреки требованиям ч.2 ст.155 ЖК РФ, платежных документов на их уплату либо же их ненадлежащее оформление не является обстоятельством освобождающим его от уплаты этих взносов и участия, тем самым, в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт. Имея возложенную на него законом эту обязанность, он не был лишен возможности обратиться к истцу за соответствующими платежными документами (Указанная правовая позиция выражена в Определении Верховного Суда РФ от 10.04.2019 № 303-ЭС19-3457 по делу № А73-9598/2018 и в других определениях, принятых по аналогичным спорам).

Исчерпывающий перечень случаев, когда взносы на капитальный ремонт собственниками помещений не уплачиваются, установлен частями 2 и 2.2 ст.169, ч.8 ст.170, ч.5 ст.181 ЖК РФ.

Уважительность причин просрочки ответчиком Скворцовым Э.В. уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме могла быть учтена при решении вопроса о взыскании предусмотренных п.14 ст.155 ЖК РФ пеней. Между тем, истцом к нему требование о взыскании пеней за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не предъявлялось.

Каких-либо доказательств в опровержение доводов истца о не уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес> за период с 24 августа 2017 г. по 13 декабря 2019 г. ответчик Скворцов Э.В. ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не предоставил.

Между тем, согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ обязанность доказать надлежащее исполнение этой своей обязанности лежала на нем.

В силу изложенного, оснований для отмены обжалованного решения мирового судьи по доводам, изложенным в апелляционной жалобе ответчика Скворцова Э.В., и удовлетворения, тем самым, его апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит.

С учетом установленных постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 13 декабря 2013 г. № 513, от 26 октября 2016 г. № 436, от 14 декабря 2017 г. № 503, на территории Чувашской Республики на 2017-2019 годы минимальных размеров взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, произведенного истцом с применением указанных минимальных размеров расчета задолженности Скворцова Э.В. по уплате этих взносов, а также даты начала исчисления мировым судьей 3-х летнего срока исковой давности с 24 августа 2017 г. (исковое заявление в суд было подано 24 августа 2020 г.), положений ч.1 ст.155 ЖК РФ о сроке уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме -до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, согласно которым суд принимает решение только в пределах предъявленных исковых требований, общий размер задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежащий взысканию с Скворцова Э.В. за период с 24 августа 2017 г. по 13 декабря 2019 г. составлял 8 131,97 рублей ( за август -декабря 2017 г. в размере 1389, 30 рублей ( 277,86 руб. х 5 месяцев = 1389, 30 рублей); за январь-декабрь 2018 г. в размере 3454, 92 рубля ( 287,91 руб. х12 месяцев = 3454, 92 рубля); за январь-ноябрь 2019 г. в размере 3167,01 рублей (287,91 руб. х 11 месяцев = 3167,01 рублей); за 13 дней декабря 2019 г. 120,74 рублей ( (287,91 руб.: 31 день) х 13 дней=120,74 рублей); 1389, 30 рублей + 3454, 92 рубля + 3167,01 рублей +120,74 рублей=8 131,97 рублей.

Мировым же судьей за этот период со Скворцова Э.В. постановлено взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме только в размере 7 925,82 рубля. С данной суммой истец согласился, в связи с чем, оснований для отмены решения в этой части не имеется.

Существенных нарушений гражданского процессуального закона, предусмотренных ч.4 ст.330 ГПК РФ, являющихся безусловными основаниями для отмены решения мировым судьей по делу не допущено.

         Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Красноармейского района Чувашской Республики от 23 ноября 2020 года по иску Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к Скворцову Эдуарду Владимировичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Скворцова Э.В. - без удовлетворения.

Председательствующий