Решение по делу № 2-4643/2016 от 17.05.2016

Дело № 2-4643/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.06.2016 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к Павлову Е. В., Павлову А. В., Павлову К. Е., Павловой О. Н., Павлову В. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (далее по тексту ЗАО «Орджоникидзевская УЖК») обратилось в суд с иском к Павлову Е. В., Павлову А. В., Павлову К. Е., Павловой О. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере < данные изъяты >, суммы пени < данные изъяты >, а также расходы по оплате госпошлины в размере < данные изъяты >

В обоснование исковых требований указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > является Павлов В.И., который не зарегистрирован по данному адресу. В квартире зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя Павлов Е.В., Павлов А.В., Павлов К.Е., Павлова О.Н. Жилищно-коммунальные услуги (по содержанию и ремонту жилья, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению) предоставляются ЗАО «Орджоникидзевская УЖК». Начисление платежей за период, охватываемый исковыми требованиями, производится в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями главы города Екатеринбурга. Оплата жилья и коммунальных услуг ответчиком своевременно и в полном объеме не производится, в связи с чем, на 30.04.2016 сформировался долг в сумме < данные изъяты > Пени за просрочку оплаты составляют < данные изъяты > В 2012 году Орджоникидзевским районным судом г. Екатеринбурга было вынесено решение о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на 28.02.2012 в размере < данные изъяты > и пени за просрочку оплаты в размере < данные изъяты > Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погасить задолженность, но до настоящего времени оплату не произвели. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Павлова Е.В., Павлова А.В., Павлова К.Е., Павловой О.Н. сумму долга < данные изъяты >, сумму пени < данные изъяты >, а также расходы по оплате госпошлины в размере < данные изъяты >

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 20.05.2016 к участию в деле привлечен соответчик Павлов В.И., наниматель жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» Пономарев Н.А. поддержал исковые требования в полном объеме, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Павлов Е.В. исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что намерен погасить задолженность в ближайшее время.

Ответчики Павлов А.В., Павлов К.Е., Павлова О.Н., Павлов В.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны, заявления и ходатайства в адрес суда не поступали.

Суд с учетом мнения представителя истца, ответчика Павлова Е.В., руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав представителя истца, ответчика Павлова Е.В. исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Часть 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» на основании договора управления многоквартирным домом от 24.11.2015 осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом < № > по < адрес > в г. Екатеринбурге, по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом (л.д. 10-19).

Согласно п.п. 2.1.16, 2.1.19 договора управления многоквартирным домом от 24.11.2015, ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обязана выполнять работы по начислению, сбору, перечислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги поставщикам ресурсов и «Управляющей организации». ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обязана выполнять работу по взысканию задолженности за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги собственников помещений дома (нанимателей, проживающих в жилых помещениях).

В соответствии с п. 3.1.4 договора ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» вправе требовать от собственников и нанимателей внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней), в том числе в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения - квартира < № > в доме < адрес > является Павлов В.И.

В жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя: с < дд.мм.гггг > сын Павлов А.В., < дд.мм.гггг > года рождения, с < дд.мм.гггг > - сын Павлов Е.В., < дд.мм.гггг > года рождения, с < дд.мм.гггг > невестка (сноха) Павлова О.Н., < дд.мм.гггг > года рождения, жена Павлова Е.В., и внук Павлов К.Е., < дд.мм.гггг > года рождения, сын Павлова Е.В. (л.д. 4).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации Павлов Е.В., Павлов А.В., Павлова О.Н., Павлов К.Е. наравне с нанимателем жилого помещения Павловым В.И. должны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности за коммунальные услуги по состоянию на < дд.мм.гггг > составляет < данные изъяты >, начислены пени в размере < данные изъяты > (л.д. 6-8).

Суд принимает во внимание расчет сумм задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. У суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов, учтена задолженность, взысканная в судебном порядке на 28.02.2012, контррасчет суду не представлен. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, с отражением сумм платежей, производимых ответчиками за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, задолженность в сумме < данные изъяты > и пени в сумме < данные изъяты > подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Платежным поручением < № > от 10.05.2016 подтверждается уплата истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере < данные изъяты > (л.д. 3)

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >, с каждого по < данные изъяты >, исчисленная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к Павлову Е. В., Павлову А. В., Павлову К. Е., Павловой О. Н., Павлову В. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Павлова Е. В., Павлова А. В., Павлова К. Е., Павловой О. Н., Павлова В. И. в пользу Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 30.04.2016 в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты > Всего взыскать < данные изъяты >.

Взыскать с Павлова Е. В., Павлова А. В., Павлова К. Е., Павловой О. Н., Павлова В. И. в пользу Закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >, по < данные изъяты > с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд
г. Екатеринбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2016.

Судья