Решение по делу № 2-574/2022 от 22.03.2022

    К делу № 2-574/2022

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Тихорецк                                                                                                20.05.2022г.

    Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

        судьи     Ербулатовой С.Р.,

        при секретаре    Никитенко Т.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаркуша Ольги Петровны к администрации муниципального образования Тихорецкий район об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследственного имущества объектов недвижимости, о признании права собственности на жилой дом после реконструкции,

    УСТАНОВИЛ:

    Истица Гаркуша О.П. обратилась в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тихорецкий район об устранении факта принятия наследства, о включении в состав наследственного имущества объектов недвижимости, о признании права собственности на жилой дом после реконструкции.

    Исковое заявление мотивированно тем, что ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 3 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю № выданного администрацией Хоперского сельского Совета Тихорецкого района 02.03.2021 года. ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из объектов недвижимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 истица - Гаркуша О.П. является дочерью умершего, как единственный его наследник по закону, обратилась нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Изучив материалы наследственного дела нотариус Платонова Н.А. установила, что В представленных документах на спорный жилой дом, отсутствуют документы о праве собственности на жилой дом, в связи с чем нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество. Соответственно указанные объекты недвижимости считаются не прошедшими государственную регистрацию права собственности. Поэтому нотариусом рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на спорный жилой дом. В 1976 году без разрешения произведено строительство жилого дома литер «А» площадью 51,8 кв.м. и пристройки литер «а» площадью 21 кв.м. После строительства указанного жилого дома литер «А» и пристройки литер «а» изменение общей площади с 51,8 до 51,7 произошло в связи с произведенными строительными изменениями, разрешительной документации на которые не требуется, согласно ФЗ № 558-ФЗ от 27.12.2018 года, изменении общей площади с 51,7 до 63,7 произошло за счет включения площади пристроек, согласно поправкам к Жилищному кодекса от 29.12.2004 го. № 188 ФЗ вступившему в силу от 01.03.2005 года. Во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом истец не может.

    В судебное заседание истица Гаркуша О.П. не явилась, была надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика администрации муниципального образования Тихорецкий район в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела. Направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также признал исковые требования в полном объеме.

    Третье лицо нотариус Платонова Н.А. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела.

    Представитель третьего лица Тихорецкого отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в г. Тихорецке в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

    Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

    В судебном заседании исследованы: ответ администрации Муниципального образования Тихорецкий район от 24.02.2022г. № 1647; свидетельство о смерти ФИО1. от 06.04.2021г.; свидетельство о праве на наследство по закону; справка нотариуса Платоновой Н.А. от 24.12.2021г.; справка администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района от 01.12.2021г.; справка департамента имущественных отношений Краснодарского края ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдела по Тихорецкому району; выписки из ЕГРН; техническое заключение от 21.02.2022г.; технический паспорт на жилой дом.

    В связи с изложенным суд считает, что иск Гаркуша Ольги Петровны к администрации муниципального образования Тихорецкий район об устранении факта принятия наследства, о включении в состав наследственного имущества объектов недвижимости, о признании права собственности на жилой дом после реконструкции подлежит удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

    Установить факт принятия Гаркуша Ольгой Петровной, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из жилого дома литер «А,а», общей площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и включить указанные объекты недвижимости в состав наследственного имущества после умершего ФИО1.

    Признать за Гаркуша Ольгой Петровной право собственности на жилой дом литер «А,а» после выполненной реконструкции перепланировки (переустройства), общей площадью 63,7 кв.м., жилой - 46,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в кадастровый учет жилого дома литер «А,а» после выполненной реконструкции перепланировки (переустройства), общей площадью 63,7 кв.м., жилой - 46,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности за Гаркуша Ольгой Петровной на жилой дом литер «А,а» после выполненной реконструкции перепланировки (переустройства), общей площадью 63,7 кв.м., жилой площадью – 46,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья Тихорецкого

        районного суда     С.Р. Ербулатова