Решение по делу № 2-409/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-409/2023

УИД 34RS0019-01-2023-000238-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 марта 2023 года                                                                                      город Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ветлугина В.А.

при секретаре судебного заседания Кибальниковой Е.Е.

с участием истца Колтунова А.А.

третьего лица Колтуновой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колтунова Алексея Александровича к Колтунову Дмитрию Сергеевичу, Колтунову Александру Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Колтунов А.А. обратился в суд с иском к Колтунову Д.С., Колтунову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обосновании требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... По указанному адресу помимо него и его супруги Колтуновой Л.В., зарегистрированы члены семьи прежнего собственника – Колтунов Д.С. и Колтунов А.С. В настоящее время их регистрация носит формальный характер, так как в мае 2022 года они собрали все свои личные вещи и покинули жилое помещение, тем самым добровольно прекратили право пользование им. Каких-либо препятствий в пользовании помещением истцом не чинились. С момента выезда мер для реализации принадлежащего права пользования жилым домом, ответчики не предпринимают, бремя содержания жилого помещения не несут, оплату коммунальных услуг не производят. Соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключено. В настоящее время местонахождение ответчиков истцу неизвестно, при этом их регистрация нарушает права собственности истца, причиняет убытки, так как он вынужден самостоятельно нести расходы по содержанию помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, а в случае принятия им решения по отчуждению объекта недвижимости, их регистрация станет препятствием для этого.

С учетом изложенного просит признать Колтунова Д.С., Колтунова А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Истец Колтунов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске. Дополнил, что ответчики являются его племянниками, отношения с ними он не поддерживает, знает, что они работают в г. Сочи.

Ответчики Колтунов А.С., Колтунов Д.С., будучи надлежащим образом извещены о дате времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причина неявки судом не установлена, возражений не представили.

Третье лицо Колтунова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД «Камышинский», будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, причина неявки судом не установлена, возражений не представили.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области http://kam.vol.sudrf.ru.

С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотрение дела при указанной явке.

Выслушав пояснения истца и третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В части 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как указывается в Бюллетене Верховного Суда РФ № 6 июнь 2003 года, «регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания».

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

    В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

    Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, Колтунов А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 1 февраля 2022 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... (л.д. 12-13, 18).

С 8 декабря 2004 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован Колтунов А.С., а с 19 сентября 2015 года Колтунов Д.С., что подтверждается информацией с ОВМ МО МВД России «Камышинский», отдела адресно-справочной работы по Волгоградской области, финансово-лицевого счета, домовой книгой (л.д. 14-17, 30-32).

Как следует из искового заявления и пояснений сторон, с мая 2022 года Колтунов Д.С., Колтунов А.С. добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрав все личные вещи, заинтересованности в использовании жилого дома не проявили, вселиться не пытались, обязательства по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Материалы дела опровержение доводов Колтунова А.А. не содержат.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Самусь Е.В. подтвердила, что с мая 2022 года Колтунов Д.С. и Колтунов А.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: .... длительное время не проживают, вещей не имеют. Ответчики являются детьми её покойного супруга Колтунова С.А. По спорному адресу они проживали очень давно, когда учились в школе.

Суд принимает показания указанного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса РФ, поскольку они в своей основе непротиворечивы, последовательны, согласуются с иными доказательствами по делу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, в спорном доме не проживают длительное время, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей не имеют, общее совместное хозяйство с собственником не ведут, при этом остаются зарегистрированными по спорному адресу.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 подпункта «б» пункта 11, пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

    По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

    Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Сведений о том, что со стороны истца ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, либо между сторонами заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной жилой площадью, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ответчиков, материалы дела не содержат.

    Исходя из того, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, у них с собственником отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, солидарная с собственником обязанность по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением ответчиками не исполняется, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Колтунова Д.С. и Колтунова А.С. утратившими право пользования жилым помещением и удовлетворения иска.

Данное обстоятельство, в силу пункта 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь вышеизложенным, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Колтунова Алексея Александровича (СНИЛС № ....) к Колтунову Дмитрию Сергеевичу (ИНН № ....), Колтунову Александру Сергеевичу (ИНН № ....) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Колтунова Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать Колтунова Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия Колтунова Дмитрия Сергеевича и Колтунова Александра Сергеевича с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                              В.А. Ветлугин

справка: мотивированное решение суда составлено 2 марта 2023 года