Решение по делу № 2-1373/2023 от 13.03.2023

УИД: 11RS0...-17

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> <дата>

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Город» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Город» (далее ООО «УК Город») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 42190,94 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 16430,12 руб., также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1958,63 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от <дата> № Гор-2018/Г/82, заключённым с собственниками жилых помещений в период с <дата> по <дата> он осуществлял функции управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, однако ответчики, являясь нанимателями жилого помещения ... в указанном доме, в период с <дата> по <дата> не исполняли обязанность по оплате услуг по содержанию жилья. В связи с неисполнением ответчиками указанной обязанности в установленные сроки им начислены пени за период с <дата> по <дата> (л.д. 6-7).

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 6 (оборот), 71).

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили (л.д. 72, 73).

Суд руководствуется ст. 35 ГПК РФ, в соответствии с которой, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Соблюдая баланс интересов, с учётом права истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, гражданское дело Горняцкого судебного участка <адрес> Республики Коми..., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наём), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до <дата>) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами признаётся выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из поквартирной карточки и справок отдела миграции ОМВД по <адрес> следует, что ФИО2 с <дата> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в котором совместно с ней зарегистрирован с <дата> ФИО3 (л.д. 74, 76).

Согласно выписке из ЕГРП, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 77).

На основании договора управления № Гор-2018/Г/82 от <дата> управление многоквартирным домом 11 корпус 1 по <адрес> с <дата> по <дата> осуществляло ООО «УК Город» (л.д. 34-36).

Из детализации задолженности следует, что в период с <дата> по <дата> ответчики не производили оплату за содержание жилья по адресу: <адрес>, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 42190,94 руб. (л.д. 8-9).

Ответчиками не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за услуги по содержанию и ремонту общего имущества.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой совместно с ней зарегистрирован ФИО3, следовательно, на них возложена солидарная обязанность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества, оказываемых в спорный период ООО «УК Город», которую они не исполняли, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с <дата> по <дата> в размере 42190,94 руб. является правомерным и подлежит удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с <дата> по <дата> в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки, суд исходит из следующего.

Согласно п. 6.3.5 договора управления, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчётным.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с <дата>) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверяя расчёт пени за период с <дата> по <дата>, представленный истцом суд приходит к выводу о том, что размер пени составляет:

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	По	дней
42 190,94	01.01.2021	30.01.2021	30	7,50 %	0	42 190,94 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
42 190,94	31.01.2021	31.03.2021	60	7,50 %	1/300	42 190,94 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	632,86 р.
42 190,94	01.04.2021	09.01.2023	649	7,50 %	1/130	42 190,94 ? 649 ? 1/130 ? 7.5%	15 797,26 р.
						Итого:	16 430,12р.
Сумма основного долга: 42 190,94 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 16 430,12 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчиков пени подлежит удовлетворению в размере 16430,12 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Как следует из платёжного поручения ... от <дата> (л.д. 5) сумма уплаченной истцом государственной пошлины при обращении с иском в суд составляет 1958,63 руб. и подлежит взысканию с ответчиков в полном объёме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «УК Город» (ИНН 1103044883) к ФИО2 (паспорт 8708 329556), ФИО3 (паспорт 8720 903536) о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Город» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 42190,94 руб., пени в размере 16430,12 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1958,63 руб., всего 60579 (шестьдесят тысяч пятьсот семьдесят девять) рублей 69 копеек.

Ответчики вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С.Комиссарова