Решение по делу № 2-944/2018 от 07.05.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    02 июля 2018 года Самарский районный суд г.Самара в составе судьи Кривицкой О.Г.. при секретаре Павловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело № 2-944\2018 по иску Товарищества собственников жилья «Старогородское» к Жемкову Алексею Александровичу о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Старогородское» обратилось в суд с иском к Жемкову А.А., указав, что ответчиком является собственником квартиры, расположенной по адресу г.Самара улица Некрасовская, дом 82 квартира 23. В квартире проживает ответчик с супругой и детьми, которые пользуются услугами, оказываемыми ТСЖ, по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Задолженность с июня 2013 года по декабрь 2017 года по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет 335 688,77 рублей, а также пенсии в размере 160 930,86 рублей за просрочку уплаты коммунальных платежей. Из указанного периода собственник оплатил коммунальные услуги за два месяца – январь и февраль 2016 года.

Просит суд взыскать с Жемкова Алексея Александровича в пользу ТСЖ «Старогородское» сумму неоплаченных платежей за период июнь 2013 года – декабрь 2017 года в размере 335 688,55 рублей, сумму пеней 160 930,86 рублей, в счет возврата госпошлины 8 166,20 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Аблеева А.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, возражала в удовлетворении ходатайства о направлении дела по подсудности по месту регистрации ответчика.

Представитель ответчика по доверенности Ганжа Е.Е. заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Кошкинский районный суд Самарской области по месту регистрации и жительства ответчика.

Согласно части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности ( пункт 3 части 2 ). Настоящее дело было принято к производству Самарского районного суда г. Самара с учетом места жительства ответчика по адресу <адрес>

Однако ответчиком в судебное заседание 02 июля 2018 года представлены сведения о его месте регистрации по адресу <адрес> По указанному адресу ответчик зарегистрирован с 03 сентября 2003 года.

Подсудность по данной категории дел определяется по правилам статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ ( по месту жительства ответчика).

Согласно положений статьи 20 Гражданского кодекса РФ место жительства ответчика определяется местом его постоянного или преимущественного проживания. Регистрация гражданина осуществляется по месту его проживания.

Доводы представителя истца о том, что ответчик постоянного проживает в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, в Самарском районе г.Самара, представитель ответчика не признала, указала, что в этой квартире проживает семья ответчика, тогда как сам он постоянно проживает по месту своей регистрации.

С учетом указанного обстоятельства суд полагает правильным передать дело для рассмотрения в другой суд по месту жительства ответчика.

Руководствуясь статьей 33 ГПК РФ, суд

     О П Р Е Д Е Л И Л :

    Гражданское дело № 2-944\2018 по иску Товарищества собственников жилья «Старогородское» к Жемкову Алексею Александровичу о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи передать для рассмотрения в Кошкинский районный суд Самарской области.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Самарский районный суд г.Самара.

Судья Кривицкая О.Г.