Решение по делу № 2-3326/2020 от 28.07.2020

УИД 47RS0005-01-2020-004059-29

Дело № 2-3326/2020
г. Выборг	26 ноября 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании 26 ноября 2020 года

Мотивированное решение суда изготовлено 3 декабря 2020 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Баширова Т.Н.,

при секретаре - Васиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Главное управление жилищным фондом" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании Договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации № 2-УЖФ-02 от 27 июля 2015 года, являлось управляющей компанией, осуществляющей услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного Договора управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт общедомового имущества, за коммунальные услуги. Ежемесячно, в период управления, Истец своевременно выставлял квитанции жителям на оплату жилищно-коммунальных услуг установленного образца, свидетельствует поступавшая в его адрес оплата от других жителей дома по вышеуказанному адресу. В период с Дата по Дата в квартире № по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2. Вышеуказанные ответчики длительный период не оплачивали в установленном порядке коммунальные платежи, хотя правоотношения возникли с момента заключения договора управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 28 декабря 2018 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений у многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Жилое помещение № 15 является частью жилого многоквартирного дома, технически общим инженерными коммуникациями: канализацией, взаимосвязано имуществом, инженерными сетями горячего водоснабжения, отопления и отдельно (изолированно) от жилого дома существовать не может. В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Деятельность ООО «ГУЖФ» как управляющей компании финансируется исключительно за счет взимания с собственников и нанимателей (арендаторов) жилых и нежилых помещений многоквартирных домов платы за управление жилищным фондом, структурно входящей в состав платы за содержание жилых помещений.

Истец неоднократно направлял в адрес Ответчиков претензии с указанием суммы долга, сроками и способами добровольной оплаты, а также расчет суммы пени, подлежащих оплате, в случае взыскания в принудительном порядке.

ООО «ГУЖФ» обратилось к Мировому судье судебного участка № 25 Выборгского района Ленинградской области с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с Ответчиков суммы задолженности за период с Дата по Дата. Дата судом вынесен судебный приказ, который Дата по заявлению ФИО1 отменен.

Истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» сумму задолженности в размере 164 021,88 руб. и пени в размере 101 032,98 руб., государственную пошлину в размере 5 850,55руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений или ходатайств не представили.

В соответствии с п.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Приказом Приказ ФГУП "Почта России" от 07 марта 2019 года №98-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений" в п.11.1 указано, что почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Возвращение в суд неполученного адресатом после его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Как указано в абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67-68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, им не представлено.

Кроме того, согласно пп."в" п.2 ч.1 ст.14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.

В соответствии с ч.3 ст.10 указанного федерального закона, в целях обеспечения права неограниченного круга лиц на доступ к информации, указанной в части 1 настоящей статьи, в местах, доступных для пользователей информацией (в помещениях органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных библиотек, других доступных для посещения местах), могут создаваться пункты подключения к сети "Интернет".

Поскольку сведения о назначении даты судебного заседания отражалось на сайте Выборгского городского суда Ленинградской области в установленном законом порядке, ответчик также не был лишен возможности отслеживать движение дела либо посредством собственных телекоммуникационных устройств с подключением к сети "Интернет" (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в "Интернет"), либо в местах доступных для пользователей информацией.

Таким образом, суд исполнил возложенные на него обязанности по извещению ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения дела в полном соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Суд, руководствуясь положениями ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании Договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации № 2-УЖФ-02 от 27 июля 2015 года, являлось управляющей компанией, осуществляющей услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> На основании вышеуказанного Договора управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт общедомового имущества, за коммунальные услуги. Ежемесячно, в период управления, Истец своевременно выставлял квитанции жителям на оплату жилищно-коммунальных услуг установленного образца, свидетельствует поступавшая в его адрес оплата от других жителей дома по вышеуказанному адресу. В период с Дата по Дата в квартире № по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2. Вышеуказанные ответчики длительный период не оплачивали в установленном порядке коммунальные платежи, хотя правоотношения возникли с момента заключения договора управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 28 декабря 2018 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений у многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Жилое помещение № является частью жилого многоквартирного дома, технически общим инженерными коммуникациями: канализацией, взаимосвязано имуществом, инженерными сетями горячего водоснабжения, отопления и отдельно (изолированно) от жилого дома существовать не может. В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Деятельность ООО «ГУЖФ» как управляющей компании финансируется исключительно за счет взимания с собственников и нанимателей (арендаторов) жилых и нежилых помещений многоквартирных домов платы за управление жилищным фондом, структурно входящей в состав платы за содержание жилых помещений.

Истец неоднократно направлял в адрес Ответчиков претензии с указанием суммы долга, сроками и способами добровольной оплаты, а также расчет суммы пени, подлежащих оплате, в случае взыскания в принудительном порядке.

ООО «ГУЖФ» обратилось к Мировому судье судебного участка № 25 Выборгского района Ленинградской области с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с Ответчиков суммы задолженности за период с Дата по Дата. Дата судом вынесен судебный приказ, который 16 июля 2019 года по заявлению ФИО1 отменен.

Как следует из ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В рамках договора управления Истец обеспечивал дом коммунальными услугами.

Наниматель в устной и письменной форме, предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Нанимателю неоднократно предъявлялись уведомления о необходимости погашения задолженности в течение 10 календарных дней с момента получения настоящего уведомления, но до настоящего момента задолженность в полном объеме не погашена.

Расчет задолженности по жилищно-коммунальным платежам ответчиками не оспорен, проверен судом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 10 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения, в том числе обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленным истцом бухгалтерским справкам, данным по лицевому счету, задолженность по коммунальным платежам за указанное жилое помещение за период с Дата по Дата составляет 164 021 руб. 88 коп., пени 101 032 руб. 98 коп. на 1/2 долю приходится 82 010 руб. 94 коп. задолженности и пени в размере 50 516 руб. 49 коп.

Мотивированных возражений ответчиками в материалы дела не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положению ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 850 руб. 55 коп. Размер, понесенных истцом судебных расходов, подтвержден надлежащим образом.

Принимая во внимание тот факт, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в сумме 5 850 руб. 55 коп., по 2 925 руб. 27 коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 82 010 руб. 94 коп., пени в размере 50 516 руб. 49 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 925 руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО2 Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 82 010 руб. 94 коп., пени в размере 50 516 руб. 49 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 925 руб. 27 коп.

Ответчик вправе подать в Выборгский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>