Решение по делу № 2-1484/2013 от 12.08.2013

Дело № 2-1484/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                         17 сентября 2013 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Третьяковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Дирекция единого заказчика» к Топневым В.А. и М.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к Топневым В.А. и М.А. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что Топнев В.А. на основании ордера № серии ГА от (дата) является нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес>. В указанной муниципальной квартире зарегистрированы Топнев В.А., (дата) года рождения, его дочь Топнева А.В., (дата) г.рождения, сын Топнев Д.В., (дата) года рождения и бывшая супруга Топнева М.А., (дата) года рождения. В настоящее время у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме *, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с требованиями о принудительном взыскании с ответчиков солидарно всей суммы задолженности, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме *

В судебном заседании представитель истца Садыкова Ю.Х., действующая на основании доверенности № от (дата) года, исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Топнев В.А. исковые требования о взыскании суммы долга и расходов по оплате государственной пошлины признал полностью, указав, что в настоящее время он трудоустроен и намерен оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Топнева М.А. исковые требования не признала, указав, что возникший долг образовался по вине Топнева В.А., который и должен оплачивать данную сумму долга.

Ранее, на основании и решения Синарского районного суда от (дата) был взыскан долг в сумме *, который был погашен ей в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

На основании ордера на жилое помещение серии ордера № серии ГА от (дата) ответчик Топнев В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с представленной в материалы дела справкой с места жительства от (дата) в указанной муниципальной квартире зарегистрированы по месту жительства: наниматель Топнев В.А., (дата) года рождения, его дочь Топнева А.В., (дата) г.рождения, сын Топнев Д.В., (дата) года рождения и бывшая супруга Топнева М.А., (дата) года рождения. Согласно объяснений представителя истца Евтифеевой О.В. на указанных лиц и производятся начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

С (дата) многоквартирный дом № по <адрес> в г. Каменске-Уральском на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 06.11.2008 г. № 423 «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ)).

Наниматели по договору социального найма жилых помещений в силу п. 4 ст. 155 ЖК РФ обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги управляющей организации. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с вышеуказанными нормами обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги является обязанностью управляющей организации, то есть истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков солидарной обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья за себя, а также своих несовершеннолетних детей.

Из представленных в материалы дела выписки из лицевого счета * по квартире, расположенной по адресу <адрес> объяснений в судебном заседании представителя истца Садыковой Ю.Х. следует, и не опровергнуто ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) соответчиками не вносилась, за указанный период была начислена и не выплачена сумма *, которая и образует задолженность ответчиков перед истцом. Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчика также не опровергнуты в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о солидарном взыскании с соответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также солидарно в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Топневым В.А. и М.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Топневых В.А. и М.А. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № по <адрес> в <адрес>, образовавшуюся за период с (дата) по (дата) года, в сумме *, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме *, итого *

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья:                                    Макаров В.П.