Решение по делу № 2-3592/2018 от 06.03.2018

Дело № 2-3592/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Солдатове Д.А.

с участием представителя истца Столбикова А.О., действующего на основании доверенности № от 09.01.2018 г., ответчиков Шамсутдиновой Р.Р., Шамсутдинова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» к Шамсутдиновой Р.Р., Шамсутдиновой Р.Р., Шамсутдинову Р.Р. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

ООО «Управляющая компания «ТЖХ» обратилось в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к ответчикам Шамсутдиновой Р.Р., Шамсутдиновой Р.Р,, Шамсутдинову Р.Р. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в обоснование своих требований указав, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Шамсутдинова Р.Р. – ? доля, Шамсутдинов Р.Р. – ? доля. Управляющей компания, обслуживающей указанный дом, является ООО «Управляющая компания «ТЖХ». Задолженность Шамсутдинова Р.Р. по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2014 г. по 01.04.2018 г. составляет 37 580 руб. 69 коп, а также пени в размере 11 172 руб. 85 коп. Задолженность Шамсутдиновой Р.Р. за период с 01.09.2014 г. по 01.04.2018 г. составляет 29 813 руб. 33 коп, а также пени в размере 27 783 руб. 17 коп. Согласно справке финансового лицевого счета № в жилом помещении зарегистрирована Шамсутдинова Р.Р., которая несет солидарную обязанность собственников помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит взыскать солидарно с Шамсутдинова Р.Р., Шамсутдиновой Р.Р. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37 580 руб. 70 коп, пени в размере 11 172 руб. 85 коп, госпошлину в размере 831 руб. 30 коп, взыскать солидарно с Шамсутдиновой Р.Р., Шамсутдиновой Р.Р. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29 813 руб. 32 коп, пени в размере 27 783 руб. 17 коп, госпошлину в размере 963 руб. 95 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Столбиков О.А. уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в уточненном иске.

Шамсутдинов Р.Р. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Шамсутдинова Р.Р. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснила суду, что задолженность не имеет.

Ответчик Шамсутдинова Р.Р. в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направленные по указанному в иске адресу: <адрес> возвращены в суд с отметкой почтовой связи «истек срок хранения».

Из полученной по запросу суда справки отдела адресно – справочной службы УВМ МВД по Республике Башкортостан от 10.04.2018 г. следует, что ответчик Шамсутдинова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судебная повестка, направленная Шамсутдиновой Р.Р. по указанному адресу: <адрес> возвращена в суд с отметкой почтовой связи «истек срок хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав и оценив материалы дела, пришел к выводу, что требования истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из ч. ч. 4, 7, 11 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено из представленных свидетельств о государственной регистрации права серии № от 11.01.2010 года, серии № от 11.01.2010 года, следует, что ответчики Шамсутдинов Р.Р., Шамсутдинова Р.Р. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.Согласно справке финансовый лицевой счет № от 24.01.2018 г. в указанном жилом помещении с 22.12.2009 года зарегистрированы Шамсутдинов Р.Р., Шамсутдинова Р.Р., Шамсутдинова Р.Р.

ООО «Управляющая компания «ТЖХ» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.08.2012 года и на основании решения общего собрания собственников помещений, осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных требований закона ответчики в период времени с 01.09.2014 г. по 01.04.2018 г. ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом задолженность Шамсутдинова Р.Р. по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2014 г. по 01.04.2018 г. составляет 37 580 руб. 69 коп, а также пени в размере 11 172 руб. 85 коп, задолженность Шамсутдиновой Р.Р. за период с 01.09.2014 г. по 01.04.2018 г. составляет 29 813 руб. 33 коп, а также пени в размере 27 783 руб. 17 коп.

Ответчик Шамсутдинова Р.Р., оспаривая представленный истцом расчет, полагала, что задолженности не имеет, оплатила жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. Между тем своего расчета ответчик суду не представил. Вопреки ее доводам внесенные денежные средства в качестве оплаты за коммунальные услуги были учтены управляющей компанией при уточнении исковых требований.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг представленным в суд истцом, поскольку он является обоснованным, рассчитан исходя из количества потребляемых услуг и установленных тарифов.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Задолженность за коммунальные услуги должна быть возложена на собственника жилого помещения и членов его семьи - ответчиков по делу в солидарном порядке (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчики вносили плату за жилищно-коммунальные услуги нерегулярно и не в размере, указанном в платежных документах.

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиками платы в счет определенного расчетного периода, а также подтверждающих наличие соглашения между собственниками и членом семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца солидарно с Шамсутдинова Р.Р., Шамсутдиновой Р.Р. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.09.2014 г. по 01.04.2018 г. в размере 37 580 руб. 70 коп, и солидарно с Шамсутдиновой Р.Р., Шамсутдиновой Р.Р. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.09.2014 г. по 01.04.2018 г. в размере 29 813 руб. 32 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в подлежащей применению редакции, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 69).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ (п. 71).

Учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, суд считает, что размер подлежащей взысканию пени подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства и полагает возможным, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 4000 руб., подлежащих взысканию солидарно с Шамсутдинова Р.Р., Шамсутдиновой Р.Р. в размере 2000 руб. и солидарно с Шамсутдиновой Р.Р., Шамсутдиновой Р.Р. в размере 2000 руб.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 831 руб. 30 коп. подлежат взысканию солидарно с Шамсутдинова Р.Р., Шамсутдиновой Р.Р., и в размере 963 руб. 95 коп. подлежат взысканию солидарно с Шамсутдиновой Р.Р., Шамсутдиновой Р.Р. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» к Шамсутдиновой Р.Р., Шамсутдиновой Р.Р., Шамсутдинову Р.Р. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шамсутдинова Р.Р., Шамсутдиновой Р.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.09.2014 г. по 01.04.2018 г. в размере 37 580 рублей 70 копеек, пени в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 831 рубль 30 копеек.

Взыскать солидарно с Шамсутдиновой Р.Р., Шамсутдиновой Р.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.09.2014 г. по 01.04.2018 г. в размере 29 813 рублей 32 копейки, пени в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 963 рубля 95 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья          Фархутдинова А.Г.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.