Решение от 26.02.2020 по делу № 8Г-357/2020 - (8Г-5503/2019) [88-2428/2020] от 27.12.2019

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                            № 88-2428/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

04 марта 2020 г.                                                                                                    г. Самара

Резолютивная часть оглашена 26 февраля 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Бочкова Л.Б.,

судей Колесникова С.Г., Якимовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Манановой Ольги Александровны, Мананова Рината Мингалеевича на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 06.02.2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10.06.2019 г. по гражданскому делу №2-163/2019

по иску Манановой Ольги Александровны;

Мананова Рината Мингалеевича

к Администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан;

Деркач Федору Иосифовичу,

о признании недействительными постановления, записей из похозяйственной книги, выписок, выданных на имя Деркач Ф.И.; признании права собственности отсутствующим и прекращении права собственности Деркач Ф.И. на земельный участок, восстановлении границ земельного участка,

и встречному исковому заявлению Деркач Федора Иосифовича,

к Манановой Ольге Александровне;

Мананову Ринату Мингалеевичу,

третье лицо:

Иванова Наталья Викторовна,

об установлении границ земельного участка,

с участием:

заявитель Мананова О.А., представитель Тукаев Р.Н.,

заслушав доклад судьи Колесникова С.Г., проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 06.02.2019 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10.06.2019 г. заявленные требования и встречные исковые требования удовлетворены частично.

Заявители обратились с кассационной жалобой на указанные судебные постановления.

В судебном заседании представитель заявителя, заявитель, третье лицо изложенные в жалобе доводы поддержали.

Ответчик по первоначальному иску в отзыве возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Остальные заинтересованные лица правом участия в заседании не воспользовались.

Из положений части 1 статьи 165.1 ГК РФ следует, что уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано на применение данных положений к судебным извещениям и вызовам.

В силу части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) неявка участвующих в деле лиц в заседание суда кассационной инстанции не является препятствием в рассмотрении жалобы. В целях обеспечения соблюдения разумных сроков судопроизводства жалоба рассмотрена при имеющейся явке.

Как установлено судами и следует из материалов дела, стороны имеют спор по границам рядом расположенных земельных участков, в целях разрешения которого заявители обратились в суд с иском о признании недействительными правоустанавливающих правовых актов и документов о наделении (подтверждении) прав Деркач Ф.И. (далее – ответчик) на земельный участок: постановления администрации, записей из похозяйственной книги, выписок, выданных на имя Деркач Ф.И.; а также с требованием о признании права собственности отсутствующим и прекращении права собственности Деркач Ф.И. на земельный участок, восстановлении границ земельного участка.

Ответчик обратился со встречным иском об установлении границ земельного участка.

Судом первой инстанции назначена экспертиза, заключением которой установлено, что в связи со сменой системы координат для ведения государственного кадастра недвижимости и государственного мониторинга земель произошло смещение границ земельных участков, в силу которого в участок ответчика вошла часть участка истцов, площадью в 147 кв.м.

К такому выводу эксперт пришел, исходя из того, что кадастровые границы спорных земельных участков с кадастровым номером № (заявителей) и с кадастровым номером № (ответчика), равно как и кадастровые границы других земельных участков, смещены относительно их фактических границ к югу и востоку, а после устранения данного смещения, смежная кадастровая граница земельного участка № будет накладываться на земельный участок, с кадастровым номером №, в его фактических границах, на площади 147 кв.м.

Поскольку сторонами не представлено доказательств, что действиями ответчиков по обоим искам нарушается их права собственности или на законное владение принадлежащих им земельных участков либо создана реальная угроза нарушения их права собственности или законного владения со стороны ответчика, из установленных обстоятельств дела следует, что имеет место спор об установлении границы земельного участка при согласовании её местонахождения в процессе подготовки межевого плана по исправлению кадастровой ошибки, что послужило причиной их обращения в суд с исками.

Согласно части 1 статьи 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Экспертом предложен вариант № расположения границ земельного участка, с кадастровым номером № и смежной с ним границы земельного участка, с кадастровым номером №, по координатами характерных точек границ земельного участка, которые соответствуют фактическим границам земельного участка заявителей (с кадастровым номером №), существующим на местности более пятнадцати лет, сложившемуся порядку пользования спорными земельными участками.

Из руководящих разъяснений, содержащихся в пункте 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Такой способ защиты права как признание права отсутствующим может быть заявлен исключительно владеющим собственником к не владеющему собственнику и если иным способом защита его права невозможна.

        С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что доказательств согласования спорных границ земельных участков между сторонами спора не имеется, границы фактически существуют на местности более пятнадцати лет, суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований обоих истцов по встречным искам и установлении спорной границы земельных участков в соответствии с вариантом № землеустроительной экспертизы и об отказе в удовлетворении исковых требований Манановой О.А., Мананова Р.М. о признании постановления Администрации Октябрьского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома принадлежащий Деркач Федору Иосифовичу» недействительным, признании записи в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район недействительной, признании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, признании отсутствующим право собственности Деркач Ф.И. и прекращении его права собственности в Едином государственном реестре недвижимости прав на земельный участок, с кадастровым номером №, поскольку указанные предметы требований не нарушают прав истцов по первоначальному иску и они не являются владеющими собственниками земельного участка, с кадастровым номером №.

Доводы жалобы о том, что земельный участок, с кадастровым номером № незаконно выдан органом местного самоуправления Деркач Ф.И., так как Деркач Ф.И. на эту дату являлся гражданином Украины и получил поддельную выписку из похозяйственной книги, на основании которой зарегистрировал право собственности на свой земельный участок правомерно отклонены судом апелляционной инстанции, поскольку оспариваемые истцами обстоятельства о нарушении их прав не свидетельствуют, в связи с чем основаниями к отмене состоявшихся судебных актов являться не могут.

Доводы жалобы о наличии неких решений, вынесенных после рассмотрения судами настоящего дела, о признании отсутствующим права собственности ответчика на его участок, о безосновательности ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 392 ░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 379.6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.6, 379.7, 390 ░ 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 06.02.2019 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 10.06.2019 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░

░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░░

                                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░