Решение по делу № 2-11419/2024 от 25.06.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года                                                                 <адрес>,

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сорокина Ю.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Ответчик ФИО2 является сыном истца, ответчик ФИО3 является внуком истца. Фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в нем нет, в спорное жилое помещение ответчик ФИО3 никогда не вселялся и не проживал в нем.

Ответчик ФИО3 проживает в ином жилом помещении со своей матерью, по адресу, определенному судом в качестве места жительства ребенка: <адрес>, тер. СНТ Кольчиха, уч.20.

Ответчик ФИО2 в настоящее время также проживает в ином помещении, где зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снят.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 явился, требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований. Пояснил, что снялся с регистрационного учета, но поскольку в квартире зарегистрирован его сын, то завершить процедуру снятия с регистрационного учета невозможно, поскольку ребенок не может быть зарегистрирован отдельно от родителей.

Ответчик ФИО3, в интересах которого действует ФИО8, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по городскому округу Красногорск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель третьего лица ООО «ДЭЗ-сервис» ФИО6 в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом ответчиков по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом суд учитывает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, кв..46, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Таким образом, спорное жилое помещение - квартира является личной собственностью истца.

Ответчик ФИО2 является сыном истца, ответчик ФИО3 является внуком истца.

Как следует из выписки из домой книги по адресу: <адрес>А, <адрес>, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и убыл по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>А, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как указал истец, ответчики никогда не проживали по спорному адресу, их личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО3 проживает в ином жилом помещении со своей матерью, по адресу, определенному судом в качестве места жительства ребенка: <адрес>, тер. СНТ Кольчиха, уч.20, что подтверждается судебным приказом мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ФИО3 с ФИО2, а также копией постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО3 в квартире не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлял. Доказательств иного характер в материалы дела не представлено, каких-либо допустимых и относимых доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду также не представлено, а судом не добыто.

В части требований к ФИО2 суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно выписке из домовой книги, а также заявления о снятии с регистрационного учета, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

По смыслу приведенных выше положений закона, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному адресу.

Исковое заявление ФИО1 в части признания утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО2 – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                               Ю.А. Сорокин