Решение по делу № 2-108/2018 от 26.02.2018

                                                                                                                                 Дело № 2-108/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                           19 марта 2018 года

    Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сурганова О.В.,

при секретаре Лавриненко А.А.,

с участием истца Потапова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потапова С. А. к администрации городского округа «Вуктыл» о признании права собственности на гараж,

установил:

в Вуктыльский городской суд Республики Коми с исковым заявлением о признании права собственности на гараж №, расположенный в гаражно-потребительском кооперативе <данные изъяты> к администрации городского округа «Вуктыл», далее (ГО «Вуктыл») обратился Потапов С.А..

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что с 2006 года является членом гаражно-потребительского кооператива <данные изъяты> и в 1995 году возвел гараж, который эксплуатируется им до настоящего времени. Земельный участок под строительство гаражей был передан в аренду <данные изъяты> комитетом по управлению имуществом МР «Вуктыл» по договору от ДД.ММ.ГГГГ №. разрешение на строительство на данном земельном участке гаража получено за № ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию за № RU 11506000-39 получено ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель администрации ГО «Вуктыл» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по поводу заявленных исковых требований не имел.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что администрация городского округа «Вуктыл» осуществляет свою деятельность на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Совета МО ГО «Вуктыл» «Об администрации городского округа «Вуктыл» и в соответствии с положением об администрации городского округа «Вуктыл», являясь исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа «Вуктыл», наделенным Уставом городского округа «Вуктыл» полномочиями по решению вопросов местного значения.

    В силу Закона Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ «О предобразовании муниципальных образований муниципального района «Вуктыл» в <адрес> и внесении изменений в связи с этим в Закон Республики Коми «О территориальной организации местного самоуправления в <адрес>» решением Совета городского округа «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об администрации городского округа «Вуктыл» администрация городского округа «Вуктыл» является правопреемником публичных прав и обязанностей администрации муниципального района «Вуктыл».

    В судебном заседании из членской книжки <данные изъяты> установлено, что Потапов С.А. являлся членом данного гаражно-потребительского кооператива с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком и предоставлении его в аренду» с ДД.ММ.ГГГГ участок площадью <данные изъяты> предоставлен в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права аренды части земельного участка и ее возврате» с ДД.ММ.ГГГГ прекращено право аренды участка площадью <данные изъяты> раннее предоставленного в аренду <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуальных гаражей.

Из разрешения на строительство от № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что руководителем администрации МР «Вуктыл» ГПК Таежный» дано разрешение на строительство 185 индивидуальных гаражей в границах земельного участка, предоставленного <данные изъяты> размер одного гаража 5 м. х 7 м.

На основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участок площадью <данные изъяты>. в <адрес> предоставлен в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей.

В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» с ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 17620 кв.м.в районе поста ГАИ предоставлен в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей.

На основании заявления председателя <данные изъяты> администрацией МР «Вуктыл» ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдано разрешение № RU 11506000-39 на ввод в эксплуатацию ста тринадцати индивидуальных частных гаражей, и согласно списка введенных в эксплуатацию гаражей на ввод в эксплуатацию гаража № (старац нумерация) который числился за Потаповым С.А..

    Соглашением о внесении изменений в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в указанный договор аренды: слова «для строительства индивидуальных гаражей» заменены словами «для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей».

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» <данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

    В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

    В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

    Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности Потапова С.А. на гараж № № расположенный в <адрес>, <данные изъяты> не зарегистрировано.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты> исключен из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно заключению Госсройнадзора Республики Коми 113 индивидуальных частных гаражей соответствуют проектной документации, требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм.

Техническая инвентаризация объекта недвижимости проведена, гараж поставлен на технический учёт. На данный МУП «ГЕО-БТИ» оформлен технический паспорт, из которого следует, что индивидуальный гараж находится по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Учитывая, что гаражный комплекс построен с соблюдением требований экологических, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, градостроительных норм и правил, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, Потапов С.А. является членом <данные изъяты> в полном объеме внес паевые взносы, несет бремя содержания данного имущества, суд считает, что гараж № № расположенный по адресу: <адрес>, которым истец, открыто и непрерывно владеет с 1995 года, следует признать собственностью Потаповым С.А. тем самым удовлетворив исковые требования истца.

    Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

             В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

    Руководствуясь ст.ст.39,173, 194-198,199 ГПК РФ суд

                                                              решил:

    признать за Потаповым С. А. право собственности на гараж № (<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вуктыльский городской суд.

    Судья                                                                                         О.В. Сурганов