Решение по делу № 2-296/2015 от 18.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2015 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Герасименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-296 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Логинову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Логинову В.В. и Симоновой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Логинов В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, где проживает по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Симонова О.В. была зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Согласно статьям 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 1, 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); за содержание и ремонт жилого помещения включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Данные услуги истец предоставил ответчикам в полном объеме.

В соответствии с пунктами 1,2 и 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) у ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Так как Симонова О.В. была зарегистрирована на указанной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Таймырбыт» просило взыскать с Логинова В.В. задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Взыскать солидарно с Логинова В. В. и Симоновой О.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> Взыскать с Логинова В.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, и возместить за счет ответчиков судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску ОАО «Таймырбыт» к Симоновой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебное заседание представитель истца – ОАО «Таймырбыт», не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил заявление об уменьшении иска, указывая на то, что согласно справки, представленной Симоновой О.В. с места работы, и справки РКЦ ОАО «Таймырбыт» в счет текущих начислений по квартплате в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поступило безналичным путем <данные изъяты>., оплате за электроэнергию - <данные изъяты>., оплате ОДН – <данные изъяты>. и в счет оплаты задолженности, согласно заключенным соглашениям - <данные изъяты>.

В связи с чем, истец просит взыскать с Логинова В.В. задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и возместить судебные расходы в размере <данные изъяты>. Также представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОАО «Таймырбыт», и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Логинов В.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Сведениями о том, что не явка ответчика в судебное заседание имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Заявление об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствии от ответчика не поступало.

Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела и не предоставившего каких-либо доказательств уважительности неявки в суд; а также в отсутствии представителя истца, представившего заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОАО «Таймырбыт», и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, для нанимателя жилого помещения по договору найма возникает с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан возложена обязанность вносить такую плату полностью.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно частям 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено, ответчик Логинов В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по месту жительства в данной квартире. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади была зарегистрирована и проживала в качестве члена семьи Симонова О.В., что подтверждается справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» (л.д.7, 8-9), выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в г.Дудинка. В течение этого времени истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, представлял ответчику Логинову В.В., а последний пользовался услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры.

Однако, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет задолженность по пени.

Симонова О.В., проживая в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, произвела текущие платежи; согласно заключенным с ОАО «Таймырбыт» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соглашениям (л.д.40, 49), погашала имевшуюся у квартиросъемщика Логинова В.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей, которая образовалась до ее вселения.

В результате, Симонова О.В. уплатила в счет оплаты текущих платежей за указанный период, безналичным путем - <данные изъяты>. В счет погашения имевшейся с ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей внесла через кассу ОАО «Таймырбыт» <данные изъяты> Факт уплаты подтверждается справкой ОАО «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (л.д.63), платежными документами и кассовыми чеками, представленными Симоновой О.В. (л.д.42-47, 50-55); справкой РКЦ ОАО «Таймырбыт» о произведенных оплатах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-61).

Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.17, 72), справки РКЦ «ОАО «Таймырбыт» о задолженности по квартплате и коммунальным платежам (л.д.71), расчетам пени (л.д.21, 73-74), задолженность в настоящее время составляет <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. (л.д.72); за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (л.д.73-74); и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. (л.д.21).

Ответчик Логинов В.В., пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданско-процессуального законодательства каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчик в управляющую организацию для перерасчета коммунальных платежей, в связи с временным отсутствием, не обращался; состоял и состоит на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в г.Дудинка, в том числе и в период образовавшейся задолженности.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в г.Дудинка ответчику Логинову В.В. начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, и он несет соответствующие расходы, суду не представлены.

Учитывая обстоятельства дела, сумму задолженности по жилищно-коммунальным платежам, период просрочки, последствия не исполнения ответчиком принятых на себя обязательств, в результате которых ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию и нарушает права и интересы других жильцов дома, а также заявительный характер снижения неустойки, и отсутствие со стороны ответчика заявления о снижении неустойки, оснований к снижению размера пени, начисленной за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей, суд не находит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчика Логинова В.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты>., которая относится к судебным расходам, и подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199, 235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Логинова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) задолженность:

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

- пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.;

- пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

- судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Председательствующий О.К.Уланова

Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 30 апреля 2015 года.