Решение по делу № 2-709/2023 (2-4833/2022;) от 13.12.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 января 2023 года

№ 2-709/2023

УИД: 72RS0021-01-2022-005532-86

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Стойкова К.В.

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Ирины Геннадьевны к СНТСН «Лесник-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Левченко И.Г. обратилась в суд с иском к СНТСН «Лесник-2» о признании права собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Требования мотивировала тем, что с 2005 года истец является членом СНТСН «Лесник-2», ей был выделен земельный участок №, площадью 900 кв.м., в СНТСН «Лесник-2», кадастровый №. Истцу выдана членская книжка, она оплачивает взносы, на участок никто не претендует, спора ни с кем не имеется. Истец обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Тюменской области о признании права собственности на земельный участок. Однако в регистрации права собственности на земельный участок было отказано, по основаниям, что согласно имеющемуся списку членов СНТ «Лесник-2» правообладателем спорного земельного участка является ФИО3 Таким образом, истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец Левченко И.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТСН «Лесник-2» в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ярковым И.Н. председателем правления, представлен отзыв на исковое заявление, в котором председатель указывал, что с исковым заявлением согласен.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии истца, ответчика, извещенных о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь требованиями закона, приходит к следующему.

Судом установлено.

Постановлением администрации Тюменского района Тюменской области от 26.01.1995 № 40 «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в бессрочное (постоянное) пользование и частную собственность», земельный участок передан Садоводческому товариществу в бессрочное (постоянное) пользование 61,0 га и в частную собственность площадью 84,7 га. членам Товарищества, согласно прилагаемым спискам 804 членов товарищества.

Как видно из материалов дела, Левченко И.Г. является членом СНТ «Лесник-2» с 2005 года, что подтверждается членской книжкой садовода.

Из справки СНТ СН «Лесник-2» от 19.05.2022 следует, что с 2005 года пользователем земельного участка является Левченко И.Г.

Согласно информации Росреестра от 17.05.2022 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО3 согласно списку членов СНТ «Лесник-2».

Судом установлено что ФИО3 снят с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, по информации содержащейся на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области от 07.12.2022г. в регистрации права собственности на данный земельный участок приостановлена, поскольку не подтверждено право собственности на земельный участок.

Судом установлено, что земельный участок, площадью 900 кв.м., поставлен на кадастровый учет 14.08.2008, ему присвоен кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во внесудебном порядке, но получил отказ, между тем, судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, выделенных СНТ «Лесник-2», истец является членом данного общества с 2005 года, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено, правопритязаний на данный земельный участок не имеется.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2023 года.

Судья                                 К.В. Стойков