Решение по делу № 2-95/2016 (2-1926/2015;) от 16.10.2015

2-95/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Пешкина А.Г.,

при секретаре Граматчиковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 30 марта 2016 года дело по иску ОАО «Тепловая сервисная компания» к Кабанову АА, Кабанову ДА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ОАО «ТСК» обратилось с иском о взыскании солидарно с Кабанова А.А., Кабанова Д.А. задолженности по оплате поставленной в кв.********** тепловой энергии за период **.**.**. в размере **** руб., указав в обоснование требований на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы.

В ходе рассмотрения дела, в связи с поступившим от ответчиков заявлением о пропуске срока давности, истец уменьшил размер исковых требований и просил взыскать задолженность за период с ****. в размере **** коп.

В качестве третьего лица по делу привлечена администрация МР «Печора».

Ответчики, представители истца и третьего лица в судебном заседании отсутствовали.

Представитель ответчиков требования истца не признала.

Заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ответчики в спорный период являлись нанимателями кв.**********.

В данную квартиру истцом поставлялась тепловая энергия.

В силу ст.ст.67, 69, 153, 154 Жилищного кодекса РФ на нанимателей, а также членов их семьей возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как указано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что в спорный период ответчики не исполняли обязанность по оплате тепловой энергии, в результате чего образовалась задолженность в размере **** руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Представитель ответчиков указала, что поскольку дом ********** является аварийным и подлежащим сносу, ответчики в нем длительное время не проживают и поставляемой тепловой энергией не пользуются, то они не должны ее оплачивать.

Сами ответчики факт невнесения платы за поставляемую тепловую энергию не отрицали.

Согласно акту обследования помещения от **.**.** жилой дом ********** действительно является аварийным и подлежащим сносу, однако, согласно акту ГЖИ по ********** от **.**.**., центральное отопление в указанный жилой дом подается, целостность системы отопления квартиры №... не нарушена, видимые повреждения отсутствуют.

В силу положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации, тогда как в соответствии с пунктом 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Таким образом, то обстоятельство, что ответчики в настоящее время не проживают в жилом помещении, в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ не является основанием для освобождения их как нанимателей от предусмотренной законом обязанности по оплате тепловой энергии.

Квартира ответчиков оборудована системой централизованного отопления и является частью отопительной системы многоквартирного жилого дома.

Тепловая энергия подается в жилой дом через присоединенную сеть и распределяется по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях и факт подачи тепловой энергии ответчиками не опровергнут, полное отключение всего жилого дома от централизованного отопления приведет к нарушению прав третьих лиц – граждан, проживающих до настоящего времени в квартирах признанного аварийным и непригодным для проживания многоквартирного жилого дома.

Тарифы на тепловую энергию, поставляемую ОАО «ТСК» потребителям **********, и порядок расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению утверждены соответствующими приказами ОАО «ТСК» на основании приказов Службы Республики Коми по тарифам.

Доводы представителя ответчиков о неправомерности начисления ОАО «ТСК» ответчикам платы за отопление в соответствии с тарифами, установленными для пригодных жилых помещений, суд считает несостоятельными, поскольку иных тарифов, для жильцов аварийных домов, какими-либо правовыми актами по г.Печоре не установлено.

Расчет истца судом проверен, ответчиками не опровергнут (контррасчет не представлен).

Доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме **** руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 РФ,

решил:

Требования ОАО «Тепловая сервисная компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кабанова АА, Кабанова ДА в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ****.

Взыскать с Кабанова АА в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» судебные расходы в размере ****.

Взыскать с Кабанова ДА в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» судебные расходы в размере ****.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 04.04.2016г.

Председательствующий А.Г. Пешкин