Решение по делу № 2-160/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-160\2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2021 года              г. Пошехонье Ярославской области

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Роговой Б.А.,

при секретаре Мелиховой Д.А.,

с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Голубева В.И.,

его представителя адвоката Савинова С.В.,

ответчиков по первоначальному иску и истцов по встречным искам Большаковой Е.А. и Масловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева Владимира Ивановича к Большаковой Елене Анатольевне, в том числе и как к законному представителю несовершеннолетней Большаковой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Масловой Юлии Вадимовне о признании Большаковой Е.А. и Масловой Ю.В. утратившими право на проживание, Большакову М.В. – не приобретшей право на проживание и снятии их с регистрационного учета, и встречному иску Большаковой Елены Анатольевны, действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ, к Голубеву Владимиру Ивановичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, встречному иску Масловой Юлии Вадимовны к Голубеву Владимиру Ивановичу о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

                у с т а н о в и л :

    Голубев В.И., являющийся нанимателем на условиях социального найма квартиры <адрес>, обратился в суд к лицам, зарегистрированным в этой же квартире – Большаковой Е.А. и её дочери Масловой Ю.В. о признании их утратившими право на проживание и к несовершеннолетней дочери Большаковой Е.А. – ФИО25. о признании её не приобретшей право на проживание и снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

    Ответчики Большакова Е.А. и Маслова Ю.В. более 20 лет назад выехали из квартиры в другое место жительства и с тех пор в ней не проживают, ответчик Большакова М.В. никогда в квартире не проживала. Никто из ответчиков с ним общее хозяйство не ведет, их выезд не носил вынужденного характера, препятствий в пользовании жилым помещением никто им не чинил. Все трое имеют регистрацию по месту жительства в квартире, которая предоставлена ему на условиях социального найма, однако, никакого участия в исполнении обязанностей по оплате коммунальных платежей и в поддержании жилища в состоянии, пригодном для проживания, не участвует. Ссылаясь на нормы Жилищного Кодекса РФ заявил указанные требования.

    От ответчиков Большаковой Е.А., действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ, и от Масловой Ю.В. поступили встречные исковые требования о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в которых они ссылаются на то, что они желают пользоваться своим правом на проживание в спорной квартире, однако, ответчик, и проживающие совместно с ним его дочь и её совершеннолетние дети, не зарегистрированные в спорной квартире, препятствуют им, создавая конфликтные ситуации, не соглашаясь передать ключи от квартиры. Кроме того, в квартире длительное время не проживают родные дети истца – Голубев Ф.В. и Голубева И.В. со своим малолетним сыном, однако, они также сохраняют регистрацию в спорной квартире по месту жительства. Они продолжают принимать участие в расходах на коммунальные платежи путем регулярной передачи Голубеву В.И. денежной компенсации. Большакова Е.А., кроме того, ссылается на то, что её несовершеннолетняя дочь не имеет другого жилья и спорная квартира для неё единственное место, где она имеет право на проживание.

    В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Голубев В.И. и его представитель Савинов С.В. иск поддержали, повторив изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, настаивая на том, что ответчики добровольно выехали из квартиры, намерений проживать в ней не высказывали, плату за коммунальные платежи не вносили. Голубев, кроме того, пояснил, что он намерен один приватизировать квартиру, для этого он хочет всех выписать, и если в отношении родных детей дочери ФИО29 (ФИО30.) и её сына ФИО31, а также в отношении сына ФИО32. у него сомнений нет, что они выпишутся в любое время, как только он им об этом скажет, то Большакова со своими детьми наотрез отказалась выписываться. Иски Большаковой Е.А. и Масловой Ю.В. Голубев В.И. и его представитель не признали.

    Ответчики по первоначальному иску Большакова Е.А., Большакова М.В., Маслова Ю.В. иск не признали, Большакова Е.А. и Маслова Ю.В. свои встречные иски поддержали, и пояснили следующее.

    Спорная квартира была предоставлена матери ФИО33. в 80-х годах, когда она устроилась работать в учхоз Пошехонского аграрного техникума. У матери к тому времени было трое детей, мужа не было. Она вышла замуж за Голубева В.И., с которым они также имеют троих общих детей. В ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО34. родилась дочь Юлия, они около полугода после рождения ребенка проживали в Петрино, потом Большакова Е.А. с дочерью переехала в <адрес> к сожителю ФИО36, от которого и родила дочь. Несмотря на то, что они с ФИО37 стали жить вместе, они часто ссорились, и тогда Большакова с дочерью возвращалась к матери в <адрес>. В 2006 году она родила вторую дочь ФИО38, в отношении которой является матерью-одиночкой, которую зарегистрировала по своему месту жительства. В настоящее время она с несовершеннолетней дочерью проживает в доме сожителя <адрес>, который принадлежит ему на праве собственности, но прав на проживание в этом доме они никаких не имеют, Большакова Елена и две её дочери зарегистрированы по месту жительства в <адрес> в спорной квартире. Когда Юлия выросла, она стала снимать жилье в г. Пошехонье, вышла замуж, потом разошлась, у неё тоже родился ребенок, но своего жилья она не имеет и продолжает сохранять регистрацию в <адрес>. При жизни матери Большакова Е.А. примерно раз в 4 месяца приносила и передавала ей деньги на оплату коммунальных услуг, а именно, воду, так как начисления за воду производят из количества зарегистрированных по месту жительства лиц. После смерти матери она продолжила передавать деньги Голубеву В.И. Пока мать была жива, никаких проблем или конфликтов не было. После смерти матери, когда Маслова Юлия переезжала с одной съемной квартиры на другую, она попросилась пожить в <адрес>, пока найдет другое жилье. Большакова Е.А. позвонила в <адрес>, попросила за дочь, однако проживавшие к тому моменту в квартире родные дочери ФИО40 и ФИО41 запретили Юлии жить в этой квартире, причем сделано это было в грубой форме. Также они запретили иногда хотя бы ночевать в этой квартире младшей дочери ФИО43 – ФИО44. Выразили свое желание проживать по месту регистрации и пользоваться предоставленным им жильем.

    Принимавшие участие в предыдущем судебном заседании привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Голубева (Чепурная) И.В. и Голубев Ф.В., зарегистрированные в спорной квартире по месту жительства, поддержали иск отца Голубева В.И. и возражали против иска Большаковой Е.А. и Масловой Ю.В., также ссылаясь на то, что ответчики из квартиры выехали давно и добровольно, отрицая факты передачи денег за коммунальные услуги и воспрепятствования пользования жилым помещением.

    Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства Давыдову В.П., возражавшую против иска Голубева В.И. о признании несовершеннолетней ФИО45. не приобретшей право на проживание и снятии её с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Статьей 70 ЖК РФ    предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

    Согласно разъяснениям, данным в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Как установлено судом, между муниципальным учреждением Администрация Пригородного сельского поселения (наймодатель) и Голубевым В.И. (наниматель) 12 ноября 2019 г. заключен договор социального найма жилого помещения общей площадью 60,9 кв. м.: трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Ярославская область, Пошехонский район, д. Петрино, д.8, кв. 2.

Согласно договору совместно с нанимателем в качестве членов его семьи в жилое помещение вселены: его дочь ФИО46, сын ФИО47, Большакова Елена Анатольевна, Маслова Юлия Вадимовна, Большакова Мария Вадимовна и внук ФИО39.

Из поквартирной карточки следует, что по указанному адресу Голубев В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, Большакова Елена Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ. – ДД.ММ.ГГГГ, Маслова Юлия Вадимовна, ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ; ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ; Большакова Мария Вадимовна, ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО50, 22 ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация Масловой Ю.В. и несовершеннолетней ФИО51. в указанном жилом помещении была произведена после их рождения ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, по месту жительства их матери ФИО52

На момент рассмотрения дела в суде в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства указанные лица, которые в договоре социального найма указаны в качестве членов семьи нанимателя, при этом ФИО53 и ФИО54 фактически в доме не проживают: ФИО55. и зарегистрированный в спорной квартире её сын ФИО56 проживают в Ставропольском крае, ФИО57. – в г. Череповце Вологодской области, что ими подтверждено в судебном заседании.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчиков Большаковой Е.А. и Масловой Ю.В. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установлено судом, Маслова Ю.В. и ФИО58. в несовершеннолетнем возрасте зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства своей матерью, Маслова Ю.В. была вселена в неё и проживала в ней со дня рождения, выехала из квартиры совместно с матерью в период, когда была несовершеннолетней и не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

Само по себе проживание Масловой Ю.В. совместно с матерью в ФИО59 у сожителя матери в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку её матерью, не может служить основанием для признания Масловой Ю.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением. По достижению Масловой Ю.В. совершеннолетия она не вернулась в <адрес> для проживания в квартире, где была зарегистрирована, в связи с обучением.

Те же обстоятельства являются основанием для вывода о том, что несовершеннолетняя ФИО60 как лицо, не имеющее возможность самостоятельно осуществлять свои права по пользованию помещением, определенном её матерью как место жительства и фактически не проживающая в этом жилом помещении, не может быть признана неприобретшей право на проживание. Учитывая, что, согласно копии свидетельства о рождении ФИО61. в графе «отец» у неё стоит прочерк, место её жительства может определить только мать Большакова Е.А.

Судом установлено, что от права пользования жилым помещением после наступления совершеннолетия Маслова Ю.В. не отказывалась, несла расходы по оплате коммунальных услуг, её пояснения относительно того, что она передавала деньги по оплате за воду матери, а та, в свою очередь сначала своей матери, а потом и Голубеву В.И., в суде ничем не опровергнуты. Несмотря на то, что истец Голубев В.И. отрицал получение каких-либо денег от Большаковой Е.А., суд, учитывая, в том числе и показания свидетелей ФИО62., ФИО63. (<данные изъяты> ФИО65., подтвердивших, что Большакова Е.А. передавала матери, когда та была жива, а после её смерти и Голубеву деньги за квартплату, принимает пояснения Большаковой Е.А. как достоверные. Косвенным подтверждением этому служат и пояснения третьего лица – Голубева Ф.В., который пояснил, что, несмотря на то, что он фактически в спорной квартире не проживает и давно от родителей уехал, передавал и матери и отцу деньги за воду, плату за которую начисляют от количества зарегистрированных лиц, тем самым подтвердив сложившиеся семейные отношения.

    Выслушав пояснения участников дела, а также допрошенной в качестве свидетеля дочери истца ФИО66 фактически в настоящее время проживающей в спорной квартире с двумя совершеннолетними детьми, суд убедился, что между детьми умрешей супруги Голубева от первого брака и детьми от второго брака после её смерти сложились неприязненные отношения. ФИО67 подтвердила, что Большакова ей звонила и просила разрешения её дочери ФИО68 пожить <адрес>, пока она подыскивает себе другую квартиру, и что ей было в этом отказано. Кроме того, из пояснений всех участников дела следует, что в течение всего времени и Большакова Е.А. и Маслова Ю.В. не утратили интерес в спорной квартире: Большакова Е.А. в период ссор и разлада с сожителем возвращалась в <адрес> и жила в родительском доме от несокльких дней до полугода, Маслова Ю.В. часто оставалась ночевать в <адрес> у бабашки с дедушкой в период своего обучения в Пошехонском колледже, то есть они воспринимали и продолжают воспринимать данную квартиру как место жительства. Наличие неприязненных отношений, сложившихся между рдственниками в последние годы препятствуют Большаковой Е.А. с несовершеннолетней дочерью и Масловой Ю.В. в полной мере реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении.

    С учетом данных обстоятельств суд не усматривает оснований для удовлетоврения иска голубева В.И., и приходит к выводу о временном и вынужденном характере их отсутствия в жилом помещении и, соответственно, наличии оснований для удовлетворения встречных исковых требований Большаковой Е.А. и Масловой Ю.В. Хотя у обеих истиц в наименовании иска указано на определение порядка пользования жилым помещением, по существу ими таковые требования не заявлялись.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, с у д

р е ш и л :

    В удовлетворении иска Голубеву Владимиру Ивановичу отказать.

    Иск Большаковой Елены Анатольевны, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО69, ДД.ММ.ГГГГ., удовлетворить.

    Вселить Большакову Елену Анатольевну и ФИО70 в квартиру <адрес>, обязав Голубева Владимира Ивановича не чинить им препятствия в пользовании жилым помещением.

    Иск Масловой Юлии Вадимовны удовлетворить.

    Вселить Маслову Юлию Вадимовну в квартиру <адрес>, обязав Голубева Владимира Ивановича не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Пошехонский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

        Судья