Решение от 11.03.2019 по делу № 33-429/2019 от 13.02.2019

Судья Воронцова Е.В. Дело № 33-429

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«11» марта 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:

председательствующего судьи Веремьевой И.Ю.,

судей Лепиной Л.Л., Демьяновой Н.Н.

при секретаре Дерябиной Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу представителя Медведева С.Е. Дмитриева Д.В. на определение Галичского районного суда Костромской области от 11 января 2019 г. о прекращении производства по делу.

Заслушав доклад судьи Лепиной Л.Л., выслушав объяснения представителя Медведева С.Е. Дмитриева Д.В., поддержавшего доводы частной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Медведев С.Е., действуя через своего представителя Дмитриева Д.В., обратился в суд с иском к Баранову А.Б. об устранении препятствий в пользовании имуществом, указав следующее. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью 6 270 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № с находящимся на нём здании (пилоцех) общей площадью 2 040,47 кв. м с кадастровым номером №. На соседнем земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № находится объект недвижимости, представляющий собой линейный объект, состоящий из рельсового пути на железобетонных шпалах и стрелочного перевода. Данный линейный объект принадлежит на праве собственности ООО «Дом-Строй». Граница участка с кадастровым номером № проходит практически по краю шпал линейного объекта и находится на расстоянии 2,52 м от стены здания. Принадлежащее Медведеву С.Е. здание имеет конструктивную особенность, а именно: с обеих сторон здания расположен пандус шириной 3 м, являющийся неотъемлемой частью здания и находящийся на едином со зданием фундаменте. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Дом-Строй» в лице его директора Баранова А.Б. и ООО «Руслес44» в лице ФИО8 заключен договор аренды. Одним из объектов договора аренды является вышеуказанный линейный объект. В августе 2018 г. сотрудники ООО «Руслес44» начали возводить погрузочную эстакаду на железнодорожных путях, при этом основанием для погрузочной эстакады послужили металлические сваи, незаконно забитые прямо в пандус здания, принадлежащего Медведеву С.Е., что значительно увеличило нагрузку на фундамент здания, значительно ограничило возможности собственника по обслуживанию здания, а также привело к ограничению права Медведева С.Е. пользоваться всем принадлежащим ему земельным участком. К тому же после возведения погрузочной эстакады она стала использоваться для погрузки леса, что привело к динамической нагрузке на насыпь железнодорожного полотна, которая, в свою очередь, стала оказывать давление на стену здания пилоцеха, что может привести к обрушению стены, причинению вреда работникам пилоцеха и уничтожению имущества, принадлежащего Медведеву С.Е. На этапе строительства погрузочной площадки Медведев С.Е. неоднократно обращался к руководству ООО «Руслес44» в лице ФИО8 и к генеральному директору ООО «Дом-Строй» Баранову А.Б. с разъяснением незаконности постройки площадки и прекращения строительства, но никакой реакции с их стороны не последовало. Таким образом, действиями Баранова А.Б., как собственника объекта недвижимости и ФИО8, как арендатора, нарушаются права и законные интересы Медведева С.Е., ограничиваются его права на пользование имуществом, создается угроза разрушения принадлежащего ему здания, а также работникам пилоцеха. С учетом изложенного Медведев С.Е. просит суд обязать Баранова А.Б. устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом: зданием пилоцеха общей площадью 2 040,47 кв. м, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем демонтажа незаконно установленного капитального строения - погрузочной площадки и запрещения эксплуатации железнодорожных путей.

В процессе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, предъявив их к ООО «Дом-Строй», просит обязать ООО «Дом-Строй» устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом: зданием пилоцеха общей площадью 2 040,47 кв. м, основная площадь 1 977,46 кв. м, вспомогательная площадь 63 кв. м, инв. №, лит. А, объект 1-3573, расположенным на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, путем демонтажа незаконно установленного капитального строения - погрузочной площадки и запрещения эксплуатации железнодорожных путей.

Определением Галичского районного суда Костромской области от 9 января 2019 г. произведена замена ненадлежащего ответчика Баранова А.Б. на надлежащего - ООО «Дом-Строй».

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Руслес44».

Определением Галичского районного суда Костромской области от 11 января 2019 г. производство по делу по иску Медведева С.Е. к ООО «Дом-Строй» об устранении препятствий в пользовании имуществом прекращено.

В частной жалобе представитель Медведева С.Е. Дмитриева Д.В. просит названное определение отменить. Выражает несогласие с выводом суда о том, что возникший спор связан с осуществлением истцом предпринимательской деятельности и подведомственен арбитражному суду. Суд не учел тот факт, что постройка капитального строения на принадлежащем Медведеву С.Е. земельном участке, на котором уже расположено принадлежащее ему строение, нарушает его права, как собственника, и не имеет какого-либо отношения к предпринимательской деятельности указанных лиц.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела частную жалобу в отсутствие иных участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Медведева С.Е. Дмитриева Д. В., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч.1 ст. 134 настоящего Кодекса.

Прекращая производство по делу, суд первой инстанции руководствовался прив░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░.1 ░.1 ░░. 22 ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░;

░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 27 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░), ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░). ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.28 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.3 ░░. 26 ░░░ ░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 2 040,47 ░░. ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 977,46 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 63 ░░. ░, ░░░. №, ░░░. ░, ░░░░░░ 1-3573, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 6 270 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ 6 ░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 334 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░ 2019 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: