Решение по делу № 9-293/2023 от 12.05.2023

Материал №М-1526/2023

68RS0№-27

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2023 года

Судья Октябрьского районного суда <адрес> Грязнева Е.В.,

рассмотрев исковое заявление ООО «АИЖК Строй» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, как законного представителя ФИО1 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права общей долевой собственности, восстановлении права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АИЖК Строй» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, как законного представителя ФИО1 о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, прекращении права общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, пом.1, восстановлении права собственности ООО «АИЖК Строй» на указанное нежилое помещение.

Изучив вышеназванное заявление, суд приходит к выводу о возврате искового заявления по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с абз.2, 3 п.2 постановления Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как установлено судом истцом в п.3 просительной части иска ставится вопрос о восстановлении права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, пом.1, в связи с чем, руководствуясь вышеуказанными нормами действующего законодательства истцу необходимо обращаться в суд по месту нахождения спорного недвижимого имущества, а именно в Советский районный суд <адрес>.

Более того в материалах искового заявления не имеется доказательств того, что ранее истец обращался в Советский районный суд <адрес> с настоящим иском, и судебным актом была определена подсудность Октябрьского районного суда <адрес>.

На основании изложенного, суд возвращает исковое заявление в соответствии с п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, поскольку дело не подсудно Октябрьскому районному суду <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 135, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ООО «АИЖК Строй» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, как законного представителя ФИО1 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права общей долевой собственности, восстановлении права собственности на нежилое помещение – возвратить лицу, его подавшему, разъяснив право обращения с указанным исковым заявлением в Советский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд в течение 15 дней.

Судья Е.В. Грязнева